你好,房屋裝修合同范本一般是下面這樣的,希望能幫助您。 委托方(甲方): 承接方(乙方): 工程項目: 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守?! 〉谝粭l:工程概況 1.工程地址:___________________________________ 2.居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),總計施工面積____________平方米?! ?.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖?! ?.委托方式:____________________________________________ 5.工程開工日期:______年______月______日 6.工程竣工日期:______年______月______日 工程總天數(shù):________天 第二條:工程價款 工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》?! ?、材料款__________元;2、人工費__________元; 3、設(shè)計費__________元;4、施工清運費__________元; 5、搬卸費__________元;6、管理費__________元; 7、其他費用(注明內(nèi)容)______________元。
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135****7297 | 2019-01-19 23:50:07
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132****8989
房屋裝修合同
查看全文↓ 2019-01-19 23:50:49
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點:____區(qū)____街____單元____室
二、形式結(jié)構(gòu):____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項目:
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80*80瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)30*30瓷磚,要求平整。
2、未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負責施工。
五、質(zhì)量標準:施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負責無償返工維修。
六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。
七、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣500元押金,XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,三天內(nèi)付清乙方人工費,
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日 -
132****1694
甲方:A公司
查看全文↓ 2019-01-19 23:50:41
乙方:北京市XX裝潢公司
鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓XX號房屋工程已于 年 月 日交付使用,有關(guān)細項質(zhì)量需進一步觀察,目前有關(guān)工程細項已需維修養(yǎng)護,故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議:
1.本工程保修期為一年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為:
就裝修工程所涉及全部項目(以 年 月 日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準)的損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫,所有漆面脫落、起皮、鼓包,壁紙鼓包、脫落,房頂出現(xiàn)脫落,所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。
3.目前工程已存在的問題及乙方責任:
3.1 花崗巖地面有5塊有1/3空鼓,1塊4cm缺角,1塊1/3斷裂,若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂,乙方應(yīng)予更換,材料費及更換費用由乙方負擔,或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應(yīng)各項取費。
3.2 護墻板的板面目前變形較重,乙方應(yīng)于 年 月份前進行更換或整修。
3.3 木門現(xiàn)已變形,乙方應(yīng)于 年 月份前進行整修。
3.4 壁紙卷邊,乙方應(yīng)于 年 月份前進行整修。
3.5 廚房洗菜盆下水管無反水彎,乙方應(yīng)于 年 月份前新購反水彎并進行更換。
3.6 前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。
4.乙方工作方式
在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi),乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作,費用由乙方負擔。
5.法律責任
乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的,甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣 元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失,甲方除有權(quán)扣除工程尾款外,還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。
6.結(jié)算
保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意,保修期結(jié)束后七日內(nèi),甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方( 年 月份乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后,若甲方感到滿意,可以結(jié)算)。
7.本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各兩份,自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方:A公司 乙方:北京XX裝潢公司
代表: 代表: -
141****1353
房屋裝修合同 范本 委托方(甲方): 承接方(乙方): 工程項目: 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。 第一條:工程概況
查看全文↓ 2019-01-19 23:50:33
1.工程地址:___________________________________
2.居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),總計施工面積____________平方米。
3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件
(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.委托方式:____________________________________________
5.工程開工日期:______年______月______日
6.工程竣工日期:______年______月______日 工程總天數(shù):________天 第二條:工程價款 工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件
(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元;
2、人工費__________元;
3、設(shè)計費__________元;
4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元;
6、管理費__________元;
7、其他費用(注明內(nèi)容)______________元。 第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。
2.工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。 第四條:材料供應(yīng)
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。 第五條:付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年月日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注:施工工費包括人工費)。 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。 第六條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3. 在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負責任。 第七條:工程驗收
1.工程質(zhì)量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。 第八條:其他事項
1. 甲方責任 1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。 2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。 3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。
2.乙方責任 1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。 2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。 3)負責施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責修復或賠償。 4)嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。 5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。 第九條:違約責任 合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進行補償。 第十條:爭議解決 本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。 第十一條:合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。 第十二條:合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份。 甲方(業(yè)主): (簽章) 乙方: (簽章) 住所地址: 企業(yè)地址: 郵政編碼: 郵政編碼: 工作單位: 法人代表: 委托代理人: 委托代理人: 電話: 電話: 簽約地址: 簽約日期:
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商品房買賣合同 本合同雙方當事人: 賣方(以下簡稱甲方):_____ 注冊地址:_____ 營業(yè)執(zhí)照號碼:_____郵政編碼:_____ 法定代表人:_____職務(wù):_____聯(lián)系電話:_____。 委托代理人:_____職務(wù):_____ 地址:_____ 郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____?! ∥写頇C構(gòu):_____ 注冊地址:_____ 營業(yè)執(zhí)照號碼:_____郵政編碼:_____ 法定代表人:_____職務(wù):_____聯(lián)系電話:_____?! ≠I方(以下簡稱乙方):_____ ?。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰海撸撸撸撸邍海撸撸撸撸摺 。ㄉ矸葑C)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____ 地址:_____ 郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____ 委托代理人:_____國籍:_____電話:_____ 地址:_____郵政編碼:_____ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其 他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買 商品房,甲、乙雙方達成如下協(xié)議: 第一條 甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置?! 〖追揭裕撸撸撸撸叻绞饺〉梦挥冢撸撸撸撸?、編號為_____的地塊的土地 使用權(quán)?! 。ㄍ恋厥褂脵?quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準文件號)為_____?! 潛芡恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____。 土地使用權(quán)證號為_____,土地面積為_____。地塊規(guī)劃用途為__ ___,土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___ 日止?! 〖追浇?jīng)批準,在上述地塊上建設(shè)商品房,(現(xiàn)定名)(暫定名)_____, 主體建筑物的性質(zhì)為_____,屬_____結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為_____層?! 」こ探ㄔO(shè)規(guī)劃許可證號為_____?! 〉诙l 乙方所購商品房的面積?! ∫曳较蚣追劫徺I商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共_____平方米( 其中實得建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積____ ?。咂椒矫?,)共_____(套)(間)。(該商品房屋平面圖見本合同附件一, 房屋以附件一上表示為準)。 該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的: 第_____(幢)(座)_____層_____號房, 第_____(幢)(座)_____層_____號房, 第_____(幢)(座)_____層_____號房, 第_____(幢)(座)_____層_____號房?! ∩鲜雒娣e為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積 與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定 面積(以下簡稱實際面積)為準?! 「鶕?jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則, 該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定?! 〉谌龡l 該商品房銷售特征。 該商品房為(現(xiàn)房)(預售商品房)?! ☆A售商品房批準機關(guān)為_____,商品房預售許可證號為_____?! ≡撋唐贩繛椋▋?nèi)銷)(外銷)商品房。 外銷商品房批準機關(guān)為_____,外銷商品房許可證號為_____?! 〉谒臈l 價格與費用?! ≡撋唐贩浚▽儆冢ú粚儆冢┱▋r的商品房。按實得建筑面積計算,該商 品房單位(售價)(暫定價)為(_____幣)每平方米_____元,總金額 為(_____幣)___億___千___百___拾___萬___千___ 百___拾___元整?! 〕鲜龇績r款,甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費: 1.代收___,計(___幣)___億___千___百___拾___ 萬___千___百___拾___元整; 2.代收___,計(___幣)___億___千___百___拾___ 萬___千___百___拾___元整; 3.代收___,計(___幣)___億___千___百___拾___ 萬___千___百___拾___元整; 4.代收___,計(___幣)___億___千___百___拾___ 萬___千___百___拾___元整; 5.代收___,計(___幣)___億___千___百___拾___ 萬___千___百___拾___元整; 6.代收___,計(___幣)___億___千___百___拾___ 萬___千___百___拾___元整; 第五條 實際面積與暫測面積差異的處理?! ≡撋唐贩拷桓稌r,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___ __%(不包括±_____%)時,上述房價款保持不變?! 嶋H面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____ ?。ィr,甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理: 1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將 乙方已付款退還給乙方,并按_____利率付給利息?! ?.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整?! ?.__________________________?! 〉诹鶙l 價格與費用調(diào)整的特殊約定?! ≡撋唐贩砍霈F(xiàn)下列情況之一時,房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整: 1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房,有權(quán)批準單位**后核定的價格 與本合同第四條規(guī)定的價格不一致,按政府有關(guān)部門**后核定的每平方米價格調(diào)整。 2.預售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時,按實際 發(fā)生額調(diào)整?! ?.__________________________?! 〉谄邨l 付款優(yōu)惠?! ∫曳皆冢撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷涨案肚迦糠績r款_____%的,甲方給 予乙方占付款金額_____%的優(yōu)惠,即實際付款額為(___幣)___億_ ?。撸咔В撸撸甙伲撸撸呤埃撸撸呷f___千___百___拾___元整?! 〉诎藯l 付款時間約定?! ∫曳綉?yīng)當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_____ 銀行(帳戶名稱:_____,帳號:_____): 1.___年___月___日前支付全部房價款的_____%,計(__ _幣幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾 ?。撸撸咴?; 2.___年___月___日前支付全部房價款的_____%,計(__ ?。邘艓牛撸撸邇|___千___百___拾___萬___千___百___拾 ___元; 3.___年___月___日前支付全部房價款的_____%,計(__ ?。邘艓牛撸撸邇|___千___百___拾___萬___千___百___拾 ___元; 4.___年___月___日前支付全部房價款的_____%,計(__ ?。邘艓牛撸撸邇|___千___百___拾___萬___千___百___拾 ?。撸撸咴?; 5.___年___月___日前支付全部房價款的_____%,計(__ _幣幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾 ?。撸撸咴??! 〉诰艞l 交接商品房時的付款額約定?! ≡陔p方交換該商品房時,乙方累計支付的款額應(yīng)當占全部房價款的_____ ?。?,計(___幣幣)___億___千___百___拾___萬___千__ ?。甙伲撸撸呤埃撸撸咴F溆喾績r款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日 起_____天內(nèi)付清?! 〉谑畻l 乙方逾期付款的違約責任?! ∫曳饺缥窗幢竞贤诎藯l規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究 違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_ ?。撸撸撸哂嬎恪S馄诔^_____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方 有權(quán)按下述第_____種約定,追究乙方的違約責任: 1.終止合同,乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實 際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù) 實賠償。 2.乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行?! ?.______________________________?! 〉谑粭l 交付期限?! 〖追巾氂冢撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷涨埃瑢⒔?jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗 收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格,并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標準 的該商品房交付乙方
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本合同雙方當事人: 賣方(以下簡稱甲方):_____ ?。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰海撸撸撸撸邍海撸撸撸撸摺 。ㄉ矸葑C)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____ 地址:_____ 郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____ 委托代理人:_____國籍:_____電話:_____ 地址:_____郵政編碼:_____ 買方(以下簡稱乙方):_____ ?。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰海撸撸撸撸邍海撸撸撸撸摺 。ㄉ矸葑C)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____ 地址:_____ 郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____ 委托代理人:_____國籍:_____電話:_____ 地址:_____郵政編碼:_____ 第一條 房屋的基本情況。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____?! 〉诙l 房屋面積的特殊約定。 本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準?! ≡摲课萁桓稌r,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,房價款保持不變?! 嶋H面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理: 1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按_____利率付給利息?! ?.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整。 3._______________________________?! 〉谌龡l 土地使用權(quán)性質(zhì)?! ≡摲课菹鄳?yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)?! 〉谒臈l 價格?! “矗偨ㄖ娣e)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為( 幣)每平方米_____元,總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整?! 〉谖鍡l 付款方式?! ∫曳綉?yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。 第六條 交付期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給乙方。 第七條 乙方逾期付款的違約責任。 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_____計算。逾期超過____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權(quán)按下述第____種約定,追究乙方的違約責任?! ?.終止合同,乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償?! ?.乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。 3._______________________________?! 〉诎藯l 甲方逾期交付房屋的違約責任?! 〕肆Σ豢煽咕艿淖匀粸暮Φ忍厥馇闆r外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的**后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起,月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第_____種約定,追究甲方的違約責任?! ?.終止合同,甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償?! ?.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行?! ?._______________________________。 第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失?! 〉谑畻l 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任?! 〉谑粭l 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納?! 〉谑l 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。 第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?! ”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?! 〉谑臈l 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證?! 〉谑鍡l 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。) 第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效?! 〉谑邨l 本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力。 甲方(簽章): 乙方(簽章): 甲方代理人(簽章): 乙方代理人(簽章): ?。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷?___年___月___日 簽于_____ 簽于_____
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發(fā)包方(簡稱甲方):_________________________ 承包方(簡稱乙方):_________________________ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守?! ∫弧⒐こ谈艣r 1. 裝飾施工地點: 2. 住房結(jié)構(gòu): 房 型 房 廳 套,施工面積 平方米。 3. 裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》?! ?. 承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)?! ?. 工期: 自________年________ 月________日開工,至________年________月________日竣工,________工期________天?! 《?、工程價款及結(jié)算的約定 1.工程總價款:¥_________元,大寫(人民幣):________________詳見本合同裝修工程報價單?! ?.工程款付款方式按下列方式支付: (1)第一次,對預算設(shè)計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金,第二次付款時扣除 (2) 第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_________元 (3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元 (4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元 (5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算?! ∪?、關(guān)于材料供應(yīng)的約定 1.甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到 現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲 方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償?! ?.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方?! ?.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方?! ∷?、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 1.本工程執(zhí)行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準?! ?.本工程由________方設(shè)計施工方案?! ?.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費由甲方承擔,工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變?! ?.在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定?! ?.工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應(yīng)予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應(yīng)按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延?! ?.工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期?! ∥?、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng) 采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償?! ×⑵渌马棥 ?、甲方應(yīng)在開工前,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙,并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作?! ?、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應(yīng)予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線?! ∑?、違約責任 1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金?! ?.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金?! “?、糾紛處理方式 雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無效的,可以提交人民法院訴訟。 九、合同的變更和解除 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。 十、本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。 合同附件為本合同的組成部分。 甲方(簽章): 電話: 乙方(簽章): 電 話: 簽訂地點: 簽訂日期: 年 月 日
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委托方(甲方):承接方(乙方):甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。一、工程地點:____區(qū)____街____單元____室二、形式結(jié)構(gòu):____層式____室____廳____廚____衛(wèi)三、工程項目:1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80*80瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)30*30瓷磚,要求平整。2、未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負責施工。五、質(zhì)量標準:施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負責無償返工維修。六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。七、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方:乙方:簽字(蓋章):簽字(蓋章):聯(lián)系電話:聯(lián)系電話年月日年月日--------甲方(發(fā)包方):身份證號碼:乙方(承包方):身份證號碼:雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議,以共同恪守。如下:一、工程項目:1、三個房間(兩臥室、一客廳,以下簡稱三個房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩子,刷立邦漆兩次。2、通陽臺的門窗處打一臺,上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜,包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂?shù)鮬vc板;廚房地面鋪磁磚,打一灶臺。二、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。三、質(zhì)量標準:施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。四、施工期限:二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日,如不能按期完成,每天將處罰金五十圓。五、工程造價:材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。六、付款方式:工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,三天內(nèi)一次將裝修人工費付清。七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。甲方:乙方:簽字(蓋章):簽字(蓋章):年
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