二手房房產(chǎn)稅費問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！

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• 148****9487

  營業(yè)稅5.56%
  評估費也沒問題
  擔(dān)保費取消了，在跟中介確認下
  按揭沒有服務(wù)費
  中介費1%-1.5%

  查看全文↓ 2019-01-21 10:15:33
• 152****6936

  二手房交易稅費主要包括營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費附加、契稅。城市維護建設(shè)稅、教育費附加隨同營業(yè)稅一并征免。其中，賣方需要繳納的稅費包括營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅。買方需要繳納的稅費是契稅和印花稅。

  查看全文↓ 2019-01-21 10:15:25
• 145****7721

  契稅(買方支付)
  
  根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。

  查看全文↓ 2019-01-21 10:15:18

相關(guān)問題

• 問 二手房坐向問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  坐西北向東南為乾宅。乾、坤、艮、兌為西四宅。西四宅四福星分別是西南、正西、西北和東北。其他四向為四兇星。西北為乾位，乾位五行屬金?；鹂私?。乾為天（男），坤為地（女）。乾位是男主位。廚房在西北，而且灶臺也在西北方位?；馃扉T大兇。

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• 問 二手房房源費用問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  建議你直接到準(zhǔn)備投資購房的地區(qū)，找一找坐店經(jīng)營的中介。很多中介店面內(nèi)部的房源信息是真實有效的。而且看到滿意的房子可以現(xiàn)場約業(yè)主面談。當(dāng)然，有店面的中介，服務(wù)費比網(wǎng)上會高一些。

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• 問 真實二手房房源問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  可以尋找網(wǎng)上中介，**好還是在現(xiàn)實中去尋找，網(wǎng)上說的天花亂墜也不如眼見為實，再說我認為牽扯到錢的問題上還是方面談**好，希望我的回答對您有所幫助，請采納

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• 問 二手房買賣定金問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  定金數(shù)額要恰當(dāng)。法律對定金數(shù)額只規(guī)定了一個上限，即不超過總銷售額的20%。我個人認為，定金也不宜過低，太低了約束不了賣方。

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• 問 求購二手房合同問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  價款：價款中應(yīng)約定總價款、付款方式、付款條件、如何申請按揭貸款、訂金、尾款等。還有一種情況是買方必須在房屋過戶后貸款才能支付房款，這兩種情況下，**好是由中介機構(gòu)提供擔(dān)保。

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