??六樓頂樓的房子能買嗎？有哪些利弊嗎？

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• 133****6931

  
  　　1、頂樓過一段時間以后會出現(xiàn)雨天漏水的情況，特別是多層板式住宅樓。
  　　2、頂層相對于來說是比較熱的。
  　　3、一般樓房建成后，有一個下沉的過程，這個過程會導(dǎo)致墻面出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對要明顯一些。
  　　4、容易遭竊，尤其是白天，因為頂樓基本沒有人走動，如果六樓頂層住戶白天上班去了，就沒人了。
  　　5、樓層高，上去后就基本上就不想下來了。搬東西要多付出體力或者搬運費。對于不喜運動的人來說，雙修日或節(jié)假日經(jīng)常會在房間里度過，發(fā)胖的可能性極大。當(dāng)老了的時候，只好賣掉房子。

  查看全文↓ 2019-02-17 03:52:49
• 131****9189

  六樓頂樓的房子能買嗎？
  1、面積大、采光好、價格便宜。一般來說，你買了頂樓的房子，開發(fā)商會將頂樓上的閣樓或者天臺一并贈送，價格相對其他樓層來說還比較優(yōu)惠。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境，同樣的物業(yè)，用低價還買個大面積，是不少購房者看中頂樓的原因。
  2、住在頂樓，房間的采光效果會很好，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣，如果贈送的是閣樓，可以布置一下，當(dāng)個溫馨的書房，要是天臺，周末和家人朋友可以在天臺上燒烤聊天。也可以在天臺種些花草，陶冶情操，跟有個小花園一樣一樣的。再說，因為是處于頂樓，私密性會好些，安靜，不吵鬧，也不會受到樓上鄰居的干擾，或者遇到樓上漏水危機房間的可能。
  3、水壓小、易耗電、排水難。說到頂樓的弊端，直接的就是水壓小，因為處于高層，水要從下而上，會出現(xiàn)到了頂樓之后，水壓變得很小，影響業(yè)主生活用水，再者，衛(wèi)生間會有異味，因大多數(shù)通風(fēng)管在頂上，全部異味從一樓向上涌。
  4、還有一個就是比較耗電，有種說法是“冬冷夏熱”。因特殊原因，夏天，會比其他樓層多耗電。如果排水沒有做好，一遇到陰雨天氣，積水很難排出，會出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。也是很讓人頭疼的一件事。
  六樓頂樓的房子能買嗎？買頂樓怎么看？
  買頂樓怎么看？
  1、看屋頂。坡式屋頂?shù)脑O(shè)計，隔熱、防水效果會比較好，可以更好地享受住頂樓的風(fēng)景?？纯错敇窃O(shè)計結(jié)構(gòu)和用材，是否符合有關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。看消防設(shè)施。消防設(shè)施配置至關(guān)重要，如果發(fā)生火災(zāi)，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視頂層的消防。
  2、看水壓。不少頂樓因樓層的高度，水壓不足，使自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點火，嚴(yán)重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關(guān)注。
  3、看滲水和排水狀況。在春夏多雨季節(jié)，可以在大雨過后到頂樓看看積水多不多，是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通。
  以上就是小編對六樓頂樓的房子能買嗎？買頂樓怎么看的知識去那面解析了，要知道買頂樓并不是不好，因為頂樓的優(yōu)點也很多，選擇的人很多，所以買什么樣的樓層主要還是看你的需求，根據(jù)自己的實際情況去選擇，這樣買來的房子才會滿意，希望小編的介紹可以幫助到大家。

  查看全文↓ 2019-02-17 03:52:40
• 147****7342

  購買頂樓有利有弊，可以根據(jù)頂樓的優(yōu)缺點進行分析考慮是否購買頂樓。
  一、買頂樓的缺點：
  1.防水設(shè)施不好；
  2.夏熱冬冷、滲漏水；
  3.耗費能源，夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源；
  4.水壓較?。?br/>5.高層住宅的公攤電梯運行費以及電梯維護費較多；
  6.沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭。
  二、買頂樓的優(yōu)點：
  1.視野開闊，對保護視力有好處；
  2.通風(fēng)、采光效果好；
  3.比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾；
  4.衛(wèi)生較好，且個人空間較多；
  5.空氣好，特別是住在高層的空氣污染指數(shù)低；
  6.私密性好；
  7.蚊蟲較少；
  8.價格比較便宜。

  查看全文↓ 2019-02-17 03:52:29

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• 問 房子買六樓頂樓好不好
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  只要房子質(zhì)量沒有問題，頂層帶閣樓的還是不錯的，空間大，前提是你要能接受房子沒有電梯，要爬樓

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• 問 ??多層六樓頂樓復(fù)式的房子有誰住過？多層六樓的房子好不好？
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  在南方漂泊的時候住過，雖說是夏天有點熱，但是，如果上下兩層有內(nèi)置樓梯的話，個人感覺還是不錯的選擇，至少能夠享受到別的樓層沒有的風(fēng)景和獨特的優(yōu)越感，上面一層也就是在夏天的時候不是太適合居住，但是晚上可以乘涼，空間要比別人的大很多，上面的一層完全可以是你的健身房和書房，安靜、舒適、高人一等的感覺，自然可以彌補樓層高的缺陷！雖說要注意防水、防曬，但是現(xiàn)在的建筑多為現(xiàn)澆頂?shù)?，防水和防曬的技術(shù)還是很成熟的。如果你是一個注重享受生活的人，我想以后你會喜歡上這種復(fù)式結(jié)構(gòu)的房子的，不要太過于在乎別人的感想，**主要的是你自己喜歡或者想要什么樣的生活，想想你下班回家后可以做些什么。生活是用來被享受的，不是被承受的！

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• 問 六樓沒電梯的房子能買嗎？
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  習(xí)慣了就好了，很多人一樣住樓梯九樓，其實六樓的樓層也不算高?。《嗯缼讉€臺階就當(dāng)鍛煉鍛煉吧！

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• 問 樓頂?shù)膹?fù)式房到底如何?多層六樓頂樓復(fù)式的房子有誰住過，好不好？
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  這要看房主你自己的喜好了。很多人會選擇頂樓復(fù)式，空中花園什么的，登高望遠(yuǎn)什么的，風(fēng)都涼快些~家里有老人的話會考慮一樓，某些生活層面上還是比較方便的。

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• 問 高層買六樓行嗎
  答

  我們家住的就是6樓，只是物業(yè)費高些，曬被子不太方便

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