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辦理繼承權(quán)公證注意事項：當事人申請辦理繼承權(quán)公證，應當?shù)接泄茌牂?quán)的公證處提出申請。如果若干個當事人申請辦理繼承同一被繼承人的遺產(chǎn)，應當共同到公證處提出申請。申請時，當事人應遞交公證申請書，同時提交下列證件和材料：當事人的身份證明，如工作證、身份證、戶口簿等。被繼承人的死亡證明，如有關醫(yī)院出具的死亡證明書、尸體火化證明書、或有關派出所出具的注銷戶口證明，如果被繼承人是被宣告死亡的人，當事人應提交人民法院關于宣告死亡判決書。被繼承人所留遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)所有權(quán)證書、銀行存款單、股票號碼與數(shù)額等。被繼承人生前立有遺囑的，當事人應提交遺囑原件。當事人與被繼承人關系的證明代位繼承人申辦公證的，還應提供繼承人先于被繼承人死亡的證明以及本人與繼承人關系的證明。公證機關辦理繼承權(quán)公證，應當重點審査：被繼承人死亡的時間、地點、死因，以及所留遺產(chǎn)的范圍、種類和數(shù)量。
全部3個回答>??求房產(chǎn)繼承公證書樣本？
145****8240 | 2019-01-28 13:48:27
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148****6376
房產(chǎn)繼承公證書樣本
查看全文↓ 2019-01-28 13:48:57
被繼承人：×××(應寫明姓名、性別、生前住址)
繼承人：×××(寫明姓名、性別、出生年月日、住址、與被繼承人的關系)
繼承人：×××(同上，有幾個繼承人應當寫明幾個繼承人)
經(jīng)查明，被繼承人×××于××××年×月×日因×××(死亡原因)在×××地(死亡地點)死亡。死后留有遺產(chǎn)計：×××(寫明遺產(chǎn)的狀況)。死者生前無遺囑。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第五條和第十條的規(guī)定，被繼承人的遺產(chǎn)應當由其×××、×××(繼承人名單)共同繼承。(如果有代位繼承的情況應當寫明繼承人先于被繼承人死亡的情況;如果放棄繼承，應當寫明誰放棄了繼承，放棄部分的遺產(chǎn)如何處理的內(nèi)容。)
中華人民共和國××市(縣)公證處
公證員：×××(簽名)
×年×月×日 -
157****4001
繼承房產(chǎn)協(xié)議 甲方(遺贈人)：×××(寫明姓名、住址) 乙方(受贈人)：×××(寫明姓名、住址) 甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下：
查看全文↓ 2019-01-28 13:48:51
一、甲方所有的×××(寫明遺贈財產(chǎn)的其本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權(quán)的證明為： (寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應有房產(chǎn)所有權(quán)證)。
二、乙方應于每月十日前給付甲方生活費×××元，醫(yī)療補助費×××元(可以約定其他費用)。 三、乙方應在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。
四、甲方應負對遺贈財產(chǎn)的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。
五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個月不給付費用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： ××× 乙方：××× ××××年××月××日 -
135****9768
繼承房產(chǎn)協(xié)議 甲方(遺贈人)：×××(寫明姓名、住址) 乙方(受贈人)：×××(寫明姓名、住址) 甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下：
查看全文↓ 2019-01-28 13:48:47
一、甲方所有的×××(寫明遺贈財產(chǎn)的其本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權(quán)的證明為： (寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應有房產(chǎn)所有權(quán)證)。
二、乙方應于每月十日前給付甲方生活費×××元，醫(yī)療補助費×××元(可以約定其他費用)。
三、乙方應在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。
四、甲方應負對遺贈財產(chǎn)的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。
五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個月不給付費用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方： ××× 乙方：××× ××××年××月××日
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房產(chǎn)證過戶辦理所需費用：證明財產(chǎn)為繼承、贈與的，接受益人按金額總數(shù)收費：（1）不滿1萬元的，按1%收費，但**低收費10元；（2）1萬元以上的，按2%收費。擴展資料：房產(chǎn)證過戶辦理所需材料：（1）登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（4）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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房屋委托公證書的內(nèi)容應該有哪些方面呢？如何寫房屋委托公證書呢？房屋委托公證書的樣本是什么？下面就來跟著小編我一起了解一下吧！一、房屋委托公證書的內(nèi)容1、委托人與受托人的基本情況(姓名、性別、出生日期、現(xiàn)在住址);2、委托人與受托人的關系;3、委托的原因;4、委托的權(quán)限(委托權(quán)限要明確、具體);5、委托期限;6、受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán);7、其他應明確的內(nèi)容。
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房屋抵押公證書樣本為：(______)___年第___號申請人：_________________甲方(預出售方)：______(全稱)，營業(yè)執(zhí)照/社團登記證號碼：______，住所：______。法定代表人：_________，職務：_________。委托代表人：_________，職務：_________。乙方(預購買方)：______，男/女，______年______月______日出生，住址：______或身份證件編號：______。公證事項：商品房預售合同房產(chǎn)抵押公證書樣本如下：甲、乙雙方于______年______月______日向本處申請辦理前面的《商品房預售合同》公證。經(jīng)查，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《商品房預售合同》。甲、乙雙方在訂立合同時具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力(注①：如有代理人，應寫明：代理人具有相應的代理權(quán))。甲方轉(zhuǎn)讓的房屋期權(quán)坐落于______，暫測建筑面積為______平方米，相應占用的土地使用面積為______平方米，系甲方經(jīng)政府批準投資、開發(fā)的《______ 》(注②;商品房的冠名)外銷/內(nèi)銷商品房。甲方對該房屋期權(quán)持有(房屋土地管理部門全稱)頒發(fā)的《商品房預售許可證》 (編號：______)。該房屋期權(quán)至______年______月______日在______(房地產(chǎn)登記部門全稱)查無預售、抵押及其他權(quán)利受限制的登記記錄。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條的規(guī)定，該房屋期權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓(注③：該房屋期權(quán)在轉(zhuǎn)讓時設有抵押權(quán)或其他權(quán)利受限制的，證詞應據(jù)實視情表述)。甲、乙雙方簽訂《商品房預售合同》意思表示真實。雙方在合同中約定，甲方以(幣種)______(大寫)______元整將上述房屋期權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，合同中約定的付款方式、房屋交付日期及違約責任等條款具體、明確(注④：若房價款在訂立合同時已付清應當據(jù)實表述)依據(jù)上述事實，茲證明______(甲方全稱)的法定代表人(或法定代表人的代理人)與 ______(乙方姓名)于______年______月______日在______(合同簽訂地點)簽訂了前面的《商品房預售合同》，雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定，合同內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定。合同上雙方當事人的簽字、印鑒屬實。該合同自雙方當事人簽字、蓋章(或公證)之日起生效。中華人民共和國___省___(縣)公證處公證員：__________________(簽名)__________年_________月_________日
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委 托 書 委托人:XX,男/女,公民身份號碼:XXX,住址:XX。 受托人:XX,男/女,公民身份號碼:XXX,住址:XX。 我,XX擁有深圳市XXX號的房產(chǎn)(房地產(chǎn)證編號:深房地字第XXX號)?，F(xiàn)委托XXX為我的代理人,并以我的名義在代理期限(二○一X年XX月XX日至二○一X年XX月XX日)內(nèi),辦理如下事項: 一、管理該房產(chǎn),支付與該房產(chǎn)有關的各項費用。到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心等相關部門辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)查檔手續(xù),打印、復印與該房產(chǎn)有關的信息資料。 二、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭/抵押貸款的手續(xù)(即贖樓手續(xù))。代為到銀行申請終止綜合授信額度并簽署所有相關文件,打印欠款清單(還款明細),簽署辦理提前結(jié)清貸款所需簽署的申請及相關文件資料,代為繳納提前還款罰息、違約金、等并在相關文件上簽字;復印及領取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證、房地產(chǎn)買賣合同、抵押貸款合同、發(fā)票、樓款付清證明書、借款借據(jù)、保險單據(jù)等相關文件資料; 三、到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心等相關部門領取辦理注銷抵押登記所需的相關文件,代辦抵押登記注銷手續(xù)并回答房地產(chǎn)權(quán)登記中心抵押登記注銷相關詢問、簽署詢問記錄相關文件,領取注銷抵押登記后的房地產(chǎn)證等資料。 四、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的信息變更登記手續(xù),簽署相關文件,并領取變更信息后的房地產(chǎn)證等相關產(chǎn)權(quán)證明。 五、全權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)有關手續(xù),代為簽署房地產(chǎn)買賣合同,并辦理相關公證手續(xù)。 六、協(xié)助買方全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的銀行按揭(公積金貸款)手續(xù),簽署相關文件。 七、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的資金監(jiān)管手續(xù),簽署資金監(jiān)管協(xié)議等相關文件。 八、到銀行或房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除資金監(jiān)管手續(xù),簽署辦理解除資金監(jiān)管手續(xù)所需要簽署的申請及相關文件資料。 九、到稅務部門全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的減免稅手續(xù),繳納有關費用,簽署相關文件。 十、到房地產(chǎn)權(quán)登記中心等相關部門辦理上述房產(chǎn)過戶登記的一切手續(xù),簽署《納稅申報表》、《繳款通知書》等,并回答房地產(chǎn)權(quán)登記中心過戶登記相關詢問、簽署詢問記錄。 十一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣/天燃氣、電話、有線電視/數(shù)字電視、網(wǎng)絡等入戶、過戶、銷戶手續(xù)。 十二、以上述房產(chǎn)為抵押物,為委托人申請抵押貸款,簽訂抵押貸款合同、抵押物價值確認函,到房地產(chǎn)權(quán)登記中心、銀行等相關部門辦理上述房產(chǎn)抵押登記的一切手續(xù)并回答房地產(chǎn)權(quán)登記中心抵押登記相關詢問、簽署詢問記錄。 十三、全權(quán)辦理出租上述房產(chǎn)有關手續(xù),代為簽署租賃合同并收取租金,到房屋租賃所辦理租賃合同的登記手續(xù),并簽署相關文件。 十四、全權(quán)辦理解除上述房產(chǎn)租賃合同的一切手續(xù),代為簽署相關文件,到房屋租賃所辦理解除租賃合同的登記手續(xù),并簽署相關文件。 十五、全權(quán)辦理收取上述房產(chǎn)的交易定金、售房款、贖樓貸款、贖樓尾款、按揭貸款,包括資金監(jiān)管協(xié)議中的全部房款以及房屋租金等款項,協(xié)助付款方必須將上述款項直接劃轉(zhuǎn)至委托人本人的賬戶或資金監(jiān)管賬戶上。 十六、到公證處全權(quán)辦理涉及上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同公證和借款、抵押合同公證手續(xù),簽署并領取相關文件,回答并簽署相關詢問。 受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關文件,我均予承認。 委托人: 二○一x年xx月xx日
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