廣州市華派裝飾工程有限公司(深圳市安星裝飾工程有限公司廣州分公司) **優(yōu)質(zhì)的裝修公司 專業(yè)寫(xiě)字樓酒店裝修 免費(fèi)設(shè)計(jì) 并有配套辦公家具 寫(xiě)字樓一條龍服務(wù) 聯(lián)系電話 陳生
全部6個(gè)回答>寫(xiě)字樓商鋪出租發(fā)布信息要怎么寫(xiě)?。?/h1>
154****2421 | 2019-01-28 00:52:29
已有3個(gè)回答
-
145****7673
朋友圈那就看你朋友圈的人數(shù)了,一般都是刷屏,不過(guò)也會(huì)被拉黑的
查看全文↓ 2019-01-28 00:52:58 -
142****2343
房屋出租人在出租房屋時(shí)往往考慮**多的是租金問(wèn)題,而對(duì)一些細(xì)節(jié)問(wèn)題疏忽大意,然而往往就是這些看似小的問(wèn)題卻容易造成不必要的困擾甚至損失。對(duì)此,出租人在簽訂出租合約時(shí)需要留心七個(gè)細(xì)節(jié): (1)要核查承租人身份的真實(shí)性及租用的物業(yè)為何種用途,了解承租人的基本生活來(lái)源,是否有固定工作等;對(duì)外籍租客要看他們是否有合法居留證明;外地人則可查看暫住證,并應(yīng)留有租客的身份證復(fù)印件; (2)可收取一至兩個(gè)月租金作為保證金,避免租客不交租或水電費(fèi)而造成損失。 (3)租賃合約中要約定清楚租客逾期交租責(zé)任、有無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、分租等細(xì)節(jié)。 (4)應(yīng)定期檢查維修,若物業(yè)造成承租人身體傷害時(shí),要擔(dān)負(fù)賠償損失的責(zé)任。 (5)擴(kuò)建及改建要再報(bào)批,不能隨意亂建。 (6)簽訂與中介公司的委托合同時(shí),房屋出租人應(yīng)約定簽訂房屋租賃合同的地點(diǎn),**好是到中介公司去簽,防止中介公司的業(yè)務(wù)員瞞著其公司與出租人私下簽約; (7)房屋出租人在物業(yè)驗(yàn)收單中應(yīng)詳細(xì)注明屋內(nèi)各種設(shè)施的品名、品牌、數(shù)量、新舊程度等等,由房屋租賃當(dāng)事人和中介公司業(yè)務(wù)員共同簽名確認(rèn)后,并加蓋公章,以防物品的毀損、丟失。寫(xiě)字樓、商鋪?zhàn)赓U合同
查看全文↓ 2019-01-28 00:52:54
出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、房屋基本情況及用途:
1.1 甲方同意將位于XX市 之(□寫(xiě)字樓 □商鋪)在設(shè)備完好狀態(tài)下出租給乙方使用。
1.2 承租區(qū)域的建筑面積為 平方米,出租面積為 平方米,(**終以開(kāi)發(fā)商實(shí)際交房面積為準(zhǔn)),承租區(qū)域作為 用途。
二、免租期(含裝修期):
免租期為 天,自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方在免租期內(nèi)免付租金。
三、租賃期:
3.1 自 年 月 日起租至 年 月 日止,租期 年。
3.2 租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋;乙方應(yīng)在租期滿日或之前,保持房屋設(shè)備及交房時(shí)附屬配備完好狀態(tài),交還甲方。
3.3 租賃期滿,乙方如需要續(xù)租,應(yīng)在本合同租期屆滿前 天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,另行簽署租賃合同。 -
144****9993
可以登陸我們的網(wǎng)站(好租)填寫(xiě)相關(guān)信息,或撥打400-733-7373,好租將為您提供專業(yè)的寫(xiě)字樓租賃服務(wù),快速幫您出租寫(xiě)字樓。
查看全文↓ 2019-01-28 00:52:48
相關(guān)問(wèn)題
-
問(wèn) 如何發(fā)布出租寫(xiě)字樓信息答
-
答
可以去360寫(xiě)字樓網(wǎng)www.360xzl.com去發(fā)布,專業(yè)寫(xiě)字樓信息網(wǎng)站
全部6個(gè)回答> -
問(wèn) 個(gè)人如何發(fā)布寫(xiě)字樓出租信息答
趕集網(wǎng)的效果**好。%7E
全部10個(gè)回答> -
問(wèn) 寫(xiě)字樓商鋪出租要注意哪些地方???答
對(duì)于大型投資客來(lái)說(shuō),無(wú)論是對(duì)商鋪還是寫(xiě)字樓、公寓的投資都有自己準(zhǔn)確的判斷,而對(duì)于那些初次投資的小型投資客來(lái)說(shuō)就有點(diǎn)困難了。“投資商鋪主要考慮人流量?!比魏我粋€(gè)投資客在投資商鋪時(shí),首先會(huì)想到這個(gè)問(wèn)題,所謂“除了地段、地段、還是地段”。但業(yè)內(nèi)人士劉俊認(rèn)為,隨著城市的擴(kuò)容建設(shè),以及大型綜合體樓盤的開(kāi)發(fā),也許以前人流量大的區(qū)域會(huì)慢慢分流。所以在投資商鋪時(shí),還是要將一個(gè)城市整體的規(guī)劃考慮進(jìn)去。在投資新建商圈時(shí),主要要考慮該區(qū)域常住內(nèi)人口分布情況以及交通、配套等,還有開(kāi)發(fā)商本身的實(shí)力和商圈未來(lái)如何運(yùn)營(yíng),有沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)劃,統(tǒng)一業(yè)態(tài)分布等。此外,商鋪投資講究的是長(zhǎng)期回報(bào),從目前國(guó)內(nèi)外大型商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,一個(gè)優(yōu)質(zhì)商鋪所獲得的長(zhǎng)期租金收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于初始投入。這里說(shuō)的是優(yōu)質(zhì)商鋪,當(dāng)然也有很多商鋪被賣出后,**后都沒(méi)有旺起來(lái)。這根本原因可能還是后期的運(yùn)營(yíng)管理沒(méi)有做好。如果打算投資大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中的商鋪,開(kāi)發(fā)商的素質(zhì)包括其實(shí)力、能力、誠(chéng)信度、專業(yè)度和知名度等都是需要關(guān)注的,因?yàn)檫@些同商鋪投資回報(bào)是密切相關(guān)的。這涉及到開(kāi)發(fā)商未來(lái)對(duì)該商鋪的市場(chǎng)培育以及統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理等問(wèn)題。目前市場(chǎng)上,大川白金城白金天地風(fēng)情步行街臨街商鋪和中天未來(lái)方舟沿河商業(yè)街、西南商貿(mào)城的商鋪是投資者不錯(cuò)的選擇。尤其是前兩個(gè)商圈,均有幾十萬(wàn)常住人口作為支撐。此外,這些商鋪都是品牌開(kāi)發(fā)商打造的,未來(lái)不用太擔(dān)心整體規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)。寫(xiě)字樓投資要選品牌開(kāi)發(fā)商當(dāng)然,除了商鋪,很多人也想投資寫(xiě)字樓和公寓。中天城投相關(guān)工作人員介紹稱,投資寫(xiě)字樓和公寓,除了考慮交通出行、生活配套以外,還是要看周邊是否有產(chǎn)業(yè)支撐。有產(chǎn)業(yè)支撐就有寫(xiě)字樓租賃需求。上述工作人員還建議,個(gè)人投資寫(xiě)字樓時(shí),要瞄準(zhǔn)客戶群來(lái)投資。作為企業(yè),選擇寫(xiě)字樓辦公的首要目的,往往是為了提升企業(yè)形象,不少企業(yè)將寫(xiě)字樓的檔次形象放在僅次于區(qū)位的重要因素之一。如果投資,建議選擇那些物業(yè)檔次高的項(xiàng)目,今后可能有較為穩(wěn)定的回報(bào)。因?yàn)閷?duì)于實(shí)際使用的企業(yè)來(lái)說(shuō),寫(xiě)字樓的品質(zhì)至關(guān)重要,如交通的便利程度、停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)是否合理、物業(yè)建筑立面、建筑品質(zhì)、大堂的品位和布置、電梯結(jié)構(gòu)布局是否適用、采光通風(fēng)是否良好等,因此,投資者也需要全方位的進(jìn)行比較,并現(xiàn)場(chǎng)觀察、實(shí)地感受。如果某個(gè)寫(xiě)字樓地處偏遠(yuǎn)交通不便,或交通擁擠,那肯定不適合投資。另外,作為投資型物業(yè),寫(xiě)字樓增值、保值是通過(guò)物業(yè)管理服務(wù)來(lái)實(shí)現(xiàn)的,物業(yè)管理公司直接決定某個(gè)寫(xiě)字樓的用水、用電、垃圾清運(yùn)、空調(diào)供應(yīng)、車位管理等方方面面的問(wèn)題。因此選擇投資某個(gè)寫(xiě)字樓時(shí),也可以先了解其物業(yè)管理。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 安居客上如何發(fā)布寫(xiě)字樓出租的信息?答
去找www.360xzl.com,這個(gè)網(wǎng)站才是**全面的,專業(yè)寫(xiě)字樓平臺(tái)
全部9個(gè)回答>
買房交流群
注意事項(xiàng)最新問(wèn)答
- 購(gòu)買二手房有哪些注意事項(xiàng)?
- 怎么開(kāi)房屋定金收條,如果交易不成定金能退嗎?
- 買房時(shí)付的定金如果沒(méi)買到房子,能退嗎?
- 房子外觀不好能成為退房的理由嗎,什么情況下我能退房?
- 買房時(shí)付的是定金還是訂金?它們有什么區(qū)別?
- 房屋買賣中要注意哪些違約金問(wèn)題,以免上當(dāng)?
- 簽合同時(shí)要注意哪些要點(diǎn)?怎么注意這些要點(diǎn)來(lái)省錢?
- 賣房時(shí)要注意核對(duì)哪些證件,以防風(fēng)險(xiǎn)?
- 買房時(shí)的定金該不該退?有哪些案例可以參考?
- 簽合同時(shí)要注意什么,以免資金流失?