二手房房源毛坯房？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。

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• 132****0814

  簡裝房一般是指房子的廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行了**基本的裝修，配置了**基礎(chǔ)的設(shè)備，房間內(nèi)配置了室內(nèi)門和簡單的燈具，能滿足使用的需求。
  
  這類房子的裝修通常比較單一，如果沒有特殊的需求，基本上廚房、衛(wèi)生間就不用裝修了，水電路也不用再進(jìn)行改造，且對這類房子進(jìn)行再裝修也比較簡單。
  
  對于不喜歡裝修，又不想花太多錢的人來說，是個(gè)不錯的選擇，只需要簡單地搭配些裝飾、購買家具家電等進(jìn)行軟裝即可。只是在選購的時(shí)候要注意已經(jīng)裝修了的部分，其裝修及材料的質(zhì)量好壞。如果裝修得比較差，且所用的材料質(zhì)量不行，那么，在購買后，會對自己的實(shí)際居住和使用造成影響。

  查看全文↓ 2019-01-19 15:46:06
• 132****8495

  選擇二手的毛坯房的好處就是，可以按照自己的喜好進(jìn)行裝修。同時(shí)，更容易直觀地觀察到房屋的質(zhì)量好壞。

  查看全文↓ 2019-01-19 15:45:22
• 132****8104

  1、開始的時(shí)候，房子是新的比舊的貴，可是現(xiàn)在隨著市區(qū)土地開發(fā)的結(jié)束，二手房越來越受歡迎了，因?yàn)榉孔舆@種商品具有不可替代性，它的位置具有不可復(fù)制性，再加上政府的宏觀調(diào)控。
  2、例如一個(gè)新投資的商業(yè)設(shè)施或者地鐵等交通樞紐的規(guī)劃都會拉動周邊地區(qū)的房價(jià)大幅增值，所以一些地理位置或者朝向樓層以及未來發(fā)展趨勢看好等條件比較好的房子，是會持續(xù)增值的，別忘了，供求關(guān)系決定市場價(jià)格，沒有大量的需求，房子也不會這樣搶手。二手房的產(chǎn)權(quán)歸屬是比較復(fù)雜的，但是只要可以上市交易就沒有問題，只是需要買家更細(xì)心仔細(xì)。

  查看全文↓ 2019-01-19 15:45:03
• 152****9994

  里面包含的內(nèi)容也是很全面的。如果要使用自制合同的話，當(dāng)事人需將自己的合同交由房地局審核，提出預(yù)審合格意見。限售政策是購買新房五年內(nèi)不準(zhǔn)出售，購買二手房兩年內(nèi)不準(zhǔn)出售。不同的地方政策是不同的，朋友們要具體問題具體分析。

  查看全文↓ 2019-01-19 15:44:49
• 157****8202

  一般來說的話，如果當(dāng)?shù)貨]有限售政策，就沒有年限要求。二手房想要過戶的話，買賣雙方一定要簽訂買賣合同，自己不會擬定的話，可以使用房屋土地管理局制定的示范文本。

  查看全文↓ 2019-01-19 15:44:43

相關(guān)問題

• 問 二手房房源真假？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  首先，你需要到一個(gè)好的房源平臺上采集房源，這樣能確保房源的真實(shí)性，如推 房神器。其次，你需要在看房時(shí)確認(rèn)房產(chǎn)證等證件是否真實(shí)，是否為本人持有，確認(rèn)好房產(chǎn)信息是否為真。

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• 問 二手房房源商品房？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  建議你直接到準(zhǔn)備投資購房的地區(qū)，找一找坐店經(jīng)營的中介。很多中介店面內(nèi)部的房源信息是真實(shí)有效的。而且看到滿意的房子可以現(xiàn)場約業(yè)主面談。當(dāng)然，有店面的中介，服務(wù)費(fèi)比網(wǎng)上會高一些。

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• 問 二手房房源查找方法？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  網(wǎng)上的二手房價(jià)格信息可以作為購買的價(jià)格參數(shù)，能一般反映市場價(jià)格狀況。但網(wǎng)上的價(jià)格信息與實(shí)際的成交價(jià)格是有一定距離的，這不僅因?yàn)閮r(jià)格反映本身的滯后性，更重要的是市場價(jià)格會因種種因素影響而不斷變化。業(yè)主的報(bào)價(jià)情況相當(dāng)復(fù)雜，如果你有網(wǎng)上的價(jià)格參數(shù)，還價(jià)就有底?；\統(tǒng)講能便宜多少是不切實(shí)際的，但一般以低于市場價(jià)格參數(shù)10%左右成交是可以的。二手房不足五年出售，賣方要繳納個(gè)稅20%。買方承擔(dān)的是契稅和印花稅。

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• 問 二手房房源多嗎？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  房源的真實(shí)性一直是消費(fèi)者十分看重的，在安全感普遍較弱的二手房市場交易中，保證房源的真實(shí)性尤為重要。對于什么是“真房源”，實(shí)際上業(yè)內(nèi)是沒有任何統(tǒng)一界定的，而從業(yè)內(nèi)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來看，真實(shí)房源基本可概括為四個(gè)方面內(nèi)容，即物理真實(shí)、委托真實(shí)、信息真實(shí)和價(jià)格真實(shí)。

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• 問 二手房真實(shí)房源問題？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  網(wǎng)上這四類房源要謹(jǐn)慎：1、房價(jià)低于同區(qū)域均價(jià)很多；2、看房平臺是否承諾虛假房源的賠償；3、圖片與房源信息是否匹配；4、房源介紹不體現(xiàn)關(guān)鍵信息，比如稅費(fèi)。

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