二手房買一樓需要注意什么？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！

已有3個(gè)回答

• 132****3046

  是否獨(dú)立排水
  在挑選底層時(shí)，一定要看各排水管道系統(tǒng)是否獨(dú)立。如果一層的廁所管道、下水管道不接受來自上面各層的排水，自成系統(tǒng)，那么就不會(huì)堵塞、返溢。如果底層的管道與上面各層是相連的，那就看一下其管道在底層是否變粗、變大。另外，如果底層獨(dú)立排水系統(tǒng)下面沒有地下室與主排污干管直接連接，也會(huì)有返味和生蟲現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2019-01-20 22:04:07
• 136****1279

  留意防潮問題
  底樓如果有地下車庫或者有架空層，那么，能夠在一定程度上緩解底樓房屋的潮濕問題。

  查看全文↓ 2019-01-20 22:04:01
• 151****1455

  注意采光
  留意前后的樓間距大小，樓間距越大，采光就越好。注意附近有無遮擋物，比如高大的建筑或者底樓附近有樹，都會(huì)將太陽光線遮擋住。

  查看全文↓ 2019-01-20 22:03:53

相關(guān)問題

• 問 二手房出售注意什么？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  在銀行進(jìn)行交易的時(shí)候，你可以向戶主提出在他本人的銀行帳號(hào)上進(jìn)行匯款，也就是房主，你是買房者，讓別人覺得你很麻煩不要緊但是不要讓別人有機(jī)可趁騙了你的感情和你的錢；進(jìn)行現(xiàn)金交易的時(shí)候可就要小心了，一定提出要跟房主進(jìn)行交易，交易完后**好讓他寫一張收據(jù)給你，以此做為相關(guān)的證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問 城市二手房出售注意什么？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  銀行托管交易資金通過銀行來托管交易資金，使交易過程更透明，給買賣雙方更大安全保障。銀行為個(gè)人出具履約保函據(jù)有關(guān)律師介紹，他們?cè)谵k理二手房買賣的業(yè)務(wù)時(shí),普遍采用銀行為個(gè)人出具履約保函的方式。在履約保函有效期限內(nèi)，如因買方未能履行其在基礎(chǔ)合同項(xiàng)下的義務(wù)，賣方按履約保函約定向銀行索賠時(shí)，銀行對(duì)有關(guān)索賠文件進(jìn)行形式審查，確認(rèn)符合履約保函約定的索賠條件后，無須征得買方的同意即可直接將索賠金額支付給賣方，且該付款行為不受買方與賣方之間基礎(chǔ)合同糾紛的影響。

  全部4個(gè)回答>
• 問 找低價(jià)二手房注意什么？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  1、大型玻璃幕墻對(duì)面　　住宅本身或?qū)γ嫒粲写笮筒Ａ粔ΓL(zhǎng)時(shí)間會(huì)產(chǎn)生光污染，對(duì)健康會(huì)不利。 容易得的病首當(dāng)其沖就是青光眼，眼睛脹痛明顯;另外也容易患上白內(nèi)障、慢性結(jié)膜炎、角膜炎?！　?、不要正對(duì)大路直線　　如果要挑選房子，較好不要選正對(duì)大路的戶型，特別是陽臺(tái)還有主臥室的位置，不要正對(duì)大路的直線。強(qiáng)烈氣流倒入使人易患感冒，還容易患呼吸道疾病，也有一定沖煞。

  全部3個(gè)回答>
• 問 市區(qū)二手房出售注意什么？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  如通過中介找房，一定要會(huì)選擇　　一定要找正規(guī)的中介公司，像我愛我家、鏈家等，這些問題一般不大。選了中介公司也要選人，畢竟大的中介公司也有服務(wù)不好的，小的中介公司也有服務(wù)好的。找中介看房的時(shí)候記得要張?zhí)苑靠ǎ驗(yàn)槟憧梢詰{借淘房卡在淘房網(wǎng)對(duì)中介的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，所以敢給你淘房卡的中介一般質(zhì)量都還不錯(cuò)。因?yàn)槟憧梢詫?duì)中介的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，所以中介一般不敢亂來，會(huì)盡心盡力為你服務(wù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 出售二手房個(gè)人注意？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  簽約時(shí)要注意四點(diǎn)（1）核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證書及房主本人及其身份證明原件；（2）將房屋的物理狀況和權(quán)利狀況在合同中明確寫下來；（3）提供“三項(xiàng)證明”，即如有共有人須提供房屋共有人同意出售的證明，如有抵押，則提供已經(jīng)書面通知房屋抵押權(quán)人的證明(包括解押)，如該房已經(jīng)出租，則提供房屋承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面證明；（4）交易流程必須與房款支付掛鉤，即確保在房屋過戶前后拿到房款。

  全部3個(gè)回答>