??想要問下我現(xiàn)在19歲可以貸款買房子嗎?

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• 142****7785

  
  滿18周歲就可以了，但必須同時具備下列條件： （1）有合法的身份。 　?。?）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 　?。?）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。 　　（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的**款。 　?。?）有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。 （6）貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-01-28 08:22:10
• 154****3868

  如果用人單位有為勞動者繳納公積金，并且繳納滿一年的，符合公積金貸款條件的，勞動者是可以用公積金貸款的。
  住房公積金，綁定銀行卡需持有效身份證原件、住房公積金卡和銀行借記卡到繳存所在地的住房公積金服務(wù)大廳提取業(yè)務(wù)承辦銀行或發(fā)卡銀行所屬的承辦提取業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理綁定手續(xù)。
  公積金貸款流程:
  1、借款申請人填寫申請表；
  2、申請人向中心提交申請資料；
  3、經(jīng)過中心初審確認客戶的貸款資格；4.借款人委托評估事務(wù)所進行抵押物審核評估；
  5、填寫貸款文件；
  6、將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔保單位蓋章；
  7、買保險；
  8、向公積金管理中心報送資料，進行審核；
  9、將資料遞送至中心終審；
  10、將資料遞送至貸款銀行；
  11、將銀行返還的資料收存；
  12、按借款文件按期還款。

  查看全文↓ 2019-01-28 08:22:03
• 147****6360

  可以是可以，前提是你有相應(yīng)的還款能力，銀行會讓你提供工資證明和近一年或半年的銀行流水（多數(shù)是半年）來評估你的還款能力，銀行流水月平均入賬**少是還款額的一倍以上，例如你月還款要2000的話，流水每月就要4000以上才行，如果你打算貸款買房的話，建議你自己提前半年就往銀行卡里轉(zhuǎn)入相應(yīng)的金額，如果急著購買的話就一次性把半年總額的錢匯入銀行卡
  特別注意：一定不要從私人貸款或擔保公司借款，一定要從正規(guī)銀行貸，

  查看全文↓ 2019-01-28 08:21:57

相關(guān)問題

• 問 ??想要請教下我現(xiàn)在19歲可以貸款買房子嗎?
  答

  　1、首先房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了,如果你不按時償還你會面臨相應(yīng)處罰,如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行數(shù)據(jù)庫的黑名單等;　　2、還款和房屋交接沒有任何關(guān)系,換句話說:房屋貸款有可能已經(jīng)償還2年而所購房屋還沒有交房;　　3、簽定買賣合同以后辦理貸款手續(xù),一般按常理必須在十個工作日之內(nèi)配合辦理,但是你可以和開發(fā)商協(xié)商延期辦理貸款審批手續(xù),這樣你就可以晚一點支付銀行貸款;但是,必須征得開發(fā)商同意諒解才可以,否則,開發(fā)商有權(quán)追究你的違約責(zé)任及滯納金。

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• 問 想要問下我是黑戶買房子還能貸款嗎?
  答

  正常情況是沒法辦理的貸款公司是黑戶們**常用的一種貸款的方法，因為貸款公司的門檻要比銀行低不少，而且貸款公司很多能為借款人的需求來選擇合適的貸款服務(wù)。不過一般貸款公司需要抵押物來作為保障，不太適合買房這種大額的借貸。另外，如果發(fā)現(xiàn)自己實際上是被冒名貸款而導(dǎo)致成為黑戶的話，可以想辦法找貸款銀行澄清事實，恢復(fù)信用，比起想辦法找貸款來說這種方法更加有效?！　∪绻唤橐饫⒌母叩停耖g貸款也是可以考慮的。民間貸款多數(shù)是建立在雙方簽訂的協(xié)議之上的，信用并不是很重要的事情，而且根據(jù)協(xié)商的結(jié)果能借到的金額也是不一定的，一切就要看雙方在協(xié)議上是如何約定的。

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• 問 ??我想要問下買房后可以換房嗎?
  答

  　買房交定金后理論上是可以換房的，但是一般開發(fā)商為了自身利益出發(fā)是不會同意換房的?！　　鞍唇摇币辉~是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。

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• 問 ??我想要問下買房子銀行貸款多久能批下來？
  答

  一般銀行貸款審批是15天左右。如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月?；蛘呤倾y行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質(zhì)不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知您本人的。在審批之后，銀行不會馬上放款，還需要和您簽訂合同；合同簽訂后，建行在條件具備時按合同約定發(fā)放貸款。

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• 問 ??我想要問下房貸可以異地貸款嗎？
  答

  不可以，詳細原因：首先本人在當?shù)劂y行沒有銀行流水，是在當?shù)剞k不了銀行貸款的；銀行流水可以是任何銀行的，不過沒有工作，銀行查不了本人的還款能力；本人可以和銀行申請一下，如果通過了，就可以了，如果通不過，就不能；當?shù)氐你y行不能查到本人的銀行流水，不確定本人的還款能力是否良好；銀行貸款只要看個人的征信、負債、銀行流水、工作證明和還款能力；只要以上幾點達標了，才可以貸，反之不能。總結(jié)：異地的銀行流失可以嘗試到銀行申請一下，不過申請通過的概率不是很大，銀行查不了個人在當?shù)氐你y行信息，就不能貸款。

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