??二手房怎么裝修好?二手房如何做裝修預(yù)算?

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• 152****5127

  二手房裝修流程有什么？
  1、前期的設(shè)計(jì)與改裝：1．明確裝修過程涉及的面積，是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；2．明確主要墻面尺寸，是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸；3把多余的墻面拆除重建；4．量好尺寸后就可以購置合適的家電
  2、完成設(shè)計(jì)以后就開始動(dòng)工了，主體拆改是先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、鏟墻皮、拆暖氣設(shè)配、換塑鋼窗等等。說白了，就是把工地的框架先搭起來，其中比較重要的就是水電改造了，一定要做到防漏電和漏水的情況。
  3、做完防水、拉毛后，就是貼瓷磚、過門石、大理石窗臺(tái)的安裝，地漏的安裝，油煙機(jī)的安裝等。
  4、刷油漆，貼瓷磚就是清洗了，把家里里里外外的干干凈凈的清洗一遍。仔細(xì)檢查是否有裝修漏掉的地方，如果有就補(bǔ)裝上去。
  5、然后就是門窗安裝，廚具安裝，鋪設(shè)地板，鋪貼壁紙，燈具安裝，五金安裝，窗簾桿安裝等需要安裝的東西。
  二手房裝修注意事項(xiàng)有哪些？
  1、準(zhǔn)備工具
  裝修前，必須準(zhǔn)備好的幾樣?xùn)|西放在你的包包里：卷尺（買5m的，不要3m的）、計(jì)算器、大板夾（夾單子、收據(jù)用）。具體用法可參照網(wǎng)上的二手房裝修日記相關(guān)內(nèi)容。二手房裝修流程中選擇工具必須是排列在首位的，俗話說的磨刀不誤砍柴工就是這個(gè)道理了。
  2、涉及的面積。
  在工人進(jìn)場之前，較好將家里的角角落落親自測量一遍，拿筆尺記下來，標(biāo)清楚，一定一定不要偷懶。測量的內(nèi)容主要包括：明確裝修過程涉及的面積。是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；明確主要墻面尺寸。是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。
  3、主體拆改
  主體拆改是先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時(shí)清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也是為了方便施工。
  4、水電的改造
  二手房裝修注意事項(xiàng)中水電必須要嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行修改，否則有安全隱患。水電改造前，櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門進(jìn)行首次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。

  查看全文↓ 2019-02-17 19:41:50
• 132****1661

  一般來說，老房裝修價(jià)格會(huì)比新房裝修高出10%-20%.但實(shí)際上，老房原有裝修當(dāng)中有不少可利用的部分，如果維持這部分的裝修現(xiàn)狀或者盡量減少改動(dòng)，就能節(jié)省一筆不小的費(fèi)用。
  算盡細(xì)節(jié)老房改造更”經(jīng)濟(jì)“
  舊有裝修拆除、墻面處理、結(jié)構(gòu)改造、水電路改造都讓二手房裝修花銷不菲。實(shí)際上，二手房裝修不必大費(fèi)周章，因?yàn)榕f有裝修中仍然有可以利用的地方，將它們利用起來，整個(gè)裝修費(fèi)用就會(huì)經(jīng)濟(jì)不少。
  滿足使用需求盡量減少改動(dòng)
  對(duì)于二手房裝修來說，一旦有改動(dòng)就可能帶來不小的花費(fèi)，所以改造二手房**為經(jīng)濟(jì)的辦法，就是盡可能地少改動(dòng)居室內(nèi)的現(xiàn)有布局，但前提是在能夠滿足家庭成員使用需求的基礎(chǔ)上。如果為了減少花費(fèi)”犧牲“掉日后的使用功能，會(huì)給生活帶來極大的不便。
  那么，二手房改造中有哪些環(huán)節(jié)可以減少改動(dòng)，從而降低花費(fèi)呢？
  廚衛(wèi)瓷磚
  廚房與衛(wèi)生間瓷磚的費(fèi)用至少能夠占到主材費(fèi)用的10%，所以如果二手房原有裝修的時(shí)間不長，廚衛(wèi)使用的瓷磚沒有出現(xiàn)大量空鼓、脫落，款式尚不落伍，就可以不用更換。將廚衛(wèi)空間里的天花板等容易老化部位用新材料進(jìn)行更換，整個(gè)廚衛(wèi)空間就會(huì)煥然一新。
  墻面處理
  上了年頭的二手房墻面大多會(huì)出現(xiàn)開裂，造成開裂的原因在于基層墻面的處理，如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩?zhàn)?，那么這樣的墻面就需要重做基層處理，但如果原有的墻面為耐水膩?zhàn)?，則可以考慮采用局部貼布的方法防裂，貼布的費(fèi)用大致為每平方米十幾元。
  水路改造
  水路改造對(duì)于二手房來說可謂”大手術(shù)“，因此它的花費(fèi)不少。一般來說，家裝公司改造水路是按照明管與暗管區(qū)別收費(fèi)，價(jià)格大致為每米八九十元至上百元不等，所以盡量減少水路改造對(duì)降低整體裝修費(fèi)用大有幫助。
  水管道是否需要改造首先要檢查現(xiàn)有水路的布局是否符合家庭成員的需求，如果能夠滿足即可保持現(xiàn)有水路的位置。然后再檢查水管道的材質(zhì)，不少老房的水管道為鍍鋅管，這種管道長年使用后管壁內(nèi)會(huì)產(chǎn)生鐵銹，影響水質(zhì)，并且鍍鋅管夏天還會(huì)”出汗“，管壁外側(cè)會(huì)凝集大量水珠，如果沒有進(jìn)行防腐防潮處理，還會(huì)導(dǎo)致墻體陰濕。
  電路改造
  電路改造同樣是老房裝修的重頭戲，判斷電路是否需要改造非常重要，它不但涉及裝修總體費(fèi)用的增加，更重要的是日后家庭用電的安全。
  一些房齡達(dá)到二三十年的老房大多只有一路電路，這種開關(guān)、插座”共享“一根電線的用電方式比較危險(xiǎn)，既容易導(dǎo)致電路負(fù)荷過大，老舊的電線還容易引起火災(zāi)。
  目前大多數(shù)家庭的電路布局”兵分三路“，即開關(guān)、插座、大功率電器各走一路，電線線徑為
  2.5平方毫米，如果老房電路也是這種布局，那么電路在總體上可算作過關(guān)，可以另在局部增加插座、開關(guān)滿足用電需求。
  不過，2.5平方毫米的電線負(fù)荷量上限大致為5500瓦左右，所以選擇衛(wèi)生間、廚房電器一定要考慮其功率，比如衛(wèi)生間要使用速熱型電熱水器，2.5平方毫米的線徑則遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。因此，在改造電路時(shí)一定要多與水電設(shè)計(jì)師溝通，盡量仔細(xì)考慮家庭成員的用電需求。
  衛(wèi)生間排水不可隨意改
  一些老式衛(wèi)生間為側(cè)排水，而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳、臥室，一旦改動(dòng)將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu)，甚至?xí)?dǎo)致樓下住戶的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動(dòng)。同時(shí)，如果將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水。
  重點(diǎn)監(jiān)控隱蔽工程
  水電路改造等隱蔽工程會(huì)直接影響日后的生活使用，所以在改造過程中需要嚴(yán)防死守。舊房子經(jīng)過多年使用原有裝修會(huì)陳舊，因此可能會(huì)有漏水現(xiàn)象，在重新做好防水后，必須要進(jìn)行24小時(shí)避水試驗(yàn)，驗(yàn)證防水層是否完好。一般來說，淋浴間的防水層為1.8米，其他墻面防水層高度為1米，地面防水返高30厘米。
  如果翻修時(shí)沒有進(jìn)行水路改造，同樣需要檢查防水層是否完好。裝修過程中打孔、開槽等行為有可能會(huì)破壞防水層，因此，如果二手房進(jìn)行了剔除瓷磚的裝修步驟，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行避水試驗(yàn)，確保原有防水沒有問題。
  電路改造完畢后，需要檢查每個(gè)插座、開關(guān)能否正常使用，以及安裝位置是否符合**初要求。

  查看全文↓ 2019-02-17 19:41:42
• 142****3993

  結(jié)合您的問題下面 國新設(shè)計(jì)就介紹一下二手房裝修中怎么合理省錢：
  一、做預(yù)算在裝修之前，先對(duì)房屋的裝修項(xiàng)目和裝修方案做一個(gè)規(guī)劃，然后確定好就把預(yù)算做出來，只要在后續(xù)施工里面一直根據(jù)這個(gè)預(yù)算去做，就不會(huì)有太大的出入，超支的現(xiàn)象會(huì)明顯的減少很多；
  二、自己買材料裝修中比較費(fèi)錢的部分就是材料的購買了，你如果選擇全包，那么這個(gè)材料就包含在了承包費(fèi)里面，你不知道這個(gè)材料的好壞，所以**好建議是半包，自己購買材料，自己購買的可以明顯的根據(jù)檔次來決定，然后再進(jìn)行各個(gè)市場的對(duì)比，**后盡量定在同一家購買，那樣可以更便宜點(diǎn)；
  三、少拆改在拆除的環(huán)節(jié)，還是要盡量的少做拆除，拆除的越少，費(fèi)用就會(huì)越低，這個(gè)道理應(yīng)該人人都能明白的，施工越少自然就會(huì)便宜點(diǎn)，所以你可以在這個(gè)方面進(jìn)行考慮；
  四、家具可保留二手房里面的家具或者其他的裝修，如果能夠保留的就盡量保留吧，能用就行，想要省錢，肯定就不能有其他太好的想法，省錢**重要，畢竟家具這方面也是很大的一筆開支。

  查看全文↓ 2019-02-17 19:41:34
• 136****5103

  舊房裝修預(yù)算一、整體預(yù)算要考慮周全
  首先，家庭成員肯定要相互溝通協(xié)調(diào)，要對(duì)家里人的喜好做一個(gè)大致了解。然后到各大裝飾城做一個(gè)摸底，以利于在各專業(yè)裝飾公司洽談的時(shí)候心中有數(shù)并且可以根據(jù)掌握的第一首情況大致做一個(gè)前期預(yù)算，以便合理地安排裝修項(xiàng)目和準(zhǔn)備相應(yīng)的資金。
  舊房裝修預(yù)算二、合理分配使用預(yù)算資金
  客廳、臥室哪個(gè)重要。“大廳小臥”的房屋結(jié)構(gòu)越來越多，所以您不妨對(duì)客廳的投入多一些，對(duì)臥室的裝修少花一些。廚房和衛(wèi)生間要下功夫。廚房是家庭中管線**多的地方，是裝修**頭疼的地方，所以多投入一些資金，把廚房弄的漂亮一點(diǎn)是值得的。許多衛(wèi)生間的通風(fēng)和采光都很差，裝修上更需要下一些功夫。
  舊房裝修預(yù)算三、如何審核預(yù)算
  審核預(yù)算應(yīng)先審核圖紙。一套完整、詳細(xì)、撞墻的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，因?yàn)閳?bào)價(jià)都是依據(jù)具體的尺寸、材料、工藝等情況制定的，如果圖紙不準(zhǔn)確，預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。
  舊房裝修預(yù)算四、工藝說明要具體
  要核定一下預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全，是不是把要做的東西都列在了預(yù)算表上，有沒有少報(bào)了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。同時(shí)要了解所報(bào)的價(jià)格是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的。

  查看全文↓ 2019-02-17 19:41:29

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• 問 如何做二手房?如何快速賣掉二手房
  答

  你是想做串串還是中介？如果是中介，須以下幾點(diǎn)：1、了解過戶的相關(guān)手續(xù)和流程；2、找個(gè)擔(dān)公司合作，如果你在銀行有關(guān)系更好，連擔(dān)保費(fèi)一起賺了；3、備齊三方合同、看房確認(rèn)書、租售委托書、鑰匙收劇、收錢的收劇等等；4、找房源，這個(gè)是**重的了哈；5、要知道怎么分房子戶型的好壞。如果想收房子賣做串串難度就大了：1、消息，第一時(shí)間知道新出來房源；2、實(shí)貨，就是知道什么樣的戶型好；3、果斷，錢不離身，發(fā)現(xiàn)好的房子不能猶豫一秒，馬上下手。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??如何裝修二手房？二手房怎么裝修**省錢？
  答

  一般來說，老房裝修價(jià)格會(huì)比新房裝修高出10%-20%.但實(shí)際上，老房原有裝修當(dāng)中有不少可利用的部分，如果維持這部分的裝修現(xiàn)狀或者盡量減少改動(dòng)，就能節(jié)省一筆不小的費(fèi)用。算盡細(xì)節(jié)老房改造更”經(jīng)濟(jì)“舊有裝修拆除、墻面處理、結(jié)構(gòu)改造、水電路改造都讓二手房裝修花銷不菲。實(shí)際上，二手房裝修不必大費(fèi)周章，因?yàn)榕f有裝修中仍然有可以利用的地方，將它們利用起來，整個(gè)裝修費(fèi)用就會(huì)經(jīng)濟(jì)不少。滿足使用需求盡量減少改動(dòng)對(duì)于二手房裝修來說，一旦有改動(dòng)就可能帶來不小的花費(fèi)，所以改造二手房**為經(jīng)濟(jì)的辦法，就是盡可能地少改動(dòng)居室內(nèi)的現(xiàn)有布局，但前提是在能夠滿足家庭成員使用需求的基礎(chǔ)上。如果為了減少花費(fèi)”犧牲“掉日后的使用功能，會(huì)給生活帶來極大的不便。那么，二手房改造中有哪些環(huán)節(jié)可以減少改動(dòng)，從而降低花費(fèi)呢？廚衛(wèi)瓷磚廚房與衛(wèi)生間瓷磚的費(fèi)用至少能夠占到主材費(fèi)用的10%，所以如果二手房原有裝修的時(shí)間不長，廚衛(wèi)使用的瓷磚沒有出現(xiàn)大量空鼓、脫落，款式尚不落伍，就可以不用更換。將廚衛(wèi)空間里的天花板等容易老化部位用新材料進(jìn)行更換，整個(gè)廚衛(wèi)空間就會(huì)煥然一新。

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• 問 二手房怎么裝修好?二手房裝修注意事項(xiàng)是什么?
  答

  二手房裝修注意事項(xiàng)一、工具的準(zhǔn)備首先，卷尺（買5m的，不要3m的）、計(jì)算器、大板夾（夾單子、收據(jù)用）這幾件東西要放在你的包包里，二手房裝修流程中選擇工具必須是排列在位的，同磨刀不誤砍柴工一個(gè)道理。工地要提前準(zhǔn)備好舊毛巾（柔棉的那種，貼完磚擦磚用）、塑料袋，纏在管道接口上，可防臟物堵塞。二手房裝修注意事項(xiàng)二、明確裝修過程涉及的面積工人進(jìn)場前，自己把家里的各個(gè)角落測量一遍，記下來，標(biāo)清楚，千萬不要偷懶。測量的內(nèi)容主要包含了明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。二手房裝修注意事項(xiàng)中尺寸的測量必須要精準(zhǔn)。二手房裝修注意事項(xiàng)三、主體拆改主體拆改是先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時(shí)清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也是為了方便施工。二手房裝修流程中此時(shí)應(yīng)該把成品門定下來了，這時(shí)把櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器逛透，并可以確定下來。二手房裝修注意事項(xiàng)四、要進(jìn)行水電的改造二手房裝修注意事項(xiàng)中水電必須要嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行修改，否則有安全隱患。水電改造前，櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門進(jìn)行次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器，也派人來根據(jù)你所確定的型號(hào)，設(shè)計(jì)好電源、接口的位置。在二手房裝修這方面提醒你，水盆下面的墻上，留電源插座，方便裝廚寶?？照{(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，避免以后空調(diào)直接對(duì)著人吹。強(qiáng)電和弱電要保持20公分的間距，例如，插座和網(wǎng)線間要留20公分距離。二手房裝修注意事項(xiàng)五、包立管考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境，包立管的材料一定不能用木龍骨！大家千萬小心，即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。二手房裝修流程中要記住，包立管用輕鋼龍骨，或者紅磚。輕鋼龍骨省地方，但牢固好用的是紅磚。這時(shí)需要購好瓷磚、勾縫劑等，家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右。補(bǔ)充一下，包管道千萬不要把有檢修口的地方包住，萬一滲水都找不出原因。二手房裝修注意事項(xiàng)六、貼磚，件有實(shí)體質(zhì)感的東西按照二手房裝修日記，貼磚前，要買好地漏。要買專用的洗衣機(jī)或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，就準(zhǔn)備貼磚了。二手房裝修注意事項(xiàng)之貼磚，瓷磚泡水、陰干；破殘的瓷磚留做切割外，請大家買磚前就打出富裕量。這時(shí)應(yīng)確定水盆、龍頭，并約請櫥柜設(shè)計(jì)師第二次上門，同時(shí)購買油漆（混或清）、墻漆、硝基漆、稀釋水等，如貼壁紙，也要先定好。二手房裝修注意事項(xiàng)七、刷油漆二手房裝修流程中刷墻是主要的工序。一般都是經(jīng)過找平、打磨、滾刷的流程，效果好不好，依靠你家油工的手藝。通過不少的二手房裝修日記提醒大家，如果墻壁要刷顏色，調(diào)色一定要注意，調(diào)出的顏色要比色卡淺，千萬不能同于色卡或比它深，否則你會(huì)后悔不已。因?yàn)樗r(shí)至少兩遍面漆，有些還要三遍，上墻的顏色會(huì)一層比一層深的。關(guān)于刷漆方法是噴涂還是滾涂，仁者見仁，智者見智。據(jù)說噴的效果好些，可一旦有了破壞要補(bǔ)漆，將變得困難萬分。二手房裝修注意事項(xiàng)八、壁紙工作墻漆刷好后，油工會(huì)在需要貼壁紙的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以約師傅貼壁紙了。剛開始還擔(dān)心貼壁紙會(huì)把刷好的白墻搞臟，后來貼時(shí)才知曉，貼壁紙真是個(gè)特干凈的活兒！擔(dān)心完全多余。二手房裝修注意事項(xiàng)：壁紙貼完48小時(shí)內(nèi)不要開窗通風(fēng)，讓它慢慢陰干。跟師傅說好，個(gè)別地方起翹的話，要麻煩他幫忙來修補(bǔ)一下。此時(shí)，該買面板、插座、燈具啦。

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• 問 二手房怎么裝修好?二手房裝修注意事項(xiàng)是哪些?
  答

  相對(duì)于新房裝修來說，二手房裝修、舊房裝修、老房裝修更是一個(gè)系統(tǒng)工程，無論在設(shè)計(jì)和施工上等等環(huán)節(jié)都有不小的差別。如果想要做到**優(yōu)化，的確是一門“學(xué)問”。為此一些裝飾公司的資深顧問和裝修專家，他們針對(duì)老房子裝修過程中遇到的一些問題，總結(jié)出了一些經(jīng)驗(yàn)，提出了二手房裝修、舊房裝修、老房裝修的 “八大優(yōu)化”原則，以供需要做二手房裝修、舊房裝修、老房裝修的朋友們參考。一、結(jié)構(gòu)優(yōu)化1 、二手房裝修、舊房裝修前根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化，把浪費(fèi)的空間充分地利用起來；2、 拆除和改造一些隔墻（非承重墻）、壁柜、頂柜等，增加和改善采光及使用率。二、水路優(yōu)化1、根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃?xì)鉄崴鞯奈恢迷黾右恍┻M(jìn)水口、出水口、排水口。2、把原有老舊的管線用PPR管（**好使用PPR復(fù)合銅管）更換為暗管。3、老舊的閥門總是關(guān)不嚴(yán)水，既不美觀也不好用，**好更換為質(zhì)量可靠的真空銅球閥。三、電路優(yōu)化1、許多上世紀(jì)90年代左右的樓房，照明與插座混用了一個(gè)回路，電線為鋁芯線或者為1.5平方的銅芯線，使用過程中一旦同時(shí)打開幾個(gè)電器或者哪一個(gè)電器漏電時(shí)總閘就跳了，造成了其它電器都無法正常使用，另外這些舊房的電路都沒有接地保護(hù)，根本無法有效地防止電路老化或短路后漏電對(duì)人體造成的意外傷害，這就更加需要徹底改造了?。?！2、有些舊樓房的強(qiáng)電系統(tǒng)上世紀(jì)末政府曾進(jìn)行過增容處理，但增容部分一般僅限于空調(diào)回路，基本上能保證使用，但是這些增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用三相護(hù)套線走在墻體外面，嚴(yán)重影響墻面的整體美觀性，這些線路也都要改造為暗線。3、這些舊房；老房子的配電箱設(shè)置一般都比較老舊，回路過于簡單，并且各個(gè)回路的功率配比不盡合理，需要根據(jù)所有的用電設(shè)備的功率大小，規(guī)劃出安全合理的電路設(shè)計(jì)。理想狀態(tài)上配電箱內(nèi)應(yīng)為五個(gè)開關(guān)回路：總開關(guān)、照明、普通插座、空調(diào)、廚衛(wèi)插座。如果有速熱式熱水器的還需加裝一條6平方的銅芯電線的單獨(dú)回路。4、隨著家庭使用的電器和燈具越來越多，有很多地方需要放置開關(guān)和插座。在裝修前一定要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么電器，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)下部距離地面1.4米、插座下部距離地面0.3米，所有的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在很方便夠得著的部位。四、弱電優(yōu)化1、有線電視，電話這些線路均要根據(jù)實(shí)際需要重新布線。2、增加衛(wèi)星電視，并和局域網(wǎng)對(duì)接聯(lián)機(jī)，因?yàn)樵S多衛(wèi)星電視節(jié)目需要通過網(wǎng)絡(luò)來解密。3、網(wǎng)絡(luò)電視是將來的趨勢，所以每個(gè)電視端口要增加一個(gè)網(wǎng)絡(luò)接口，通過弱電箱里的路由器來分配。4、增加家庭弱電配電箱，modem，路由器，電視分配器等都需要電源和相應(yīng)的空間，有一個(gè)專門的弱電配電箱會(huì)方便很多。五、墻體優(yōu)化1、鏟除掉原有的不環(huán)保不耐水的普通膩?zhàn)?，更換為更加環(huán)?？煽康拿莱惨坠纹?00耐水防開裂膩?zhàn)印?、對(duì)于墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到牢固的基層，然后再進(jìn)行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂處理。3、上世紀(jì)90年代左右的許多磚混結(jié)構(gòu)的樓房的墻面抹灰層很多都是紙筋石灰罩面，內(nèi)部為粘結(jié)強(qiáng)度很低的混合砂漿，這種墻面特別容易發(fā)生大面積空鼓和開裂，刮膩?zhàn)又案崆白龊梅懒烟幚怼?、內(nèi)保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴(yán)重的情況下必須進(jìn)行滿貼9.5mm厚的紙面石膏板防裂處理。六、門窗優(yōu)化1、更換掉原有的不保溫不隔音的門窗，如用中空玻璃平開（懸開）門窗替換掉老舊的推拉門窗，有條件的更換為更環(huán)保節(jié)能的斷橋鋁門窗。2、把不保溫隔音的入戶門更換為保溫、隔音、防火、透氣的三防門。把不隔音的室內(nèi)門更換為帶密封膠條的隔音木門等等。七、保溫優(yōu)化1、一些老的房子陽臺(tái)欄板和外墻沒有做過保溫處理或者保溫處理措施不合理。2、利用輕體磚、擠塑板、保溫巖棉這些質(zhì)輕保溫性能優(yōu)越的材料在這些保溫性能薄弱的部位進(jìn)行保溫隔音處理。八、防水優(yōu)化1、老房子的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久老化，防滲漏效果大大下降。2、可利用環(huán)保性能優(yōu)越的高分子聚合物東方雨虹防水灰漿進(jìn)行防水處理。3、防水完成后要在地面上放滿水，進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，無滲漏就可以進(jìn)行鋪磚等下道工序了。

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• 問 請問二手房歐式裝修如何做效果更好？
  答

  1、歐式風(fēng)格客廳的地板一般會(huì)采用石材來鋪設(shè)，這樣會(huì)突顯出大氣的效果，而餐廳以及臥室一般會(huì)采用木質(zhì)的地板，從而營造一種溫馨浪漫的氛圍。打造歐式風(fēng)格，壁紙的選擇是很關(guān)鍵的，在選擇壁紙的時(shí)候，可以選擇一些具有明顯的歐洲風(fēng)情的壁紙。2、同時(shí)要在硬裝的方面做些工作，我們需要選擇一些歐式風(fēng)格裝飾的材料，比如羅馬柱、踢腳線、腰線以及陰線等。3、除了硬裝上的設(shè)計(jì)，軟裝的營造也很重要。在家具方面，一套暗紅色的復(fù)古沙發(fā)、棕色實(shí)木餐桌椅是歐式風(fēng)格必不可少的，如果能夠搭配上一個(gè)大方簡約的壁爐，歐洲人習(xí)慣的家庭圍坐氛圍在自己家里就可以實(shí)現(xiàn)了。燈具的選擇也很重要，線條柔和或光線柔和的鐵藝燈具是不錯(cuò)的選擇。4、環(huán)境的營造也很重要，裝飾品能夠很好的起到這種作用人物肖像或靜物風(fēng)景類的油畫能夠在整個(gè)房間里起到畫龍點(diǎn)睛的作用。而如果再搭配上垂墜感較好的絲質(zhì)窗簾和圖案淡雅、材質(zhì)舒適的地毯，整個(gè)房間的歐式風(fēng)格就純正了。

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