求購二手房信息靠譜嗎？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！

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• 131****6947

  個(gè)人直接通過網(wǎng)站發(fā)送的二手信息很少，可以去論壇里面找比較真實(shí)點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-01-13 22:21:07
• 143****3456

  房產(chǎn)網(wǎng)里發(fā)布信息,同時(shí)注意不要上當(dāng)受騙，涉及交易**好通過正規(guī)中介公司或通過房管部門資金托管中心，同時(shí)要注意交易的全部過程，有效防止上當(dāng)受騙。

  查看全文↓ 2019-01-13 22:20:46
• 139****3649

  這是中介的營銷手段——先打出低價(jià)吸引客戶作為工作的第一步，再以“剛剛賣走”為借口表示遺憾，然后對(duì)你洗腦，趁機(jī)說明好房源多么緊俏，向你介紹其他房源。
  沒人去人、去電找它，它就沒有對(duì)你洗腦的機(jī)會(huì)呀！

  查看全文↓ 2019-01-13 22:20:38

相關(guān)問題

• 問 買二手房靠譜嗎？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  購買二手房，**重要的是認(rèn)真審查房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、可靠性。 首先要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本，并到房管部門查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性，以及擬購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來源和產(chǎn)權(quán)記錄。包括房主、登記日期、成交價(jià)格等，還需要確認(rèn)賣方產(chǎn)權(quán)的完整性，了解所購房有沒有被抵押，以及與人共享等；注意產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否同一個(gè)人。其次要搞清楚所購房源是否屬于允許出售的房屋。一般來說，軍隊(duì)、醫(yī)院、**的公房必須要原單位蓋章后才能出讓。 與商品房不同，二手房買賣一般都是“個(gè)案”。所以有關(guān)價(jià)格、房況等，都需要消費(fèi)者自己或自己委托機(jī)構(gòu)來詳細(xì)了解。在決定購買前，消費(fèi)者應(yīng)該仔細(xì)觀察戶型是否合理，各種管理是否到位，供電容量是否能夠負(fù)荷空調(diào)等大型家電。查看天花板是否有滲水痕跡，墻壁是否有爆裂或者脫皮等明顯問題。有的還應(yīng)詢問小區(qū)保安水平、物業(yè)管理費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何。此外，消費(fèi)者千萬不要忘記了解購買的房子已有多長歷史、土地使用期限還有多長；有沒有欠費(fèi)情況，如物業(yè)管理、水、電、氣費(fèi)等。

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• 問 求購二手房合同問題？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  價(jià)款：價(jià)款中應(yīng)約定總價(jià)款、付款方式、付款條件、如何申請(qǐng)按揭貸款、訂金、尾款等。還有一種情況是買方必須在房屋過戶后貸款才能支付房款，這兩種情況下，**好是由中介機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保。

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• 問 求購二手房網(wǎng)有哪些？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  有的可靠，有的是騙你過來再給你介紹別的房源?？傊薪榭捶?，**后設(shè)法找到房東，把中介踢了。

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• 問 二手房求購房齡問題？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  二手房房齡多少合適房地產(chǎn)的發(fā)展，3-5年就算是一個(gè)階段。無論是戶型設(shè)計(jì)，還是園林規(guī)劃上，都會(huì)有較大的發(fā)展和變化。現(xiàn)在回頭看5年前的房子，或許還不會(huì)有太明顯的差別，但是看8年前的或者是10年前的房子，就會(huì)有明顯落伍的感覺，而且“舊”的感覺會(huì)特別突出。所以購買二手房，**好避免購買房齡在10年以上的舊房子。因?yàn)檫@樣的房子再過5-7年，房齡就接近20年了，到時(shí)想要出售銀行是否愿意放貸都成問題，即使能夠貸到款額度相對(duì)也會(huì)低很多，且銀行可能會(huì)要求較高的**款，并且無法享受利率優(yōu)惠，這些都不利于該物業(yè)的出手轉(zhuǎn)讓。其次，即使準(zhǔn)備長線持有，老房子的租金通常會(huì)比新的物業(yè)低20%-40%，甚至更多。

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• 問 二手房房價(jià)信息？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  很多人都遇到過好多次這樣的情況：在網(wǎng)上看到一套性價(jià)比很高的房子，去中介詢問的時(shí)候，被告知這套房子已經(jīng)賣掉了，并給你推薦別的同類型房源（一般來說都比你看的那套貴點(diǎn)兒）。為了得到某地區(qū)**準(zhǔn)確的二手房信息，實(shí)地考察是**重要的。另外，多找?guī)准抑薪榱私馇闆r，有的時(shí)候房主會(huì)把自己的房子獨(dú)家交給某個(gè)中介，有的時(shí)候房主會(huì)同時(shí)掛在不同的中介。

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