你可以在你的城市里的房產(chǎn)網(wǎng)里發(fā)布信息,有一種簡單的做法,就是你先在百度上搜一下有你們城市小區(qū)的房子,打開網(wǎng)頁,你在它的后面發(fā)表就行了。
全部3個回答>二手房網(wǎng)風險?誰比較清楚的,求介紹!求解答!
131****2455 | 2019-01-19 17:16:16
已有3個回答
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142****1639
首先,你可以在網(wǎng)上查看二手房出售信息,各大小中介都把自己的好房源發(fā)布到網(wǎng)絡上。你可以根據(jù)自己的要求搜索?;蛘咧苯尤ブ薪殚T店看他們的出售信息??吹奖容^合式的房子你可以咨詢中介經(jīng)紀人,他們會免費帶你看房。只要看中了,流程交給中介去搞,你只要按他們的要求提供諸如單身證明,結婚證明,身份證,戶口簿之類的原件或復印件。費用嘛則要看房子是否滿了5年了,滿5年的沒有營業(yè)稅,沒滿5年的房子購買時則要交營業(yè)稅:評估總價*5.8%。另外的費用大概在2%左右(這2%是必需的要交的,包括過戶,貨款以及雜費)。
查看全文↓ 2019-01-19 17:16:44 -
151****5797
有可能是中介虛標的,很多房源都是同一套房子,不過是不同中介標的,你可以仔細看看介紹,或者打電話到中介問問去,看看到底這個小區(qū)有多少套房子在出售,中介一般都知道的。
查看全文↓ 2019-01-19 17:16:33
如果是新樓盤的話,出手率高有可能是倒房的,也有可能是小區(qū)確實存在讓人無法忍受的問題。 -
133****1931
網(wǎng)上的二手房價格信息可以作為購買的價格參數(shù),能一般反映市場價格狀況。但網(wǎng)上的價格信息與實際的成交價格是有一定距離的,這不僅因為價格反映本身的滯后性,更重要的是市場價格會因種種因素影響而不斷變化。
查看全文↓ 2019-01-19 17:16:28
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買賣雙方?jīng)]有從事房屋交易的資格。具體表現(xiàn)為出賣人非房屋所有權人,也未獲得房屋所有權人的有效授權,作為買受方的個人支付能力不強或不誠實履約,使出賣人不能得到全部房款。
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明確交易程序:二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意:保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費。
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選擇銷售方式售房者可以選擇自行尋找購房者銷售,也可以選擇委托房地產(chǎn)經(jīng)紀公司代理銷售。 如果選擇第一種方式,那就必須完全熟悉整個交易流程,并能確保交易安全;如果是第二種方式,那就要選擇一家具有代理資質的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司并簽署委托代理協(xié)議,不過這會增加交易成本。
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現(xiàn)在不管是郊區(qū)還是市區(qū),二手房都比新房貴,因為二手房周邊基礎建設完善,想買便宜的房子就買剛開始開盤的
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