有誰(shuí)知道房屋贈(zèng)與公證費(fèi)用是多少?

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• 147****0426

  一、房子贈(zèng)與公證手續(xù)：
  （一）處理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與做法發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。
  （二）處理贈(zèng)與公證申戀人應(yīng)提交下列證件和材料：
  1、贈(zèng)與人的身份證件（居民身份證、戶(hù)口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）；
  2、贈(zèng)與書(shū)；
  3、贈(zèng)與物清單及權(quán)證實(shí)，如房產(chǎn)證、存單等；
  4、贈(zèng)與物為共有產(chǎn)業(yè)的，應(yīng)供給共有人贊同將產(chǎn)業(yè)贈(zèng)與別人的書(shū)面定見(jiàn)；贈(zèng)與物為團(tuán)體的，應(yīng)提交該團(tuán)體組織成員贊同贈(zèng)與的書(shū)面定見(jiàn)；贈(zèng)與物為全民的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)同意贈(zèng)與的文件。
  （三）贈(zèng)與協(xié)議的主要內(nèi)容應(yīng)包含：
  1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的名字、性別、出生日期和家庭住址；
  2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的聯(lián)系；
  3、贈(zèng)與的理由；
  4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的稱(chēng)號(hào)、數(shù)量和根本情況、坐落地址；
  5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與做法的意思表明；
  6、贈(zèng)與人在贈(zèng)與書(shū)上簽名或蓋章、簽名日期。

  查看全文↓ 2019-01-20 00:12:24
• 134****4003

  1、個(gè)人所得稅
  
  如果是親屬之間，或者是具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間的贈(zèng)予是免征個(gè)人所得稅；如果是遺贈(zèng)，同樣免征個(gè)人所得稅。除此之外的其他類(lèi)型贈(zèng)予，需要繳納個(gè)人所得稅。
  
  無(wú)償贈(zèng)予稅額：應(yīng)納稅額＝（房地產(chǎn)贈(zèng)與合同上標(biāo)明的贈(zèng)與房屋價(jià)值—贈(zèng)與過(guò)程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)）×20%
  
  2、契稅
  
  無(wú)論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都是需要受贈(zèng)人按照3%的比例全額繳納
  
  3、印花稅
  
  親屬或者非親屬之間的贈(zèng)予都需要繳納印花稅，交易當(dāng)事人按照0.05%的比例全額繳納。
  
  4、營(yíng)業(yè)稅
  
  如果是親屬之間贈(zèng)予不需要繳納營(yíng)業(yè)稅，如果是非親屬之間的贈(zèng)與，則需要繳納5%的營(yíng)業(yè)稅。如果該房產(chǎn)已經(jīng)滿(mǎn)5年，免征營(yíng)業(yè)稅。
  
  5、其他費(fèi)用
  
  附加費(fèi)用一般有城建稅和教育附加費(fèi)，城建稅的征收比例為7%，教育附加費(fèi)3%。

  查看全文↓ 2019-01-20 00:12:18
• 133****6290

  一、房子贈(zèng)與公證手續(xù)：
  （一）處理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與做法發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。
  （二）處理贈(zèng)與公證申戀人應(yīng)提交下列證件和材料：
  1、贈(zèng)與人的身份證件（居民身份證、戶(hù)口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）；
  2、贈(zèng)與書(shū)；
  3、贈(zèng)與物清單及權(quán)證實(shí)，如房產(chǎn)證、存單等；
  4、贈(zèng)與物為共有產(chǎn)業(yè)的，應(yīng)供給共有人贊同將產(chǎn)業(yè)贈(zèng)與別人的書(shū)面定見(jiàn)；贈(zèng)與物為團(tuán)體的，應(yīng)提交該團(tuán)體組織成員贊同贈(zèng)與的書(shū)面定見(jiàn)；贈(zèng)與物為全民的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)同意贈(zèng)與的文件。
  （三）贈(zèng)與協(xié)議的主要內(nèi)容應(yīng)包含：
  1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的名字、性別、出生日期和家庭住址；
  2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的聯(lián)系；
  3、贈(zèng)與的理由；
  4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的稱(chēng)號(hào)、數(shù)量和根本情況、坐落地址；
  5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與做法的意思表明；
  6、贈(zèng)與人在贈(zèng)與書(shū)上簽名或蓋章、簽名日期。
  二、房產(chǎn)贈(zèng)與公證收費(fèi)：
  房子贈(zèng)與這過(guò)程中觸及到了兩筆費(fèi)用，一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房子贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的份額是獲益總額的2％，但不低200元。
  還有一筆費(fèi)用就是契稅＝房子評(píng)價(jià)價(jià)＊1．5％；買(mǎi)賣(mài)費(fèi)：6元／平米；登記費(fèi)：80元；評(píng)價(jià)費(fèi)：評(píng)價(jià)額的0．5％。
  此外，到房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)去處理房子權(quán)搬運(yùn)登記手續(xù)時(shí)需求交納的費(fèi)用還有包含100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房子評(píng)價(jià)價(jià)＊0．05％的合同印花稅。

  查看全文↓ 2019-01-20 00:12:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪位知道房屋贈(zèng)與公證費(fèi)用是多少?
  答

  贈(zèng)與需要先去公證處，辦理贈(zèng)予協(xié)議公證手續(xù)，繳納公證費(fèi)是房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的百分之二。贈(zèng)與直系親屬間是免除個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅以及印花稅，繳納契稅百分之二左右房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)千分之六，工本手續(xù)費(fèi)二百元左右。你無(wú)償?shù)玫劫?zèng)與，以后出售這房子需要承擔(dān)全額房?jī)r(jià)百分之二十的個(gè)稅。買(mǎi)賣(mài)的話(huà)，如果父親這房子滿(mǎn)五唯一的話(huà)。，也是免除個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅。需要房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)千分之六，契稅，90平一下百分之1。兒子名下還有房就是契稅百分之三起步，印花稅萬(wàn)分之五，工本手續(xù)費(fèi)二百左右。以上稅費(fèi)計(jì)算是以房產(chǎn)買(mǎi)入價(jià)和目前房產(chǎn)評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)辦理贈(zèng)與父母名下之前的公證費(fèi)用是多少？有誰(shuí)知道，謝謝！
  答

  贈(zèng)與公證包括贈(zèng)與合同公證、贈(zèng)與書(shū)公證和受贈(zèng)書(shū)公證，贈(zèng)與合同公證屬于雙方法律行為，需要贈(zèng)與人和受贈(zèng)人共同到公證處辦理；贈(zèng)與書(shū)公證和受贈(zèng)書(shū)公證屬于單方法律行為，只需要贈(zèng)與人或者受贈(zèng)人單方到公證處辦理即可。贈(zèng)與公證的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照贈(zèng)與標(biāo)的額的2%收取公證費(fèi)，如果是房產(chǎn)，一般是按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%收取公證費(fèi)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與公證費(fèi)用是多少？
  答

  房產(chǎn)公證但不過(guò)戶(hù)可以嗎

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)贈(zèng)與要公證嗎?贈(zèng)與房產(chǎn)公證費(fèi)用是多少?
  答

  贈(zèng)與房產(chǎn)需要費(fèi)用：1、營(yíng)業(yè)稅。贈(zèng)與人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率是5%。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征營(yíng)業(yè)稅。其他人之間贈(zèng)與的房產(chǎn)達(dá)到一定年限的，符合免征營(yíng)業(yè)稅條件，仍可以免征營(yíng)業(yè)稅，比如，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)5年的住房對(duì)外贈(zèng)與的，可免征收營(yíng)業(yè)稅。2、附加稅。附加稅是贈(zèng)與人負(fù)擔(dān)的，只有在需要征收營(yíng)業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會(huì)征收，按應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費(fèi)附加(3%)。3、契稅。贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。4、印花稅是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0.05%的比例繳納。5、個(gè)人所得稅。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征個(gè)人所得稅。其他人之間的贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%，但可以扣除辦理房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。6、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150元內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 贈(zèng)與房產(chǎn)需要公證嗎?房產(chǎn)贈(zèng)與公證費(fèi)用是多少？
  答

  贈(zèng)與需要先去公證處，辦理贈(zèng)予協(xié)議公證手續(xù)，繳納公證費(fèi)是房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的百分之二。贈(zèng)與直系親屬間是免除個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅以及印花稅，繳納契稅百分之二左右房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)千分之六，工本手續(xù)費(fèi)二百元左右。你無(wú)償?shù)玫劫?zèng)與，以后出售這房子需要承擔(dān)全額房?jī)r(jià)百分之二十的個(gè)稅。買(mǎi)賣(mài)的話(huà)，如果父親這房子滿(mǎn)五唯一的話(huà)。，也是免除個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅。需要房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)千分之六，契稅，90平一下百分之1。兒子名下還有房就是契稅百分之三起步，印花稅萬(wàn)分之五，工本手續(xù)費(fèi)二百左右。以上稅費(fèi)計(jì)算是以房產(chǎn)買(mǎi)入價(jià)和目前房產(chǎn)評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算。

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