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可以將戶主的名字寫成您和三兒子的，使用雙戶名，但是不能注明產權為您75%，三兒子25%。可以寫成兩個人共有，但不能注明產權為我75%三兒子25%可以。。。?？梢浴?/p> 全部2個回答>
買房子戶主可以寫幾個人的名字
132****6234 | 2019-01-21 00:58:58
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149****1227
房產證上面寫多少人的名子,國家沒有規(guī)定,意思也就是說寫多少都可以!但有一點就是,一般寫在**前面的那個人是房產證所有人,其它的為共有人,每人一個房產證!占有房產的份額也可以在房產證上提現(xiàn)出來!不過,我建議只寫一個人的名子,因為這樣很方便!**多不要超過三個人的名子!萬一有一個人不在了,房產證還要更名,很麻煩的
查看全文↓ 2019-01-21 01:04:32 -
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156****7121
辦房產證的時候會要求你們填寫一項是房產所有人占房產出資的比例的，如果一個人就是百分之百，如果兩個人的話就可以按照你們各自出資的比例寫清楚，房產證出來后在房產證上面都會有標明的每個人占房產的份額是多少，是受法律保護的，房產共有人有幾個就有幾本房產證，也是可以用兩個人的公積金進行貸款的。
查看全文↓ 2019-01-21 01:04:05
因此戶主人數沒有限制。 -
132****9809
我買的新房子 就寫了我和我老婆的名字
查看全文↓ 2019-01-21 01:03:59
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辦房產證的時候會要求你們填寫一項是房產所有人占房產出資的比例的，如果一個人就是百分之百，如果兩個人的話就可以按照你們各自出資的比例寫清楚，房產證出來后在房產證上面都會有標明的每個人占房產的份額是多少，是受法律保護的，房產共有人有幾個就有幾本房產證，也是可以用兩個人的公積金進行貸款的。
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買房寫幾個人的名字是沒有限制的，只要是有出錢或者自己協(xié)商好的都是可以加到房本里的。第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是房地產權證，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是房地產權共有（用）證，在占有房屋份額那欄填的同樣是共有。兩證的顏色上有分別，前者封面是紅色的，也被稱為大紅本，這個證只有1人所有。后者封面則是綠色的，一人一本，可以歸多人所有。但是如果說房子是需要按揭的，那么房本上只能有一個人的名字，可以在還款完后變更。按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風險。如果希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證。
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一套房產，一個房產證名下，只能有一個戶口本，但戶口本下面可以遷入很多戶口。一套房子只能遷入一個家庭戶口，相關親屬可以共同遷入或親屬投靠，但不能離兩個戶頭。如果原戶主不主動將戶口遷走的話，是沒有辦法將原戶口強制遷移的，合同上沒有將遷戶單獨寫明違約成本，法院也不會受理，公安機關也不能強制遷移。所以，在此也告之即將買二手房的朋友，購二手房一定要將戶籍問題寫入合同并制定違約成本，交房前一定要去派出所查詢戶口遷出情況，尤其是需要入戶上學的購房。
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房本上的名字是不限制人數的，出錢購房的人都是可以把名字寫在房本上，只不過是在產權人一欄只能寫一個人的名字，其他人是以共有人的身份出現(xiàn)，也就是說房產證上產權人一欄只寫一個人的名字，其他人的名字會寫在共有人一欄上，房產證是所有人共有的，在之后房屋買賣時，需要房產證上所有的人都簽署賣房協(xié)議，才能夠完成產權的交易。在買二手房的時候要審核清楚房屋的產權是否清晰，如果遇到有共有人的情況，要查明是有幾個共有人，除了在簽署賣房合同時，要所有的共有人共同簽字之外，在房屋進行產權交易時，也要所有的共有人全部出席，以書面的形式同意出售房屋才能夠完成交易，否則即便是給了房款，共有人不同意的話，也是無法完成產權轉移的。
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