房屋抵押公證費標準是如何劃定的？

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• 143****9628

  根據(jù)對有關(guān)法律規(guī)定的了解，2017房產(chǎn)公證費收取標準各地可能存在差異，整理出以下大致標準，以供參考：
  
  1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓：
  
  標的額50萬元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收??；
  
  50萬元至500萬元部分，收取0.25%；
  
  500萬元至1000萬元部分， 收取0.2%；
  
  1000萬元至2000萬元部分，收取0.15%；
  
  2000萬元至5000萬元部分，收取0.1%；
  
  5000萬元至10000萬元部分，收取0.05%；
  
  10000萬元以上部分，收取0.01%。
  
  2、證明用于職工公積金貸款的個人住房抵押合同：每件收費100元。
  
  3、證明用于組合貸款的個人住房抵押合同：每件收費150元。
  
  4、證明涉及財產(chǎn)關(guān)系的民事家庭財產(chǎn)分割協(xié)議、遺產(chǎn)分割協(xié)議、 婚前財產(chǎn)約定、離婚財產(chǎn)分割協(xié)議等：每件收費400元。
  
  5、證明房屋動遷拆遷補償安置協(xié)議等：每件收費400元。
  
  6、證明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，如繼承權(quán)公證、用于繼承的親屬關(guān)系公證、贈與合同公證、受贈或受退贈書公證等：按受益額的2%收取，**低收取200元。
  
  需要注意的是，不同地區(qū)收費標準可能會存在差異，具體費用高低需要以地方規(guī)定為準。

  查看全文↓ 2019-01-18 07:56:47
• 136****3460

  1.有評估費和抵押手續(xù)費
  2.評估費是按照評估價值的千分之3-5，
  抵押手續(xù)費是按照戶數(shù)收取，這些費用與銀行無關(guān)，你可以直接交給評估公司和房產(chǎn)監(jiān)理部門
  公證費，是因為你要委托代理或者辦理什么事情，當事人不能到現(xiàn)場處理

  查看全文↓ 2019-01-18 07:56:40
• 153****6934

  抵押貸款有評估費和抵押手續(xù)費，沒有公證費。
  　　 評估費是按照評估價值的一定比例收取，評估土地、房產(chǎn)的一般在萬分之八左右，**低300。抵押手續(xù)費是房管局，房產(chǎn)與土地不同價格，具體價格要問當?shù)胤抗芫帧?br/>　　公證費，是因為客戶要委托代理或者辦理什么事情，當事人不能到現(xiàn)場處理，要到公證處進行公證才產(chǎn)生的費用。抵押貸款一般不涉及公證費，出現(xiàn)上述情況的可能有。
  　　房產(chǎn)抵押評估費用是由各個評估公司自行收取的，沒有統(tǒng)一的標準，一般為評估總價的千分之一，只要在物價局制定的標準內(nèi)浮動都是合法合規(guī)的。
  　　資產(chǎn)評估收費標準分為五檔，各檔差額計費率如下：
  　　1、 100萬元以下（含100萬元） 6‰；
  　　2、 100萬元以上~1000萬元（含1000萬元） 2.5‰；
  　　3 、1000萬元以上~5000萬元（含5000萬元） 0.8‰；
  　　4、 5000萬元以上~10000萬元（含10000萬元） 0.5‰；
  　　5 、10000萬元以上 0.1‰。
  　　貸款利率**低0.75%，承諾不收取任何中介費用。同樣的額度、同樣的三步申請，一分鐘就可迅速匹配信貸經(jīng)理。門檻更低、費率更低、品種更豐富。建議大家辦理希財網(wǎng)貸款，申辦入口：

  查看全文↓ 2019-01-18 07:56:36
• 138****5604

  抵押貸款原則上是不需要公證的，一些銀行和放款機構(gòu)要求做的一項公證叫“抵押強制公證”，其大致意思就是說如果倒債務(wù)人不覆行債務(wù)，銀行或放款機構(gòu)可以繞開繁瑣的法院拍賣程序，憑公證書強制將房產(chǎn)處置用于歸還貸款，大多數(shù)私人借貸或公司借貸都會采取這樣的措施。
  根據(jù)我國《公證法》的規(guī)定，公證書一般應(yīng)當具有證據(jù)效力、強制執(zhí)行效力和民事法律行為、事實和文書成立要件的效力?！豆C法》第三十六條：經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應(yīng)當作為認定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。
  如果銀行或放款機構(gòu)要求做的話，只能去你當?shù)氐目h級司法局的公證處辦理。
  全國各省、自治區(qū)、直轄市物價部門根據(jù)本地區(qū)實際情況，在規(guī)定的收費幅度內(nèi)確定本地區(qū)實施的具體收費標準，并報國家計委備案。建議咨詢一下當?shù)毓C處。
  抵押公證費都是按照你房屋價值來收取的，而不是貸款金額。例如，你房屋價值100萬，你只需貸20萬，評估抵押公證費也是按照100萬金額來收取的。大概算下來在1.5%左右。

  查看全文↓ 2019-01-18 07:56:15
• 137****2275

  應(yīng)該辦理房產(chǎn)抵押登記。
  　　根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，以房產(chǎn)進行抵押的，應(yīng)該簽訂抵押合同，并到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理抵押登記，抵押合同只有在辦理了登記后才生效。
  　　《擔保法》
  　　第四十一條 當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
  　　第四十二條 辦理抵押物登記的部門如下：
  　　（一）以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；
  　?。ǘ┮猿鞘蟹康禺a(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；
  　?。ㄈ┮粤帜镜盅旱?，為縣級以上林木主管部門；
  　　（四）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；
  　?。ㄎ澹┮云髽I(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。

  查看全文↓ 2019-01-18 07:56:13

相關(guān)問題

• 問 房屋抵押公證費標準是怎么劃定的？
  答

  首先，抵押貸款有評估費和抵押手續(xù)費，沒有公證費?！　∑浯?，評估費是按照評估價值的一定比例收取，評估土地、房產(chǎn)的一般在萬分之八左右，**低300。抵押手續(xù)費是房管局，房產(chǎn)與土地不同價格，具體價格要問當?shù)胤抗芫帧！　」C費，是因為客戶要委托代理或者辦理什么事情，當事人不能到現(xiàn)場處理，要到公證處進行公證才產(chǎn)生的費用。抵押貸款一般不涉及公證費，出現(xiàn)上述情況的可能有。　　問題中的情況，評估是需要的，如果能拿出房產(chǎn)證是沒必要公證的，費用不算太高。

  全部5個回答>
• 問 我想問問房屋公證費收取標準是如何的？
  答

  一、辦理房產(chǎn)法定繼承公證關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)法定繼承的程序及收費標準(一)房產(chǎn)法定繼承需提交的資料1、房屋所有權(quán)證書;2、繼承公證;3、繼承人身份證及復(fù)印件;

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• 問 房產(chǎn)公證費收取標準是如何的?
  答

  房產(chǎn)公證指的是已成遺產(chǎn)的情況下需要去做的一想事情，在辦理遺產(chǎn)繼承的過程中，房產(chǎn)公證費也是一筆不少的開資，那么房產(chǎn)公證費的收取標準是什么呢，房產(chǎn)繼承公證費是怎么計算的呢？房產(chǎn)公證費收取標準公證機關(guān)在辦理公證房產(chǎn)的案件時，是要按照國家的相關(guān)規(guī)定標準收取一定的公證費用，現(xiàn)將一般的公證收費的的標準簡介如下：1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費10元；2、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，收費10～50元，代寫與公證事項有關(guān)的文書，收費3～5元。3、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但收費不得低于10元；證明擔保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費50～200元；5、證明債權(quán)文書有強制執(zhí)行效力的，按債務(wù)總金額的千分之三收費，原債權(quán)文書經(jīng)過公證的，按千分之一收費，收費10元。6、證明勞動保險金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的，每件收費5元，證明招標、拍賣、開獎、收費100～150元，證明勞務(wù)合同，收費5元；7、起草、修改合同文本，收費5～20元，證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費10元；8、證明財產(chǎn)繼承、贈與接受人收金額總數(shù)收費，證明商標注冊，收費50元，翻譯，每千字15元，不足千字的按千字計?！⊥馕拇蜃郑壳ё?元?！⊥馕男?，每千字5元。9、保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全，收費5～10元，已受理的立卷中途撤回的，收費2～5元，證明經(jīng)濟合同、企業(yè)承包、經(jīng)營合同：10、證明印鑒屬實，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費5元；房產(chǎn)繼承公證費怎么計算房產(chǎn)繼承中介費其中具體計算的費用為：1、證明經(jīng)濟合同、企業(yè)承包、經(jīng)營合同：（1）400萬元以上的，收費3000元。（2）10萬元以上不滿50萬元的，收費100元；（3）50萬元以上不滿100萬元的，收費300元；（4）300萬元以上不滿400萬元的，收費2000元；（5）200萬元以上不滿300萬元的，收費1000元；（6）100萬元以上不滿200萬元的，收費600元；（7）標的總額不滿10萬元的，收費10～50元；2、證明財產(chǎn)繼承、贈與接受人收金額總數(shù)收費（1）不滿1萬元的，按1％收費，但收費10元；（2）1萬元以上的，按2％收費。房產(chǎn)公證算下來也是一筆不小的開資，不少人也在尋求通過其他途徑獲得房產(chǎn)權(quán)，但事實上直系親屬間的房產(chǎn)繼承需要繳納的費用是房產(chǎn)過戶中已經(jīng)比較少的了。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)抵押公正費用標準是如何劃定的
  答

  根據(jù)對有關(guān)法律規(guī)定的了解，2017房產(chǎn)公證費收取標準各地可能存在差異，整理出以下大致標準，以供參考：1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓：標的額50萬元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收??；50萬元至500萬元部分，收取0.25%；500萬元至1000萬元部分， 收取0.2%；1000萬元至2000萬元部分，收取0.15%；2000萬元至5000萬元部分，收取0.1%；5000萬元至10000萬元部分，收取0.05%；10000萬元以上部分，收取0.01%。2、證明用于職工公積金貸款的個人住房抵押合同：每件收費100元。3、證明用于組合貸款的個人住房抵押合同：每件收費150元。4、證明涉及財產(chǎn)關(guān)系的民事家庭財產(chǎn)分割協(xié)議、遺產(chǎn)分割協(xié)議、 婚前財產(chǎn)約定、離婚財產(chǎn)分割協(xié)議等：每件收費400元。5、證明房屋動遷拆遷補償安置協(xié)議等：每件收費400元。6、證明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，如繼承權(quán)公證、用于繼承的親屬關(guān)系公證、贈與合同公證、受贈或受退贈書公證等：按受益額的2%收取，**低收取200元。需要注意的是，不同地區(qū)收費標準可能會存在差異，具體費用高低需要以地方規(guī)定為準。

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• 問 公證房產(chǎn)遺囑如何收費？房產(chǎn)公證費收費標準是如何的？
  答

  遺囑公證費用各地不盡相同，遺囑公證和遺贈公證費用大約在100元-400元之間。遺囑屬于一種個人聲明，不發(fā)生財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效，繼承人需憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。繼承權(quán)公證費按辦理繼承時房屋價值的2%收取。公證服務(wù)收費標準 ：(一)辦理遺囑公證，每件收費150—200元。(二)保管遺產(chǎn)，由雙方協(xié)商收費。(三)確認遺囑效力，每件收費200—300元。(四 ) 證明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，接受益額的2%收取，**低收取200元。以上就是我為你整理的有關(guān)遺囑公證需要多少費用的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?，如果您還想了解遺囑公證的其他內(nèi)，例如遺囑公證需要哪些材料，遺囑公證的程序等，這樣才能更好的維護自己的相關(guān)權(quán)益。

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