請(qǐng)問(wèn)房子抵押貸款買房子需要注意什么?

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• 137****6033

  房子抵押貸款可以買房嗎
  房屋抵押貸款屬于消費(fèi)貸款的一種，是消費(fèi)抵押貸款，這種貸款的用途銀行是做了一些要求的，如果將貸款用來(lái)買房的話，目前來(lái)說(shuō)一般是不允許的。這也是為了阻止炒房者利用空當(dāng)來(lái)貸款炒房，另一方面也是為是樓市調(diào)控政策的需要。
  用房屋來(lái)作抵押貸款后，銀行會(huì)發(fā)一張不能取現(xiàn)、只能用于指定用途的銀行卡，卡里面的資金不能用來(lái)買房。一般來(lái)說(shuō)，客戶購(gòu)房時(shí)資金會(huì)進(jìn)入開發(fā)商受監(jiān)管的賬戶，客戶拿這張卡來(lái)買房，是行不通的。
  如今，銀行對(duì)貸款的用途監(jiān)管很嚴(yán)，借款人不能將貸款用于銀行禁止的用途，否則，一經(jīng)銀行發(fā)現(xiàn)，將有權(quán)將貸款收回，到時(shí)借款人得不償失。
  
  房子抵押貸款需要注意什么
  1、注意個(gè)人的信用
  不要以為是抵押貸款就不看個(gè)人信用了，信用糟糕得人照樣是辦不到貸款的。假使是信用糟糕經(jīng)過(guò)擔(dān)保機(jī)構(gòu)、貸款公司或者貸款中介等地方獲得了貸款，借款人需要支付的中間費(fèi)用必然也會(huì)增多。
  2、注意貸款額度的情況
  個(gè)人住房抵押貸款額度除了與評(píng)估價(jià)值有關(guān)，還與借款人的綜合情況有關(guān)，一般**多可申請(qǐng)到的貸款額度為評(píng)估價(jià)值的百分之七十左右。
  3、注意不要提前支付費(fèi)用
  若是經(jīng)過(guò)網(wǎng)上等地方辦理住房抵押貸款的時(shí)候，借款人需要注意不要提前給對(duì)方支付任何費(fèi)用。如需要安全并快速的辦理住房抵押貸款，可以直接點(diǎn)擊本網(wǎng)首頁(yè)，經(jīng)過(guò)首頁(yè)聯(lián)系所在當(dāng)?shù)氐馁J款公司或者貸款中介快速辦理貸款。
  4、記得辦抵押登記
  抵押登記的辦理，是為了避免使得借錢一方再將你的房子做抵押或者出賣等，保證自己的房子安全。所以借款人辦理了住房抵押貸款后，要記得辦理抵押登記。若是貸款還清，要記得辦理撤銷抵押登記。

  查看全文↓ 2019-01-16 12:07:25
• 133****6683

  房子抵押貸款后再買房可以嗎?
  1、在央行等三部委發(fā)布的文件中，僅僅規(guī)則二套房的低**比例不低于40%，詳細(xì)的**比例和利率水平由銀行依據(jù)實(shí)踐狀況斷定。也就是說(shuō)，盡管二套房新規(guī)現(xiàn)已將**比例下降至四成，但詳細(xì)怎樣履行還需求銀行自行斷定。
  2、“本年央行降息、降準(zhǔn)等方針的出臺(tái)，讓銀行不存在信貸額度和流動(dòng)性緊縮的問(wèn)題。而從銀行自身角度來(lái)講，二套房事務(wù)利息收益比首套房高，對(duì)銀行來(lái)說(shuō)自身也是不錯(cuò)的事務(wù)，再加上方針也鼓舞做，我個(gè)人覺得大部分銀行都會(huì)下調(diào)二套房**比例?！彼纠砥饰龅?。
  3、關(guān)于新推出的二套房方針，某個(gè)商業(yè)銀行的個(gè)人借貸部司理表明，下降購(gòu)買二套住宅的**比例，能夠讓資金受到約束的購(gòu)房者有水平去改進(jìn)置業(yè)的條件。
  4、以總價(jià)格為一百萬(wàn)元的房子為例，假設(shè)本來(lái)有一套房子了還沒有還清借貸再買第二套房子，新政施行后，**的比例將要從之前的百分之六十下降到百分之四十，也就是說(shuō)**款從本來(lái)的六十萬(wàn)下降至現(xiàn)在的四十萬(wàn)起，直接削減20萬(wàn)?；蛟S之前只能考慮比較偏遠(yuǎn)的樓盤，但跟著**比例的下降，能夠挑選更高質(zhì)量的樓盤。
  房子抵押貸款后再買房可以嗎？房子抵押貸款后再買房注意什么？
  房子抵押貸款后再買房注意什么?
  1、在首套房借貸還沒有結(jié)清的狀況下請(qǐng)求二套房貸，銀行出于危險(xiǎn)考慮會(huì)加強(qiáng)危險(xiǎn)管控，因而銀行未必會(huì)大幅下降**比例和利率。“客戶每個(gè)月有兩套房子的月供需求還，客戶還房貸的資金壓力較大。盡管有兩份房產(chǎn)作典當(dāng)，但銀行更期望客戶能夠準(zhǔn)時(shí)還款?！?br/>2、如果你要買二套房好還清首套房貸再去請(qǐng)求。某銀行個(gè)貸部相關(guān)擔(dān)任人表明，如依照二套房的規(guī)范請(qǐng)求房貸，不只需求多付**款，還會(huì)由于二套房貸的借貸利率相對(duì)較高而多付出必定的借貸利息，“有改進(jìn)性住宅需求的市民，好將榜首套房子借貸結(jié)清并賣出，然后再來(lái)銀行請(qǐng)求房貸?！?/span>

  查看全文↓ 2019-01-16 12:07:19
• 144****8480

  房子抵押貸款好貸嗎
  房子抵押貸款好貸嗎
  1、抵押貸款的利息比按揭貸款高得多
  房屋抵押貸款的利息比按揭貸款高得多，房屋抵押貸款的利率通常要比基準(zhǔn)利率上浮30％，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于按揭貸款利率，而且房屋抵押貸款過(guò)程中，還會(huì)產(chǎn)生很多額外的費(fèi)用，如房屋評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)。如果找中介辦理抵押貸款，還要付一筆為數(shù)不少的中介費(fèi)，所以用房屋抵押貸款購(gòu)買成本較高。
  2、還款期限短
  抵押貸款還款期限短，房屋抵押貸款走的是消費(fèi)貸款，而消費(fèi)貸款的還款期不過(guò)10年，相比按揭貸款30年的還款期，壓力之大可見一斑。所以如果不是經(jīng)濟(jì)狀況足以應(yīng)對(duì)，建議不要選擇這種方式。
  3、貸款有風(fēng)險(xiǎn)
  房屋抵押貸款有風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)橘I房不屬于消費(fèi)貸款，如果發(fā)現(xiàn)貸款人將貸款用于消費(fèi)，銀行有權(quán)停貸或者提前收回貸款。情節(jié)嚴(yán)重的，銀行可定性為騙貸，可能會(huì)影響個(gè)人征信，影響以后的貸款申請(qǐng)。
  可以說(shuō)，用房屋抵押貸款來(lái)買房是明知不能為而為之，是沒有辦法的辦法，選擇這種方式的風(fēng)險(xiǎn)也很大，需三思而后行。
  怎么用房子抵押貸款買房劃算
  1、找貸款機(jī)構(gòu)時(shí)**好“貨比三家”
  不同的銀行辦理房屋抵押貸款收取的貸款利率是不一樣的，因此借款人在選擇銀行辦理貸款時(shí)，可以多找?guī)准毅y行作對(duì)比，然后選擇利率比較低的銀行辦理貸款，這樣就可以節(jié)省不少貸款成本。
  2、確定出合理的貸款額度、期限
  辦理房屋抵押貸款，借款人選擇貸款額度以及貸款期限，借款人應(yīng)該要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)確定合理的貸款額度以及貸款期限。因?yàn)橘J款額度越高、期限越長(zhǎng)，借款人需要支出的貸款利息越多。
  3、選對(duì)還款方式
  不同的還款方式借款人需要支付的貸款利息是不一樣的。因此借款人在選擇還款方式時(shí)，**好選擇符合自己的還款方式。
  4、可考慮提前還款
  辦理貸款時(shí)，借款人如果有足夠的閑錢，可以考慮提前還款，這樣借款人就可以節(jié)省貸款利息。
  以上就是房子抵押貸款好貸嗎？怎么用房子抵押貸款買房劃算的全部?jī)?nèi)容，用房子作為抵押進(jìn)行貸款是日常生活中**為常見的一種貸款方式，用房子做抵押到底可以貸到多少錢卻需要有很多的因素一起決定，這些決定因素會(huì)直接對(duì)房子的估價(jià)和可能得到的貸款數(shù)產(chǎn)生重大的影響。

  查看全文↓ 2019-01-16 12:07:05
• 153****5487

  
  房產(chǎn)抵押貸款需要滿足哪些條件
  1、房屋產(chǎn)權(quán)明晰。想要辦理抵押貸款的房子，必須具有明晰的產(chǎn)權(quán)，且不在國(guó)家限定交易范圍內(nèi)，這樣才能進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通。據(jù)上門貸所知作為抵押的房產(chǎn)必須要有房產(chǎn)證和國(guó)有土地證。比如，大家常說(shuō)的小產(chǎn)權(quán)房，它之所以不能用來(lái)辦理抵押貸款，其主要原因是這種類型的房子沒有國(guó)家頒發(fā)的土地使用證和 預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在房管局不能備案。
  2、房齡不能太大。作為抵押的房子，房齡不能太大（一般不能超過(guò)二十年），因?yàn)榉魁g越大價(jià)值越小，貸款機(jī)構(gòu)為了控制風(fēng)險(xiǎn)，不會(huì)發(fā)放貸款。
  3、房子沒有列入拆遷規(guī)劃。房子拆遷的情況在中國(guó)還是很常見的，而按照抵押貸款政策規(guī)定，被列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃的房子，是不能用來(lái)辦理抵押貸款的。
  
  房地抵押貸款需要注意什么
  1、房產(chǎn)抵押需要是借款人名義的房產(chǎn)，如果有第三人共有，則在抵押時(shí)必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書。
  2、在提供的婚姻關(guān)系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協(xié)議書或法院判決書；如果離婚后單身，則需要提供離婚后未再婚證明。
  3、需要明確貸款用途。抵押貸款一般用于裝修、留學(xué)、購(gòu)買家庭大額耐用消費(fèi)品等消費(fèi)項(xiàng)目，如果消費(fèi)者違規(guī)使用抵押資金，有可能被銀行收回，因此消費(fèi)者要注意政策風(fēng)險(xiǎn)。
  4、沒有還清貸款的房子，是無(wú)法申請(qǐng)抵押貸款的。也就是說(shuō)，如果房子還處于按揭狀態(tài)中，該房的抵押權(quán)其實(shí)就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權(quán)，但是不具備完全產(chǎn)權(quán)，所以不能再次申請(qǐng)抵押。
  5、小產(chǎn)權(quán)房不具備房產(chǎn)抵押貸款交易的權(quán)利的。這是因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房實(shí)為無(wú)產(chǎn)權(quán)，如遇政策性用地規(guī)劃就面臨灰飛煙滅的可能，因此金融機(jī)構(gòu)不予對(duì)該類房產(chǎn)抵押貸款。
  由此可見，房產(chǎn)抵押貸款首先要看的就是，被抵押的房屋產(chǎn)權(quán)的是否明確。對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房子是不能申請(qǐng)抵押嗲款的。如果房子是貸款購(gòu)買的，也是無(wú)法申請(qǐng)抵押貸款。希望以上內(nèi)容能對(duì)大家有所幫助。

  查看全文↓ 2019-01-16 12:06:59
• 137****4832

  可以的。業(yè)務(wù)流程:
  (1)遞交材料、提出申請(qǐng)
  (2)銀行調(diào)查、審批
  (3)簽訂借款合同及擔(dān)保合同
  (4)辦理保險(xiǎn)、房屋抵押登記手續(xù)
  (5)辦理貸款發(fā)放手續(xù)
  (6)依照合同約定按期償還本息
  (7)清貸款,合同解除、注銷抵押登記申請(qǐng)人需提供以下材料:
  (1)借款人的有效身份證件
  (2)借款人職業(yè)和收入證明
  (3)借款用途證明
  (4)合法有效的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明
  (5)擬抵押房產(chǎn)的有權(quán)處分人和其他權(quán)利人出具的同意抵押的書面證明。
  (6)銀行認(rèn)可的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)所抵押房產(chǎn)出具的評(píng)估報(bào)告。

  查看全文↓ 2019-01-16 12:06:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 抵押貸款是買房子的嗎?房子抵押貸款需要注意什么? 
  答

  房子抵押貸款可以買房嗎房屋抵押貸款屬于消費(fèi)貸款的一種，是消費(fèi)抵押貸款，這種貸款的用途銀行是做了一些要求的，如果將貸款用來(lái)買房的話，目前來(lái)說(shuō)一般是不允許的。這也是為了阻止炒房者利用空當(dāng)來(lái)貸款炒房，另一方面也是為是樓市調(diào)控政策的需要。用房屋來(lái)作抵押貸款后，銀行會(huì)發(fā)一張不能取現(xiàn)、只能用于指定用途的銀行卡，卡里面的資金不能用來(lái)買房。一般來(lái)說(shuō)，客戶購(gòu)房時(shí)資金會(huì)進(jìn)入開發(fā)商受監(jiān)管的賬戶，客戶拿這張卡來(lái)買房，是行不通的。 如今，銀行對(duì)貸款的用途監(jiān)管很嚴(yán)，借款人不能將貸款用于銀行禁止的用途，否則，一經(jīng)銀行發(fā)現(xiàn)，將有權(quán)將貸款收回，到時(shí)借款人得不償失。房子抵押貸款需要注意什么1、注意個(gè)人的信用不要以為是抵押貸款就不看個(gè)人信用了，信用糟糕得人照樣是辦不到貸款的。假使是信用糟糕經(jīng)過(guò)擔(dān)保機(jī)構(gòu)、貸款公司或者貸款中介等地方獲得了貸款，借款人需要支付的中間費(fèi)用必然也會(huì)增多。2、注意貸款額度的情況個(gè)人住房抵押貸款額度除了與評(píng)估價(jià)值有關(guān)，還與借款人的綜合情況有關(guān)，一般**多可申請(qǐng)到的貸款額度為評(píng)估價(jià)值的百分之七十左右。3、注意不要提前支付費(fèi)用若是經(jīng)過(guò)網(wǎng)上等地方辦理住房抵押貸款的時(shí)候，借款人需要注意不要提前給對(duì)方支付任何費(fèi)用。如需要安全并快速的辦理住房抵押貸款，可以直接點(diǎn)擊本網(wǎng)首頁(yè)，經(jīng)過(guò)首頁(yè)聯(lián)系所在當(dāng)?shù)氐馁J款公司或者貸款中介快速辦理貸款。4、記得辦抵押登記抵押登記的辦理，是為了避免使得借錢一方再將你的房子做抵押或者出賣等，保證自己的房子安全。所以借款人辦理了住房抵押貸款后，要記得辦理抵押登記。若是貸款還清，要記得辦理撤銷抵押登記。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款買房子需要注意什么
  答

  有個(gè)細(xì)節(jié)：買方買你的房子，如果是按揭形式，沒有過(guò)戶，銀行是不會(huì)放款給按揭人的。也就是說(shuō)，你們先要簽訂一個(gè)合同，約定相關(guān)的時(shí)間問(wèn)題。簽訂合同，先收取定金，約定時(shí)間去配合買方去銀行簽訂按揭合同，等待銀行審批，(這個(gè)期間估計(jì)7個(gè)工作日，先要評(píng)估公司人員上門評(píng)估你的房子，出具報(bào)告給銀行，銀行再認(rèn)定評(píng)估公司的評(píng)估報(bào)告，給與按揭審批，是否給與放款)，銀行審批通過(guò)之后，才去當(dāng)?shù)胤拷凰竭^(guò)戶(過(guò)戶當(dāng)天收取買房支付給你的**款)，房交所再出具一張回執(zhí)單，憑回執(zhí)單返回銀行，銀行審批過(guò)后才會(huì)放款給按揭人，然后，你才能拿到剩余房款。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款買房子需要注意什么
  答

  商業(yè)貸款手續(xù)費(fèi)：律師費(fèi)：貸款額的0.2%，保險(xiǎn)費(fèi)：按年限、金額計(jì)算，抵押登記費(fèi)。按揭貸款程序是這樣的：（1）選擇房產(chǎn)置業(yè)者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。置業(yè)者在廣告中或通過(guò)銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否已獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。（2）辦理按揭貸款申請(qǐng)置業(yè)者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于置業(yè)者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》。（3）銀行審查銀行受理置業(yè)者貸款申請(qǐng)后，要從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對(duì)置業(yè)者進(jìn)行資格審查，以確認(rèn)是否符合規(guī)定條件。不少置業(yè)者認(rèn)為，只要選擇了得到銀行樓宇按揭支持的房產(chǎn)，就理所應(yīng)當(dāng)?shù)氐玫姐y行的按揭服務(wù)。這是一種誤解。銀行為發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的樓宇提供按揭支侍，僅僅表明該樓宇已取得一定規(guī)模的貸款額度，而最終是否向置業(yè)者提供貸款的決定權(quán)在銀行。置業(yè)者如果在未取得銀行按揭貸款支持確認(rèn)的情況下，盲目地與發(fā)展商簽訂購(gòu)房合同，在不符合銀行條件時(shí)，就無(wú)法獲得按揭貸款，會(huì)造成資金外的被動(dòng)，被迫選擇其他付款方式，從而影響自己的資金安排，甚至放棄購(gòu)房，造成定金的損失。（4）簽訂購(gòu)房合同銀行收到置業(yè)者遞交的按揭申請(qǐng)和有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)置業(yè)者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給置業(yè)者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。置業(yè)者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。（5）簽訂樓宇按揭合同置業(yè)者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。（6）辦理抵押登記、保險(xiǎn)置業(yè)者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求置業(yè)者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。置業(yè)者購(gòu)買保險(xiǎn)，應(yīng)列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)值。在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單交由銀行保管。（7）開立專門還款帳戶置業(yè)者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，應(yīng)在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款帳戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)置業(yè)者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管帳戶，作為置業(yè)者的購(gòu)房款。3.置業(yè)者應(yīng)注意的問(wèn)題就目前而言，由于國(guó)家對(duì)安排高檔住房消費(fèi)抵押貸款進(jìn)行限制，一般來(lái)說(shuō)，置業(yè)者只有選擇獲得了銀行樓宇按揭支持的房產(chǎn)，才有可能獲得按揭貸款.

• 問(wèn) 買房子要注意哪些問(wèn)題? 買房子需要注意什么？
  答

  1.）房屋手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以**好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。（2.）房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。（3.）交易房屋是否在租有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過(guò)戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。因?yàn)槲覈?guó)包括大部分國(guó)家均認(rèn)可“買賣不破租賃”，也就是說(shuō)房屋買賣合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。（4）.土地情況是否清晰二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無(wú)償使用，政府可無(wú)償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對(duì)房屋享有較完整的權(quán)利；還應(yīng)注意土地的使用年限，如果一個(gè)房屋的土地使用權(quán)僅有40年，房主已使用十來(lái)年，對(duì)于買受人來(lái)說(shuō)是否還應(yīng)該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價(jià)格來(lái)衡量時(shí)，就有點(diǎn)不劃算。（5.）市政規(guī)劃是否影響有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響采光、價(jià)格等市政規(guī)劃情況，才急于出售，作為買受人在購(gòu)買時(shí)應(yīng)全面了解詳細(xì)情況。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房子貸款注意什么? 買房付**需要注意什么?
  答

  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購(gòu)房協(xié)議書正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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