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裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗裝修二手房要注意木質的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；如果木門窗已經變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
全部4個回答>請問二手房裝修全包好還是半包好？
141****0567 | 2019-01-20 00:22:48
已有4個回答
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137****6733
二手房重新裝修您所問的問題是全包或者半包哪個好，我給您一個準確的答復。
查看全文↓ 2019-01-20 00:23:36
這個問題需要從您的角度來說，一般情況下我們選擇全包或者半包都是從一個出發(fā)點考慮的，那就是“保證質量，價格實惠”出發(fā)的。
所以得根據實際情況去看，一般情況下購買主材從裝修公司購買的話，也就是大包，您能挑選的都是一些品牌的居多，價格會比市面上便宜一點，當然，也有部分主材實際上不見得比您自己買便宜，如果您有時間去轉一下建材市場，可以根據裝修公司展廳您所選的品牌型號做一下對比。
如果您沒有時間去轉，但您有部分主材商和您是是朋友，那從朋友那拿，肯定要比從裝修公司走便宜。這也牽扯到時間問題，您需要問清楚您自己所買的主材什么時候進場，關于進度方面您一定要確認好，安排好自己的時間。
實際上半包和大包整體價格差距不會太大，除非您所選的裝修公司誠信有問題。更多的是需要考慮您自身的時間是否方便，因為半包的話無論是如何施工都會占用您很多時間。所以大包還是半包，真心需要您考慮自身的時間，如果您對您所選的裝修公司不放心，那您**好委托朋友能夠幫你，然后選擇半包。
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157****9455
全包可能會貴點咯，如果是二手房的話自己買材料裝修地磚、家私這些便宜點了
查看全文↓ 2019-01-20 00:23:20 -
134****0359
裝修房子全包好還是半包好嗎？這時一個困擾了很多人的問題。當今社會日益高漲的房價，使得大部分人呢購買完房子后已經花了大半的積蓄，因此在進行裝修的時候，會更加小心，但是工作的繁忙往往令業(yè)主無法擁有那么多時間去兼顧工作和房屋的裝修，此時業(yè)主會選擇將裝修交給裝飾公司，但是將愛屋完全交給他們，總有些不放心，所以市面上就出現了半包的這種形式，那么究竟裝修房子全包好還是半包好嗎？當然是全包比較好。有如下三種原因：透明的費用、合理的費用、標準的裝修方式。
查看全文↓ 2019-01-20 00:23:16
1、透明的費用
絕大多數業(yè)主，特別是新手業(yè)主都存在著濃濃的擔心，生怕裝飾公司在裝修時會賺取材料費用，但是，從當前的市場行情上來看，這個擔憂已經不復存在了。因為在裝修時，品牌裝飾公司大多都會保證同一品牌、同一型號的裝修用料會低于市場零售價格。
2、合理的費用
過去的時候，業(yè)主會認為自己選料、雇傭工人、雇傭設計師這類分開的方式會比較省錢，其實若細細斟酌下來并不是這樣，首先消費者與賣材料的商家再怎么進行談判，也不會買到裝飾公司的批發(fā)價格，其次單獨找裝飾公司雇傭設計師的話，又很不容易與施工人員之間達成一致的看法，**后只好找一些不專業(yè)人士來施工，如此質量很難得到保證。所以在裝修時選擇全包，不僅節(jié)約時間，費用還會降低。 -
135****9975
大多數二手房裝修已經居住了三五年乃至十年以上，舊房裝修質量上是否有問題或是否已經有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，新房主要格外留意。
查看全文↓ 2019-01-20 00:23:10
一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作；同時要注意的是，施工后不能留下死角。
二、電路非改造不可二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。此外，新的國家標準規(guī)定，民用住宅中固定插座數量不應少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患
三、“隱蔽工程”拆開重來目前家庭裝修中的質量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”？在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。業(yè)內人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業(yè)主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
四、三“面”改造必不可少在裝修時，二手房的墻面、地面、天花板的改造是**容易被忽略的，專家建議**好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。然后可以選擇可塑性強、環(huán)保功能優(yōu)越的硅藻泥進行墻面裝飾。硅藻泥可以根據家里的整體氛圍和風格定位，給用戶提供稱心的顏色和圖案，還可以在用戶入住后，用自身獨特的功能給用戶營造一個濕度適宜的活氧健康家居環(huán)境。在施工中應注意現場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
五、門窗更新慎重考慮門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。
六、在拆除舊瓷磚重鋪時，還要注意三點：1.砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；2.處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞；3.盡量少用木質板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會因為天氣潮濕變形，而且木制品手工費用也較高。七、二手房要徹底消毒裝修二手房有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒。可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關門窗1小時。
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正在裝修中，親身驗感覺還是半包好，全包要比半包貴一倍。
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目前家裝服務的公司、隊伍數不勝數，房子裝修檔次、施工質量也高低不同。為了保險對施工單位要進行一定資質鑒定，才能與之洽談。家庭裝修分“全包”(俗稱“大包”)、“半包”和“包清工”三種形式:第1種，“大包”即由施工單位包工包料，根據業(yè)主要求的標準，施工單位依據一定的價格標準并經雙方商定好總價格，一次包死，但五金、潔具、燈具等一般不含在內。第2種，“半包”就是施工單位包工和包部分輔料，第2種，“包清工”由施工單位提出用工量與人工單價，由業(yè)主認可，主輔材料全部由客戶自己購買裝飾公司只出人力和施工上的具。目前市場上采用包上包料辦法居多。“全包”業(yè)上似乎可以省心省力，但不省錢是肯定的;“半包”和“包清工”業(yè)主自己買材料或許可以省錢，卻要操更多的心、出更多的力。省不省錢事小，關鍵是能否保證施上質量是大，所以一定要選好一個講信譽貢質量的房子裝修施工單位。
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不管是全包、半包、清包，首先你要按你自身的實際情況定。我個人覺得選擇什么樣方式都有優(yōu)劣。
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1. 全包就是包工包料，是指將購買裝飾材料的工作委托裝飾公司，由裝飾公司統(tǒng)一報出材料費和工費，用戶只要把好**后的驗收關就行了。比較省心，價錢比較貴一點！而且對于裝修公司要比較了解，前期工作要做的比較到位才好，不然會發(fā)生矛盾，還有一種危機就是公司會替換材料，原本自己是定制的優(yōu)質材料，到后期的時候就變成了劣質產品，是由于部分不法公司做出的材料更換，謀取更多利潤。2. 半包就是包工不包料（其中包一些輔料），介于清包和全包之間的一種方式，裝修公司負責施工和輔料的采購，主料由業(yè)主采購，如地板、潔具、瓷磚、地磚、涂料、櫥具、鎖具、五金件等，其他一些輔料有施工隊來安排，如沙子、釘子、水泥等。 是目前比較多的裝修方式。自己可以參與到裝修中去，價錢也比較實惠哦，主料自己采購可以控制費用的大頭。但自己要購買材料，要經常跑檢測市場，裝修公司在施工的時候要配合這進材料！
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