有可能是中介虛標(biāo)的,很多房源都是同一套房子,不過是不同中介標(biāo)的,你可以仔細(xì)看看介紹,或者打電話到中介問問去,看看到底這個(gè)小區(qū)有多少套房子在出售,中介一般都知道的。 如果是新樓盤的話,出手率高有可能是倒房的,也有可能是小區(qū)確實(shí)存在讓人無法忍受的問題。
全部3個(gè)回答>小區(qū)二手房出售契稅多少?有誰(shuí)知道,可以分享下嗎,謝謝!
134****9579 | 2019-01-13 21:58:51
已有3個(gè)回答
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156****5700
對(duì)于普通住房的契稅優(yōu)惠稅率,僅限于個(gè)人購(gòu)買,對(duì)于單位購(gòu)買或者單位及個(gè)人通過贈(zèng)與、交換等非購(gòu)置行為取得普通住房,應(yīng)統(tǒng)一適用法定稅率3%。
查看全文↓ 2019-01-13 21:59:20 -
155****6997
根據(jù)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例的規(guī)定,對(duì)于拆遷還房,被拆遷人不補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款的,可免征契稅;如果因超面積還房等因素,應(yīng)補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款的,對(duì)補(bǔ)繳款的部分,按規(guī)定征收稅。
查看全文↓ 2019-01-13 21:59:12 -
155****3113
契稅
查看全文↓ 2019-01-13 21:59:04
支付方:買方
征收標(biāo)準(zhǔn):普通住宅,家庭唯一住房且為90平方米以下(含),稅率為總房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,稅率為總房款的1.5%。
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二手房在驗(yàn)房時(shí),還要記得清點(diǎn)原房主承諾的物品。對(duì)附送物品根據(jù)型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、牌子列好清單。在二手房交易時(shí),附送品也算在購(gòu)房費(fèi)用里面。而且對(duì)于二手房裝修時(shí)也可以利用,減少將來二手房裝修成本。當(dāng)前二手房市場(chǎng)上大多是一些帶裝修的房屋,在簽約時(shí),請(qǐng)各位業(yè)主與買家把附送的物品列明清單及數(shù)量,對(duì)于一些家電產(chǎn)品建議列明型號(hào)、牌子等,方便收樓時(shí)核對(duì)物品是否與合同相符。
全部3個(gè)回答> -
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報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)**低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介,因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶,知道能**低報(bào)多少可以通過,所以建議你去中介那了解下。
全部3個(gè)回答> -
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總建筑面積=套內(nèi)面積+分?jǐn)偯娣e 其中分擔(dān)面積包括樓梯、走道、外墻、公共設(shè)施的面積。 在購(gòu)買商品房時(shí),所說的面積都是指建筑面積,因?yàn)檫@些公共設(shè)施都是業(yè)主在使用,所以根據(jù)房子面積的大小承擔(dān)公共使用面積,房子越大所占的公攤面積越多
全部4個(gè)回答> -
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房源的真實(shí)性一直是消費(fèi)者十分看重的,在安全感普遍較弱的二手房市場(chǎng)交易中,保證房源的真實(shí)性尤為重要。對(duì)于什么是“真房源”,實(shí)際上業(yè)內(nèi)是沒有任何統(tǒng)一界定的,而從業(yè)內(nèi)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來看,真實(shí)房源基本可概括為四個(gè)方面內(nèi)容,即物理真實(shí)、委托真實(shí)、信息真實(shí)和價(jià)格真實(shí)。
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