??我想知道買房貸款合同多久可以拿到？

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• 136****9555

  購房合同很快就能拿到吧，看開發(fā)商他們的效率吧。
  另外，我記得貸款買房程序是這樣的，不知道不同城市有沒有出入。
  1、定完房子交定金(隨時(shí))
  2、約定好時(shí)間交**(隨時(shí))
  這時(shí)能拿到購房合同
  3、拿著購房合同辦貸款(不同的銀行政策不一樣，快則兩個星期，慢則兩個月)
  這時(shí)拿到貸款合同，開始還貸
  4、賣方從銀行拿到房子的全款，就給你鑰匙，如果是期房，等房子下來再給鑰匙。

  查看全文↓ 2019-01-21 10:17:39
• 146****3460

  辦理按揭買房貸款一般需要22-25個工作日。
  辦理按揭買房貸款的流程：
  1、選擇房產(chǎn)；
  2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
  3、辦理按揭貸款申請；
  4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
  5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；
  6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；
  7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；
  8、開立專門還款賬戶；
  9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；
  10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

  查看全文↓ 2019-01-21 10:17:32
• 146****9111

  在材料準(zhǔn)備無誤的情況下，通常才遞交材料后7個工作日內(nèi)銀行會對貸款申請進(jìn)行審批，審批通過后3-5個工作日內(nèi)會發(fā)放貸款，整個過程通常歷時(shí)15個工作日，不同的銀行在房款時(shí)間上可能會略有不同。

  查看全文↓ 2019-01-21 10:17:28

相關(guān)問題

• 問 我想問下買房貸款合同多久可以拿到？
  答

  是在銀行發(fā)放貸款的時(shí)候拿到。購房合同、所有權(quán)證（期房是預(yù)告登記，二手房是領(lǐng)證收據(jù)）、借款合同、抵押合同，抵押登記費(fèi)收據(jù)，如果有擔(dān)保公司還有擔(dān)保費(fèi)發(fā)票。

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• 問 我想知道期房交房多久可以裝修？
  答

  建議在交房后3個月左右或者年末交房的第二年開春之后再裝修，一個是墻體內(nèi)的水分能充分耗干一些（充分一些的水化反應(yīng)。）再一個就是墻體經(jīng)過一段時(shí)間沉降后能發(fā)現(xiàn)一些墻體開裂的問題以及時(shí)處理，不至于裝修后期出現(xiàn)帶來不必要的麻煩。

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• 問 2010年5月2日或8日搬家注意事項(xiàng)是什么?
  答

  肯定好，原因是我有親戚也是明天就是初九入住新房！

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• 問 我想知道買房貸款合同有幾份?
  答

  四份、五份的都有，按揭的要做六份。如果需要更名，你得先搞明白在房管局是否已備案，如果已備案，你撕毀合同是沒有用的，也得到房管局更名。如果沒有備案，重新簽訂新合同，合同一定得有開發(fā)商的合同章，再把原合同銷毀，就可以了。

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• 問 ??我想知道全款買房**快多久能拿到房產(chǎn)證？
  答

  　根據(jù)合同約定辦理。如果超過期限，可以參考如下法條主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。　　《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》　　第十八條 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：　?。ㄒ唬┥唐贩抠I賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；　?。ǘ┥唐贩抠I賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；　?。ㄈ┥唐贩抠I賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日?！　『贤瑳]有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

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