公租房房租多少錢啊？

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• 151****3372

  建設(shè)部2010年87號(hào)文件規(guī)定：公共租賃住房租金水平，由市、縣人民政府統(tǒng)籌考慮住房市場(chǎng)租金水平和供應(yīng)對(duì)象的支付能力等因素合理確定，并按年度實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。
  《公共租賃住房管理辦法》也在地十九條規(guī)定按照略低于同地段市場(chǎng)租金水平的原則卻低估公租房租金標(biāo)準(zhǔn)。
  因?yàn)閮r(jià)格由價(jià)值決定，房產(chǎn)里面決定價(jià)值的關(guān)鍵因素是地段，不同地段的公租房?jī)r(jià)格肯定不一樣，另外戶型、面積、朝向、樓層不同也決定價(jià)格的不同。所以具體問(wèn)題具體分析，這個(gè)價(jià)格不是全國(guó)統(tǒng)一或者全樓全項(xiàng)目統(tǒng)一的。

  查看全文↓ 2019-01-21 06:24:26
• 156****0363

  公租房的租金有可能在同地段同檔次市場(chǎng)租金的七成左右，但**終的租金價(jià)格要以發(fā)改部門的公布為準(zhǔn)。 申請(qǐng)公租房的市民要對(duì)租金情況進(jìn)行預(yù)判，要有合理預(yù)期。公租房項(xiàng)目的品質(zhì)不會(huì)比商品房的品質(zhì)差。 　　發(fā)改部門核定的租金標(biāo)準(zhǔn)將是明年實(shí)施的，公租房的租金將會(huì)隨著物價(jià)指數(shù)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平進(jìn)行調(diào)整，但租金本身具有一定的穩(wěn)定期，不會(huì)一年調(diào)幾次。
  　　此次租金定價(jià)將不會(huì)實(shí)行分級(jí)定租或者租補(bǔ)分離的方式進(jìn)行，這也就是說(shuō)一個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的同一公租房戶型，租金將是一致的。
  　　　對(duì)于申請(qǐng)人收入的審查核實(shí)過(guò)程較為復(fù)雜，且不易辨別。嚴(yán)整的審查核對(duì)機(jī)制的建立需要一定時(shí)間，所以這次沒(méi)有采取分級(jí)定租的辦法。另?yè)?jù)分析，門檻降低，公租房大量逐步面市也可能是該種租金制定暫未實(shí)施的原因。不排除今后社會(huì)信用系統(tǒng)的進(jìn)一步完善，采取分級(jí)定租或租補(bǔ)分離的租金實(shí)施方式。 　　公租房的租金有可能在同地段同檔次市場(chǎng)租金的七成左右，但**終租金價(jià)格還是要以發(fā)改部門的公布為準(zhǔn)。
  傅希還建議，申請(qǐng)公租房的市民要對(duì)租金情況進(jìn)行預(yù)判，要有合理預(yù)期，對(duì)于“租金略低”應(yīng)有正確認(rèn)識(shí)。 　　　“我國(guó)現(xiàn)行的住房保障建設(shè)是分層次推進(jìn)的，大致分為公租房、廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)商品房、棚戶區(qū)改造5個(gè)類型。
  而我國(guó)的收入水平也則大致分為低收入、中低收入、中等收入、中高收入、高收入5個(gè)水平。保障房的分類在一定層面就會(huì)體現(xiàn)在租金標(biāo)準(zhǔn)上。 　　“發(fā)改部門核定的租金標(biāo)準(zhǔn)將是明年實(shí)施的，公租房的租金將會(huì)隨著物價(jià)指數(shù)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平進(jìn)行調(diào)整，但租金本身具有一定的穩(wěn)定期，不會(huì)一年調(diào)幾次。
  ”公租房的租金有可能在同地段同檔次市場(chǎng)租金的七成左右，但**終的租金價(jià)格要以發(fā)改部門的公布為準(zhǔn)。 　　在公租房的申請(qǐng)中，存在著部分申請(qǐng)人對(duì)公租房和廉租房認(rèn)識(shí)不清的問(wèn)題。根據(jù)規(guī)定，廉租房的申請(qǐng)對(duì)象僅限于本市城鎮(zhèn)戶籍，公共租賃住房的申請(qǐng)對(duì)象不受戶籍、區(qū)域限制。在對(duì)象收入水平上也有所區(qū)別，廉租房的申請(qǐng)對(duì)象為低收入住房困難家庭，公租房的申請(qǐng)對(duì)象為中等偏下收入住房困難家庭。
  “兩者**大的區(qū)別在于租金的收取標(biāo)準(zhǔn)有明顯不同，公租房的租金絕對(duì)要高出廉租房的租金，且幅度會(huì)較大”。 　　　　“不會(huì)實(shí)行分級(jí)定租” 　　“此次租金定價(jià)將不會(huì)實(shí)行分級(jí)定租或者租補(bǔ)分離的方式進(jìn)行，這也就是說(shuō)一個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的同一公租房戶型，租金將是一致的。
  ”傅希說(shuō)，不排除今后社會(huì)信用系統(tǒng)的進(jìn)一步完善，采取分級(jí)定租或租補(bǔ)分離的租金實(shí)施方式。 　　　已經(jīng)出臺(tái)的《云南省公共租賃住房管理暫行辦法》則規(guī)定，租金原則上不得高于同地段同檔次市場(chǎng)租金的70%。
  備受關(guān)注的昆明2013年首批公租房租昆明租房金正在發(fā)改部門進(jìn)行核價(jià)，將在分配前正式公布，而各個(gè)項(xiàng)目因所處的位置不盡相同，則**終的租金高低也可能存在差異。

  查看全文↓ 2019-01-21 06:24:21
• 143****6508

  公租房的租金有可能在同地段同檔次市場(chǎng)租金的七成左右，但**終的租金價(jià)格要以發(fā)改部門的公布為準(zhǔn)。
  申請(qǐng)公租房的市民要對(duì)租金情況進(jìn)行預(yù)判，要有合理預(yù)期。公租房項(xiàng)目的品質(zhì)不會(huì)比商品房的品質(zhì)差。
  發(fā)改部門核定的租金標(biāo)準(zhǔn)將是明年實(shí)施的，公租房的租金將會(huì)隨著物價(jià)指數(shù)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平進(jìn)行調(diào)整，但租金本身具有一定的穩(wěn)定期，不會(huì)一年調(diào)幾次。

  查看全文↓ 2019-01-21 06:24:16
• 135****0381

  各地有各地的關(guān)于公租房的政策，一般租金在十元一平米。
  
  1、公租房租金由各地縣級(jí)政府房產(chǎn)局公租房管理部門報(bào)物價(jià)部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價(jià)格都不同。各地廉租房的價(jià)格大都是1元／平米／月，公租房租金一般高于廉租房而又低于商品房的出租。
  
  2、公租房是不賣的，在我國(guó)公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費(fèi)1元／平方／月左右。
  
  3、租滿五年后可以購(gòu)買，價(jià)格按照政府公布的建筑成本加上利息（大約3500左右），前5年的租金可以沖抵購(gòu)房款，但是此房以后只能由政府回購(gòu)（購(gòu)買價(jià)格加上利息回購(gòu)），不能自行出售給其他第三方。
  
  4、本文通過(guò)對(duì)購(gòu)買公租房?jī)r(jià)格，公租房一個(gè)月多少錢。相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解到，承租人在租賃公租房滿5年后可以購(gòu)買公租房。2018年公租房一個(gè)月多少錢？租金標(biāo)準(zhǔn)是多少。
  
  5、購(gòu)買價(jià)格，可以按成本價(jià)＋利息購(gòu)買自住。公租房的租金在10元／平方／月，物管費(fèi)1元／平方／月左右。具體的價(jià)格按照本地的價(jià)格來(lái)定。

  查看全文↓ 2019-01-21 06:24:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公租房租戶有產(chǎn)權(quán)嗎?公租房租戶一年要交多少錢?
  答

  公租房?jī)r(jià)格規(guī)定如下：　1、公租房租金由各地縣級(jí)政府房產(chǎn)局公租房管理部門報(bào)物價(jià)部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價(jià)格都不同。2、公租房是不賣的，在我國(guó)公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費(fèi)1元／平方／月左右。租滿五年后可以購(gòu)買，價(jià)格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購(gòu)房款，但是此房以后只能由政府回購(gòu)（購(gòu)買價(jià)格加上利息回購(gòu)），不能自行出售給其他第三方。公租房不能一直租住下去。因?yàn)楣夥窟h(yuǎn)低于商場(chǎng)價(jià)的房錢，導(dǎo)致在現(xiàn)在的狀況下，公租房僧多粥少，請(qǐng)求公租房的條件也較為嚴(yán)格。公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買改善住宅房的時(shí)候，能夠退掉公租房?；蛘邩I(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價(jià)+銀行利購(gòu)買購(gòu)自住。購(gòu)買時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。公租房不可以上市買賣，采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請(qǐng)求其退出。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公租房租金是多少?。?/a>
  答

  公租房的租金收取標(biāo)準(zhǔn)如下：1、一個(gè)人只能申請(qǐng)單間配套，2個(gè)人可以申請(qǐng)一室，3個(gè)人2室，4個(gè)人3室。2、第一次交3個(gè)月的房租和3個(gè)月的押金。比如你房子是8塊一平方，你申請(qǐng)的2室是40平米。你房租是320塊錢，你第一次就要交960的房租和960的押金。那就是要交1920.3、以后是可以每個(gè)月交房租也可以一次交半年或一年都可以。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公租房每月多少錢
  答

  政府根據(jù)收入高低給予分檔租金補(bǔ)助，租金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為市場(chǎng)租金的50％至80％。例如：廣州市發(fā)布2015年第一批公租房租金標(biāo)準(zhǔn)。其中，白云區(qū)龍歸花園公租房租金低，每月租金僅12元／平方米。而越秀區(qū)北京南路公租房租金貴，高達(dá)50元／平方米。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 桂林公租房租金多少 怎么申請(qǐng)公租房
  答

    住房是國(guó)人的一件大事，沒(méi)有房子就需要買房或者租房，我們一輩子都離不開(kāi)住房這個(gè)話題。也正因如此，任何與房產(chǎn)相關(guān)的政策都會(huì)受到廣泛的關(guān)注，相信不少人也都非常關(guān)注公共租賃住房，桂林市本級(jí)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)2015年12月1日起調(diào)整，我們來(lái)看下有哪些利好政策。 根據(jù)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平及居民承受能力，為規(guī)范桂林市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)，市物價(jià)局、財(cái)政局、住建委在廣泛調(diào)研基礎(chǔ)上，結(jié)合本市實(shí)際，參考周邊城市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)，決定從2015年12月1日起，調(diào)整市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)。 一、目前，桂林市公共租賃住房按戶籍、收入、住房等劃分為A類和B類保障對(duì)象： A類保障對(duì)象是指家庭成員為本市城鎮(zhèn)常住戶口，且人均可支配收入低于市政府公 布的低收入標(biāo)準(zhǔn)線的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭； B類是指保障對(duì)象除A類以外，家庭成員具有本市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口或在市區(qū)實(shí)際居住生活并取得居住證明，人均可支 配收入低于市政府公布的低收入標(biāo)準(zhǔn)2倍以內(nèi)（含2倍）的中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)住房困難職工和外來(lái)務(wù)工住房困難人員。 二、具體新標(biāo)準(zhǔn)如下： 本次調(diào)整公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)將按照房屋所在地以棟為單位及樓層差分別實(shí)行不同的租金標(biāo)準(zhǔn)，并按房屋使用面積計(jì)收租金。 計(jì)算公式：租金標(biāo)準(zhǔn)×繳納系數(shù)×使用面積。 三、對(duì)符合條件的低收入住房保障對(duì)象實(shí)行租金優(yōu)惠政策，具體情況是： 1、申請(qǐng)人或家庭成員為孤寡老人、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、重大疾病、見(jiàn)義勇為、老烈屬、老傷殘軍 人、老復(fù)員軍人（1954年10月31日前參軍）、原國(guó)民黨抗日老兵的免交公共租賃住房租金。 2、城鎮(zhèn)低保家庭、人均可支配收入低于1倍（含1倍）低收入 家庭、人均可支配收入為低收入線1—1.5倍（含1.5倍）的低收入家庭分別減免80%、60%、40%公共租賃住房租金。合同約定的租賃期限內(nèi)，公共租 賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的，仍按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，合同期滿后，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。?? 以上就是關(guān)于桂林市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，希望對(duì)大家有所幫助。

• 問(wèn) 青島公租房租金標(biāo)準(zhǔn)公布了嗎 青島公租房租金**低多少
  答

  **新一批的公租房租金標(biāo)準(zhǔn)出爐啦！此次我市共有2861套房源可供租賃，價(jià)格分了四擋，**低檔價(jià)格在0.75元，快看看都有哪些！ 2015年12月23日，青島市物價(jià)局、市國(guó)土資源房管局、市財(cái)政局共同發(fā)布市北區(qū)宜昌新苑等7個(gè)項(xiàng)目公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)，其中市北區(qū)宜昌新苑項(xiàng)目573套、明霞路35號(hào)臺(tái)東體育場(chǎng)周邊改造項(xiàng)目228套、夾嶺溝項(xiàng)目1171套、富美文化商圈項(xiàng)目50套；李滄區(qū)北客站安置區(qū)B-1、C-1、E地塊項(xiàng)目470套;黃島區(qū)兩河項(xiàng)目102套、山水新城二期、三期項(xiàng)目267套。 根據(jù)青島市價(jià)格認(rèn)證中心的認(rèn)定結(jié)論，確定上述7個(gè)公共租賃住房項(xiàng)目同地段同類住宅市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)（每月每建筑平方米）依次分別為：18.00元、24.00元、21.80元、20.80元、13.00元、11.60元、8.85元。 承租家庭實(shí)行差別化租金標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)低收入戶籍家庭的支付能力，按照市國(guó)土資源和房屋管理局等部門出臺(tái)的青土資房發(fā) [2014]376號(hào)文件有關(guān)規(guī)定，確定該項(xiàng)目戶籍承租家庭的差別化租金標(biāo)準(zhǔn)分別為：第一檔為每月每建筑平方米0.75元；第二檔為市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的30%；第三檔為市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的50%；第四檔為市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的70%。