買賣交易,二手房,之前業(yè)主買的便宜,現(xiàn)在市場上來了,就賣市場價,比一手房便宜.
全部3個回答>低價格二手房注意事項?誰比較了解的,求介紹,求解答,謝謝!
143****0334 | 2019-01-17 16:26:43
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157****9144
這個你要去仔細區(qū)別,一般房源不存在什么虛假信息,要不是個人發(fā)布的,要不是經(jīng)濟人發(fā)布的,還有的都租客轉(zhuǎn)租的,但一般上傳到網(wǎng)上的圖片都是房源**好的一面,所以要自己去看下房子,在確定適合自己租不
查看全文↓ 2019-01-17 16:28:06 -
133****0032
能找關(guān)系打聽下**好,房主當時是分期還是全款(自己買的的時候盡量分期付),還有房主的戶口本辦出來了嗎?現(xiàn)在5年內(nèi)的手續(xù)費很貴的,**重要的一點是簽好合同,房主提供的**好找個律師看看。
查看全文↓ 2019-01-17 16:27:49
沒問題真心想買的話把違約金簽高些,前幾年老多在違約金上騙人的。 -
141****9017
要是低到聽了價格都會搶購的程度,那是有點兒讓人擔心
查看全文↓ 2019-01-17 16:27:43
要是低于市場價10到30萬,在現(xiàn)在市場也很正常吧
找家大的中介嘛,有問題刻意隱瞞,直接投訴,很好使的哦. -
147****0050
市場目前不是很好,有業(yè)主降價也是正常的。很高興可以為你解答!
查看全文↓ 2019-01-17 16:27:29 -
144****8334
房子真有事。您可以沒事自己進小區(qū)找物業(yè)的人,或者小區(qū)里遛彎的,老人小孩什么的都可以變向的問一下自己要買的房有沒有出過什么事。
查看全文↓ 2019-01-17 16:27:13
只聽中介的人和業(yè)主說是靠不住的,真有什么事,中介有的可能會告訴您,有的不會說,業(yè)主肯定不會告訴您的。
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核實面積、合同以及價錢多退少補的問題:確認售樓合同附圖和現(xiàn)實是否是一致的,結(jié)構(gòu)是否與原設(shè)計圖是相同的,房屋面積是否是經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量過的,與合同簽訂面積是否存在差異。(先查看售房合同,看看與其相差為多少,一般為3%,3%之內(nèi)不考慮,超出部分則需要進行處理,建議定合同為2%誤差,但是不超過5%比較好)。一般這個所需時間因人而異,時間為30——40分鐘看完那些資料后,基本就可以去驗收房子了,提示:暫且先不要交付一些物業(yè)費用及相關(guān)費用,此時物業(yè)會催促你來交付,可同他們交流,驗收好后,再交付費用。
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入住之前進行大掃除二手房在搬家前要消毒,對于地面,墻壁,廁所,陽臺一定要認真打掃,并且進行消毒清潔,盡量消除難聞氣味,而且搬家前保持開窗通風一周。入住前**宜粉飾一番, 把舊痕跡統(tǒng)統(tǒng)去掉。
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在當?shù)氐木W(wǎng)上搜二手房,會顯示一些當?shù)囟址康膶I(yè)網(wǎng)站,是房東自己打算在網(wǎng)上掛的,一般對于房東是免費登記到網(wǎng)上的,中介公司大都要付費才能有效果去使用二手房網(wǎng)站的,賣房的朋友不要忘了到當?shù)厣弦?guī)模的中介去登記您的信息,這樣資源廣些,賣起來更快些。
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買二手房注意事項之格局問題 買二手房時不但要注意二手房的家具和安全問題,還需要關(guān)注二手房的格局問題。據(jù)相關(guān)的二手房裝修知識介紹,如果二手房格局好的話,可以讓我們充分利用家居環(huán)境面積,而如果二手房格局不好的話,會使房子使用率降低,所以說為了節(jié)省格局改建費用,買二手房需要注意二手房的格局問題。
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