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交易房屋是否在租有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可"買賣不破租賃"，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
全部3個回答>二手房客廳風水？請問有哪位大神知道，求解答！
143****1336 | 2019-01-19 22:30:45
已有5個回答
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138****0092
1、在一般的家居中，一進門看到的就是客廳，所以客廳在現(xiàn)代風水上是會影響關系到家庭的運勢和身體的健康。
查看全文↓ 2019-01-19 22:32:07
2、買房子要選擇明亮寬敞的客廳，客廳是家人、朋友聚會的地方，太暗給人以壓抑的感覺，對財運也不好。
3、客廳**好方位是在房子的正前方，而且**好要有明亮寬廣的陽臺，可從陽臺看到窗外的景色，眼前事業(yè)寬。
4、客廳里會擺放沙發(fā)，電視，茶幾等家具電器，但擺放沙發(fā)時不要與大門相反，就是坐在沙發(fā)上不能背后就是大門，這樣會影響個人運勢健康等方面。在客廳里也不宜擺設有尖角的家俱或物品，會有煞氣。 -
158****9935
客廳風水
查看全文↓ 2019-01-19 22:31:52
無論是二手房還是新房，客廳都是家庭裝修中的重中之重，裝修的好壞不僅可以彰顯出屋主的品味與喜好，而且還關乎著給客人留下的第一印象。并且在整個家居風水中，客廳占據(jù)著重要作用，從風水學的角度來說，客廳的色彩搭配**好不要選用黑色，一來會顯得壓抑擁擠，二來容易招致不好的運氣。 -
132****1657
大門正對電梯或樓梯，是犯沖，本來住宅是聚氣養(yǎng)生之所，如今與電梯、樓梯直對，宅內之生氣則被其盡數(shù)吸去，可謂大忌。
查看全文↓ 2019-01-19 22:31:45 -
152****7875
大門與陽臺直通成直線，也需要用屏風或玄關隔開，因為前后通透，可以一眼看透大門與陽臺，諺云：“前通后通，人財兩空?！辈⑶掖┨蔑L拂動，易令人得病。
查看全文↓ 2019-01-19 22:31:39 -
143****9940
我們入手二手房，**好的就是看看它的前主人是什么樣，看房子的戶型了，**早一個入住上海4500元鬼房的人，我在百度告訴了它，因為回答這么多也懶的去尋找，你感興趣的話可以尋找一下。
查看全文↓ 2019-01-19 22:31:29
不是人家住的好你就好，按八宅要看你的命卦的，按玄空要看是什么時候的房子了。房子是非常講究元運， 現(xiàn)在好出了這個運也許不好了，就是不出運，每年的九星排布不同，效果也不同的?？傊孔右凑獠坎荒苡行躺?。內部布局合理。
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委托中介公司挑選房地產中介公司首先就要看其是否有合法的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照的經營范圍里又是否有房地產經紀或房地產中介等內容。其次，則要看房地產中介公司是否擁有合法的房地產經紀執(zhí)業(yè)人員，即房地產經紀執(zhí)業(yè)人員是否在工商機關備案。第三，再看看房地產中介公司是否在其經營場所對經紀執(zhí)業(yè)人員的相關情況進行明示。
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主要是看二手房所在的位置了，地理位置不同，價位也是有很大差距的。
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可以直接對個人辦理二手房貸款，不需要通過中介但需要賣方配合。**為評估價的30%，外地人40%。
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網絡途徑通過網絡途徑尋找房源可以通過以下幾類網站：政府類網站、專業(yè)房地產信息類網站、房地產開發(fā)商網站、房地產中介公司網站，不同網站的內容側重點有所不同，而尋找二手房一般通過專業(yè)房地產信息類網站和房地產中介公司網站。專業(yè)房產信息網站房源數(shù)據(jù)豐富，可方便查詢各類二手房信息，但信息量大的同時會存在一些房源信息不夠真實。 房地產中介公司網站提供房源查詢功能，部分網站還能提供在線交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。
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