買房子三樓怎么樣?怎么選樓層更科學(xué)？

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• 152****0790

  主要是看整棟樓的樓層，還有樓與樓之間的樓間距，如果樓間距很短，那估計(jì)會(huì)有遮擋，總之，您選樓層，也完全看您個(gè)人的意見，綜合考慮房子的采光，視野，還有是不是會(huì)吵這一系列問題，

  查看全文↓ 2019-02-19 14:11:27
• 148****1292

  金三銀四，四樓算是還好的樓層，但是你想要買的房子的整棟樓的樓層十幾層，建議**好選擇高一點(diǎn)的，一般**好樓層是整棟樓的樓層的三分之二樓。
  周邊房子不多的話，就應(yīng)該不會(huì)影響采光和光照。樓下二三樓是開商鋪的，就要考慮吵鬧這個(gè)問題?？傊?，選樓層，完全看您個(gè)人的意見，如果不介意吵鬧的話，還是可以買的。

  查看全文↓ 2019-02-19 14:11:22
• 151****0097

  11層的房子選6到8樓好些.
  一般，居中的樓層陰陽(yáng)平衡，**適合居住。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個(gè)人**看重的是什么，重視風(fēng)水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。
  **佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺。
  對(duì)于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。
  多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。
  少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。
  高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置。
  框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶型。
  框筒結(jié)構(gòu)：整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。
  挑選樓層六個(gè)注意
  1、光線
  從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。
  2、噪聲
  城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。
  3、灰塵
  一般認(rèn)為10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。10層以上的單位基本不會(huì)受到灰塵的困擾。
  4、視野
  這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽(yáng)直射樓頂，夏天會(huì)很熱，32層的住宅31層會(huì)相對(duì)好些。
  5、風(fēng)水
  根據(jù)五行八卦來說，每個(gè)屬相都有對(duì)應(yīng)的屬性，而每個(gè)樓層也都有對(duì)應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。
  6、民俗
  中國(guó)人一向偏愛數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個(gè)要根據(jù)個(gè)人信仰作出選擇。

  查看全文↓ 2019-02-19 14:11:13

相關(guān)問題

• 問 ??買房子三樓好不好?怎么選樓層更科學(xué)?
  答

  1.在中間，不受熱，不受潮2.假如電梯維護(hù)或者電梯維修等不能使用，樓層不高，爬樓梯就行了3.如果家里有老人，如第二條4.選房的時(shí)候，看電梯的使用頻率和有無老人方便與否來選擇離電梯近或遠(yuǎn)的問題，電梯多少有點(diǎn)噪音！

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房子買三樓好嗎?怎么選樓層更科學(xué)?
  答

  看樓的樓間距怎么樣，樓間距遠(yuǎn)太陽(yáng)就有的，樓間距近太陽(yáng)就沒有，光線可能會(huì)弱的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??買三樓的房子好不好??怎么選樓層更科學(xué)?
  答

  選房是一個(gè)很大的學(xué)問，建議你多問問。你可以到八方房論壇上去看看，上面有很多關(guān)于如何選房的帖子，應(yīng)該會(huì)對(duì)你有幫助的~~

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房三樓怎么樣啊，有啥說法嗎 ？
  答

  因?yàn)槿龢菢菍虞^低。小高層的話，一般是四至七樓的樓層是比較適合的。三樓是選低了，所以后悔也正常。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房三樓怎么樣
  答

  買房買3樓其實(shí)還是挺不錯(cuò)的，因?yàn)闃菍硬桓?，而且每天上下樓鍛煉身體也比較容易，尤其是在多層住宅中3樓冬天日照的時(shí)間也比樓下要多上許多，而且也基本上不會(huì)出現(xiàn)下水道堵塞的問題，因此3樓還是比較不錯(cuò)的樓層。買房在挑選樓層的注意事項(xiàng):①購(gòu)買房屋前應(yīng)當(dāng)看一下房屋周圍有沒有障礙物，如果有障礙物的話，大概是在哪個(gè)范圍從而對(duì)于樓層挑選的時(shí)候盡可能的避開。②看看房屋周圍是否有噪聲污染，其實(shí)通常情況下，噪聲污染的樓層并不是底層而是中間層，因?yàn)榈讓佑芯G化帶是可以降噪的。③樓房之間的樓間距其實(shí)是比較重要的，因?yàn)闃情g距比較大，采光和通風(fēng)也會(huì)更好一些，而且居住的私密度也會(huì)提升不少。④通常情況下，樓房的1/3至2/3處算得上是黃金樓層，如果實(shí)在拿不定主意挑選哪一層，可以從這些樓層入手。