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其實不管那個網(wǎng)站上二手房房源信息多，大部分都是地產(chǎn)中介發(fā)布的。如果你對買賣房產(chǎn)流程不熟悉，還是經(jīng)過中介的好。不過就是要點交傭金。買個服務與放心吧，買二手房，如果你想買那個海淀的房，就可以直接去中介公司，海淀片區(qū)都會有中介的?？梢灾苯涌吹浆F(xiàn)房，你在網(wǎng)站上又看不到。不過在網(wǎng)上看做個參考也好。
全部3個回答>二手房個人房源問題？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
138****0473 | 2019-01-18 18:13:41
已有4個回答
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156****0133
網(wǎng)上的二手房價格信息可以作為購買的價格參數(shù)，能一般反映市場價格狀況。但網(wǎng)上的價格信息與實際的成交價格是有一定距離的，這不僅因為價格反映本身的滯后性，更重要的是市場價格會因種種因素影響而不斷變化。
查看全文↓ 2019-01-18 18:15:22
業(yè)主的報價情況相當復雜，如果你有網(wǎng)上的價格參數(shù)，還價就有底?；\統(tǒng)講能便宜多少是不切實際的，但一般以低于市場價格參數(shù)10%左右成交是可以的。二手房不足五年出售，賣方要繳納個稅20%。買方承擔的是契稅和印花稅。 -
145****1993
真房源定義：
查看全文↓ 2019-01-18 18:14:28
1）真實可售：為法律法規(guī)允許交易的房產(chǎn)；
2）房源為真實存在，不是虛構(gòu)或虛擬存在；
3）真實委托：業(yè)主真實委托出售/出租；
4）真實價格：房源價格以業(yè)主委托報價為準；
5）真實照片/視頻：照片/視頻為該房源實地拍攝
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134****8240
同一套房源的幾張圖片的裝修風格、檔次差異大的多為虛假房源。三是看圖片，沒有圖片或者圖片少的幾乎都是虛假房源。四是看價格，價格低于正常房源的多為虛假房源。五是看房源簡介，描述內(nèi)容單調(diào)或者沒有描述的請慎重考慮。六是問詳細，如果經(jīng)紀人回答語無倫次、描述支支吾吾，請慎重考慮。七是看房源下架的時間，如你前幾天電話詢問該房源，被告知已售或已租，但是時間過了很久還是沒有下架，這個房源則有可能是虛假房源。
查看全文↓ 2019-01-18 18:14:22 -
131****5454
以前，虛假房源的現(xiàn)象比較嚴重，現(xiàn)在因為相關(guān)規(guī)定的出臺，對于虛假房源的打擊力度也在不斷加大，所以，虛假房源要比以前少了許多。
查看全文↓ 2019-01-18 18:14:02
現(xiàn)在可能出現(xiàn)的問題是，一些中小型中介還會心存僥幸心理，做低掛牌價來吸引客戶，或者用虛假的戶型圖和描述來吸引客戶，但是這么做其實對那些中介也沒有好處，即便客戶來看房了，也不會形成實際的轉(zhuǎn)化。另外，可能出現(xiàn)的問題是，一些中介的網(wǎng)站內(nèi)容更新較慢，亦或者是搜索引擎的更新速度，這樣直接導致的就是房源新鮮度的問題，您可能會看到一些已經(jīng)出售的房源還存在在網(wǎng)上。
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看房過程中不要跟業(yè)主談價格切忌直接在房子里和業(yè)主談價格，那樣的話很難實現(xiàn)您的目標，價格方面**好能坐下來慢慢談，也許商量的余地會更大。
全部3個回答> -
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其實不管那個網(wǎng)站上二手房房源信息多，大部分都是地產(chǎn)中介發(fā)布的。如果你對買賣房產(chǎn)流程不熟悉，還是經(jīng)過中介的好。不過就是要點交傭金。買個服務與放心吧，買二手房，如果你想買那個海淀的房，就可以直接去中介公司，海淀片區(qū)都會有中介的?？梢灾苯涌吹浆F(xiàn)房，你在網(wǎng)站上又看不到。不過在網(wǎng)上看做個參考也好。
全部3個回答> -
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委托中介公司有些購房者由于工作繁忙，無法花大量時間親自尋找房源，這個時候通過房地產(chǎn)中介公司獲取房源信息就成為一個重要選擇。
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**簡單的方法是通過中介了。中介那里房源很多，但是中介費是一筆不小的開支。
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