二手房急賣房操作？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！

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• 131****6647

  如果是通過全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構(gòu)操作，在完成物業(yè)交割單，戶口從該房產(chǎn)處遷移完成后，才會拿到全部房款！如果是自己操作，要等貸款審批通過并放款后，才能拿到全款！

  查看全文↓ 2019-01-20 16:39:41
• 155****7790

  若買方一次性付款，房款會由買方在過戶的時候直接打到房管局資金監(jiān)管賬戶中，進行資金監(jiān)管和吞吐，待15-20個工作日后，房管局吐款，賣方方可拿到房款。
  若買方貸款，**由買方打入房管局資金監(jiān)管賬戶中，剩余房款由銀行打入，同樣是15-20個日后吐款。著急的話可以辦加急件，不過要產(chǎn)生費用。

  查看全文↓ 2019-01-20 16:39:32
• 134****0243

  1. 在各大網(wǎng)站發(fā)布售房消息
  2. 找中介介紹客戶
  3. 跟熟悉的人說，通過朋友，親戚，同事等傳遞消息
  4. 在適當?shù)牡胤劫N小廣告，如果你不怕被抓起來的話

  查看全文↓ 2019-01-20 16:39:17

相關(guān)問題

• 問 二手房急出售問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  寫好房源的推薦標題因為推薦標題會直接顯示在房源列表里，所以吸引人的推薦標題往往會是房源增加點擊的關(guān)鍵；而要寫好推薦標題，首先得全面深入的了解每套房子，然后挖掘出每套房子的特別之處，把它們的優(yōu)點寫在標題里，如：靜安中心地段，稀缺小房型雙南房，僅售80萬，婚房首選，某某重點中、**就在附近，絕對超值，急售低價轉(zhuǎn)讓等。

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• 問 二手房出售急賣關(guān)鍵點？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  很多時候賣方都會因為房屋的價格而考慮和買方解約，賣給別人，但是如果要解約，有一點一定要注意！現(xiàn)在的房地產(chǎn)買賣合同中為了保障買方的利益，都會約定解約定金，一旦賣方?jīng)Q定解約則需要雙倍償還買方的購房定金。但是，如果買方先啟動強制履行程序，那么可能面臨的后果就是會被判決強制履行，就不是雙倍賠償違約金就可以的了。因此，如果賣方想要違約，那么好還是主動和買家協(xié)商一下賠償問題，盡量按照雙方都滿意的辦法進行處理，如果事件升級就得不償失了。

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• 問 二手房交易資料？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  買方需提供：身份證復(fù)印件，結(jié)婚證（如戶口在一起無需提供），戶口本復(fù)印件，收入證明（單位必須要印公章），個人銀行存款流水（銀行蓋章）。賣方提供：夫妻雙方身份證復(fù)印件 結(jié)婚證（如戶口在一起無需提供），戶口本復(fù)印件，房產(chǎn)證（或共有產(chǎn)權(quán)證）以上如沒有結(jié)婚證，需讓民政部門提供單身證明，必須要蓋章！

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• 問 二手房**新動態(tài)？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  當然要注意的是，因為合同是具備法律效力的，雖然你可以通過這個方式降低稅費，但如果涉及相關(guān)的糾紛，該合同可能會混淆雙方的權(quán)利義務(wù)，所以這個方式存在一定的風險，是否采用就要看你們了。即使采用的話，私下應(yīng)該有個真正價格的合同，并且交納房產(chǎn)時候的收據(jù)一定要寫明白。

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• 問 二手房房源信息？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  有真有假。無論是網(wǎng)上或?qū)嶓w店的信息都是。一般不會告知。很高興為你解答！

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