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公租房租賃價格一般是多少啊？

155****5812 | 2019-01-20 15:47:11

已有3個回答

  • 142****7177

    公租房一般在六十平方米

    兩至三人家庭配租建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為50平方米左右。三至四人家庭配租建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為65平方米左右；

    配租面積標(biāo)準(zhǔn)直接關(guān)系到住房困難家庭的保障水平。據(jù)《辦法》第二十四條規(guī)定：單身居民、兩人家庭配租建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為35平；
    《辦法》再次明確，新建的公租房的建筑面積以30至45平方米為主，**大的不得超過60平方米，戶型的設(shè)計應(yīng)當(dāng)符合功能齊全、配套全、安全可靠的要求，合理的利用空間，使公租房具備基本的居住功能；

    公租房的房租是由當(dāng)?shù)厝嗣裾_定的。根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第十九條　市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門，按照略低于同地段住房市場租金水平的原則，確定本地區(qū)的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施。公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)向社會公布，并定期調(diào)整。

    查看全文↓ 2019-01-20 15:47:46
  • 148****8816

    公租房的租金有可能在同地段同檔次市場租金的七成左右，但**終的租金價格要以發(fā)改部門的公布為準(zhǔn)。 申請公租房的市民要對租金情況進(jìn)行預(yù)判，要有合理預(yù)期。公租房項目的品質(zhì)不會比商品房的品質(zhì)差。 　　發(fā)改部門核定的租金標(biāo)準(zhǔn)將是明年實施的，公租房的租金將會隨著物價指數(shù)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平進(jìn)行調(diào)整，但租金本身具有一定的穩(wěn)定期，不會一年調(diào)幾次。
    　　此次租金定價將不會實行分級定租或者租補分離的方式進(jìn)行，這也就是說一個項目內(nèi)的同一公租房戶型，租金將是一致的。
    　　　對于申請人收入的審查核實過程較為復(fù)雜，且不易辨別。嚴(yán)整的審查核對機(jī)制的建立需要一定時間，所以這次沒有采取分級定租的辦法。另據(jù)分析，門檻降低，公租房大量逐步面市也可能是該種租金制定暫未實施的原因。不排除今后社會信用系統(tǒng)的進(jìn)一步完善，采取分級定租或租補分離的租金實施方式。 　　公租房的租金有可能在同地段同檔次市場租金的七成左右，但**終租金價格還是要以發(fā)改部門的公布為準(zhǔn)。
    傅希還建議，申請公租房的市民要對租金情況進(jìn)行預(yù)判，要有合理預(yù)期，對于“租金略低”應(yīng)有正確認(rèn)識。 　　　“我國現(xiàn)行的住房保障建設(shè)是分層次推進(jìn)的，大致分為公租房、廉租房、經(jīng)適房、限價商品房、棚戶區(qū)改造5個類型。
    而我國的收入水平也則大致分為低收入、中低收入、中等收入、中高收入、高收入5個水平。保障房的分類在一定層面就會體現(xiàn)在租金標(biāo)準(zhǔn)上。 　　“發(fā)改部門核定的租金標(biāo)準(zhǔn)將是明年實施的，公租房的租金將會隨著物價指數(shù)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平進(jìn)行調(diào)整，但租金本身具有一定的穩(wěn)定期，不會一年調(diào)幾次。
    ”公租房的租金有可能在同地段同檔次市場租金的七成左右，但**終的租金價格要以發(fā)改部門的公布為準(zhǔn)。 　　在公租房的申請中，存在著部分申請人對公租房和廉租房認(rèn)識不清的問題。根據(jù)規(guī)定，廉租房的申請對象僅限于本市城鎮(zhèn)戶籍，公共租賃住房的申請對象不受戶籍、區(qū)域限制。在對象收入水平上也有所區(qū)別，廉租房的申請對象為低收入住房困難家庭，公租房的申請對象為中等偏下收入住房困難家庭。
    “兩者**大的區(qū)別在于租金的收取標(biāo)準(zhǔn)有明顯不同，公租房的租金絕對要高出廉租房的租金，且幅度會較大”。 　　　　“不會實行分級定租” 　　“此次租金定價將不會實行分級定租或者租補分離的方式進(jìn)行，這也就是說一個項目內(nèi)的同一公租房戶型，租金將是一致的。
    ”傅希說，不排除今后社會信用系統(tǒng)的進(jìn)一步完善，采取分級定租或租補分離的租金實施方式。 　　　已經(jīng)出臺的《云南省公共租賃住房管理暫行辦法》則規(guī)定，租金原則上不得高于同地段同檔次市場租金的70%。
    備受關(guān)注的昆明2013年首批公租房租昆明租房金正在發(fā)改部門進(jìn)行核價，將在分配前正式公布，而各個項目因所處的位置不盡相同，則**終的租金高低也可能存在差異。

    查看全文↓ 2019-01-20 15:47:42
  • 145****6968

    各地有各地的關(guān)于公租房的政策，一般租金在十元一平米。

    1、公租房租金由各地縣級政府房產(chǎn)局公租房管理部門報物價部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價格都不同。各地廉租房的價格大都是1元／平米／月，公租房租金一般高于廉租房而又低于商品房的出租。

    2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。

    3、租滿五年后可以購買，價格按照政府公布的建筑成本加上利息（大約3500左右），前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。

    4、本文通過對購買公租房價格，公租房一個月多少錢。相關(guān)知識的講解，讓我們了解到，承租人在租賃公租房滿5年后可以購買公租房。2018年公租房一個月多少錢？租金標(biāo)準(zhǔn)是多少。

    5、購買價格，可以按成本價＋利息購買自住。公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。具體的價格按照本地的價格來定。

    查看全文↓ 2019-01-20 15:47:36

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