??什么是共同購(gòu)房?共同購(gòu)房的流程是什么?

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• 141****3490

  按現(xiàn)行的婚姻法規(guī)定，這種情況是這樣： 婚前已經(jīng)交**部分，屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后以共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的部分，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候應(yīng)參與共同財(cái)產(chǎn)分割。
  離婚的時(shí)候，一方取得房產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)對(duì)共同交納按揭的部分給予對(duì)方合理的

  查看全文↓ 2019-02-19 13:58:13
• 146****9642

  1\是的
  2\貸款還清,解除抵押就可以賣
  不必要,因?yàn)槟悴皇枪灿袡?quán)人
  3\不可以,因?yàn)閾?dān)保是針對(duì)銀行,你們之間協(xié)議對(duì)銀行無(wú)效.
  4\其實(shí)沒(méi)有什么責(zé)任,朋友不還有房子抵押,大不了你代還后申請(qǐng)執(zhí)行房產(chǎn)補(bǔ)償你的損失.除非房屋滅失,你朋友也滅失,就你和銀行沒(méi)有滅失.

  查看全文↓ 2019-02-19 13:58:09
• 152****0663

  共同購(gòu)房協(xié)議書(shū)是什么？
  日共同向上海閔行協(xié)和房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司購(gòu)買上?？党侨?莘松路958弄)維園道14號(hào)12層1202室住宅一套，建筑面積109.55m2，單價(jià)6049元，總房?jī)r(jià)為662701元，11月26日付現(xiàn)金132701元(每人付款66350.5元)，向銀行貨款53萬(wàn)，貸押期限20年，月還貨款約3700元左右，今后，一切費(fèi)用支出(包括每月還貸款、付貸款保險(xiǎn)金、辦理房地產(chǎn)證契稅費(fèi)用、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等)由兩人平均分派承擔(dān)。
  上述房地產(chǎn)權(quán)屬兩人共同所有，由于**年近60，為便于貸款，兩人議定售房合同由**同公司簽訂，房地產(chǎn)證以**名登記，今后出租、出讓或作他用均由兩人共同商量同意，其收入均由兩人均分。
  本協(xié)議一式三份，*、*兩人各執(zhí)一份，證明人一份，自簽字后生效。
  特立此協(xié)議，以示為據(jù)。
  立協(xié)議人： 證明人：
  二○一八年一月二日 ...

  查看全文↓ 2019-02-19 13:58:02

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• 問(wèn) 什么是共同購(gòu)房這是什么意思？
  答

  1\是的2\貸款還清,解除抵押就可以賣不必要,因?yàn)槟悴皇枪灿袡?quán)人3\不可以,因?yàn)閾?dān)保是針對(duì)銀行,你們之間協(xié)議對(duì)銀行無(wú)效.4\其實(shí)沒(méi)有什么責(zé)任,朋友不還有房子抵押,大不了你代還后申請(qǐng)執(zhí)行房產(chǎn)補(bǔ)償你的損失.除非房屋滅失,你朋友也滅失,就你和銀行沒(méi)有滅失.

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是共同購(gòu)房，非夫妻之間有可能共同購(gòu)房嗎？
  答

  共同購(gòu)房是兩個(gè)或多人共有產(chǎn)權(quán)，非夫妻也可以共同購(gòu)買。

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• 問(wèn) 什么是主購(gòu)房人? 請(qǐng)問(wèn)共同購(gòu)房人的定義是什么？
  答

  1、主貸和次貸在公積金還款上有差別?？劭铐樞蚴牵褐髻J人的基本賬戶→主貸人的補(bǔ)充公積金賬戶（如有）→次貸人的基本賬戶→次貸人的補(bǔ)充公積金賬戶。2、不論是不是主貸人，只要共同申請(qǐng)了住房貸款，就有償還房貸的義務(wù)。這和婚后夫妻取得的財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)一樣，婚后他們的債務(wù)也是共同債務(wù)。3、收入高的，收入穩(wěn)定的來(lái)做主貸人，更容易通過(guò)貸款審批。此外，主貸人不要有什么太多的信用不良記錄，不然這個(gè)貸款審核就可能被卡住。4、一般主貸人和次貸人各占房產(chǎn)的50%，等于房子有2個(gè)房主， 其中只要有一方不同意出售，房子是不能上市成交的。5、如果夫妻一旦離婚，房產(chǎn)判定由離婚后的一方所有，這個(gè)時(shí)候另一方才可以提出變更住房貸款人的要求，解除自己償還貸款的義務(wù)。如果單方面地認(rèn)為自己沒(méi)有參與貸款合同，就不用繼續(xù)履行償債的義務(wù)，這是對(duì)住房貸款極大的誤解。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 共同購(gòu)房需要什么證件
  答

  主要是準(zhǔn)備齊全資料

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 共同購(gòu)房人是什么意思啊？
  答

  自然人就是我們每一個(gè)人，區(qū)別于法人。共有人就是對(duì)房產(chǎn)共同占有的人。

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