房屋轉(zhuǎn)讓費是什么意思呢？

已有4個回答

• 145****9067

  房屋轉(zhuǎn)讓就是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(real estate transfer)是指合法擁有土地使用權(quán)及土地上建筑物、附(引)著物所有權(quán)的自然人、法人和其他組織，通過買賣、交換、贈與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。
  

  查看全文↓ 2019-01-17 21:00:23
• 156****5519

  那是租用人與房東簽訂房屋租賃合同后，又轉(zhuǎn)手租給他人時收取轉(zhuǎn)讓費，不過這種房子**好不要去租，假如房東事后以不知道此項轉(zhuǎn)讓為由，該轉(zhuǎn)讓就是無效行為，造成不必要的損失。

  查看全文↓ 2019-01-17 21:00:16
• 157****6734

  租賃房屋的轉(zhuǎn)讓費是指在租賃期內(nèi)，如果下家經(jīng)營者希望獲得店面經(jīng)營權(quán)，向原經(jīng)營者支付的一定轉(zhuǎn)租費用。
  　　轉(zhuǎn)讓費一般包含原經(jīng)營者的裝修費，雜費和其他相關(guān)成本。
  　　店面轉(zhuǎn)讓不一定都有轉(zhuǎn)讓費，但多數(shù)轉(zhuǎn)讓費是一級轉(zhuǎn)一級轉(zhuǎn)下去。
  　　轉(zhuǎn)讓費數(shù)額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經(jīng)營者、下家經(jīng)營者三方簽訂。
  　　影響轉(zhuǎn)讓費的主要因素：
  　　1、原店面裝修，即原經(jīng)營者先期支出的裝修費。
  　　2、地段、店面知名度、品牌等經(jīng)營環(huán)境。
  　　3、原經(jīng)營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉(zhuǎn)讓費越少。
  　　4、對原經(jīng)營者的一些補償 。
  　　5、其他附加費用（如帶貨轉(zhuǎn)讓的貨款）。

  查看全文↓ 2019-01-17 21:00:08
• 135****2022

  房屋轉(zhuǎn)讓費：房屋過戶過程中需繳納的各種稅費。shqianyy
  二手房過戶需要過戶費包括:
  1.契稅;90平方米以下購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納(買方承擔(dān))
  2.營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納。
  3.土地稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價
  1%繳納。
  4.所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。
  ......

  查看全文↓ 2019-01-17 21:00:03

相關(guān)問題

• 問 ??新房轉(zhuǎn)讓費是什么意思?新房轉(zhuǎn)讓費怎么算?
  答

  房屋轉(zhuǎn)讓費:房屋過戶過程中需繳納的各種稅費。房產(chǎn)局住宅征收的費用有:登記費50元/套。印花稅票5元/本，印花稅票0.05%(合同)，交易手續(xù)費住宅4元/平方米。契稅2%由財政部門征收

  全部3個回答>
• 問 店面轉(zhuǎn)讓費是什么意思？
  答

  店面轉(zhuǎn)讓費是購買店面時額外支付的費用。

  全部5個回答>
• 問 ??請問，商鋪轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓費是什么意思？
  答

  門（面）店轉(zhuǎn)讓費或叫商鋪轉(zhuǎn)讓費，一般是原承租者向繼承租者收取。也有房東收取的。費用的高低主要取決于原、繼承租者對門店本身獲利能力的認(rèn)知和市場供求關(guān)系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉(zhuǎn)讓費就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉(zhuǎn)讓費就低，甚至不需要?！　∈杖∞D(zhuǎn)讓費似乎已經(jīng)成為大多數(shù)商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的一種慣例。商鋪轉(zhuǎn)讓費已經(jīng)在逐漸演變?yōu)樵S多人牟利或是投機的工具。?？砍醋魃啼佢A利的投資客也在日益增多。而一些空門面、新門面出租時也要收取高額轉(zhuǎn)讓費；一些房東在與原承租人結(jié)束租約關(guān)系之后，除了向新承租者大幅提升商鋪租金之外，還要附加一大筆轉(zhuǎn)讓費。以上回答僅供參考甄商地產(chǎn)。

  全部3個回答>
• 問 房屋轉(zhuǎn)讓費是什么
  答

  房屋轉(zhuǎn)讓費：房屋過戶過程中需繳納的各種稅費。

  全部3個回答>
• 問 無轉(zhuǎn)讓費空門面出租是什么意思？
  答

  整轉(zhuǎn)和空轉(zhuǎn)：1、整轉(zhuǎn)就是連店鋪里面的貨物 或是家電家私等一塊轉(zhuǎn)給租客或是租給租客。2、空轉(zhuǎn)就是只有空店鋪轉(zhuǎn)讓。門面出租或稱商鋪出租，是將門面使用權(quán)經(jīng)過合法途徑交與個人、團體或單位使用，從中收取租金的行為方式，門面出租不涉及到門面產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。門面是指地平線上的第一層樓，可以是住房也可以是商鋪，在城市里面基本都是商鋪,而在城鎮(zhèn)里人流量不密集的地方是住房。

  全部5個回答>