首套房貸利率2018是多少? 房貸利率隨時(shí)變動(dòng)嗎

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• 156****6170

  所在城市若有招行，可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-02-20 11:31:05
• 146****9693

  2018年全國(guó)首套房貸款平均利率為5.56%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.135倍，環(huán)比3月上升0.91%，同比去年4月首套房貸款平均利率4.52%，上升23.01%。值得關(guān)注的是，全國(guó)首套房平均利率呈現(xiàn)連續(xù)上漲態(tài)勢(shì)。

  查看全文↓ 2019-02-20 11:30:59
• 158****9603

  融360監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示： 2018年11月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.71%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.165倍，環(huán)比10月持平；同比去年11月首套房貸款平均利率5.36%，上升6.53%。
  
  
  
  2018年11月在全國(guó)35個(gè)城市533家銀行中，有23家銀行分（支）行首套房貸款利率上升，占比4.32%，較上月減少4家銀行分（支）行；有15家銀行分（支）行回調(diào)利率，較上月減少4家；有494家銀行分（支）行首套房貸款利率較上月持平，占比92.68%。
  
  
  
  2018年11月全國(guó)首套房平均利率**低的城市前十分別為上海5.19%、廈門(mén)5.42%、大連5.44%、福州5.46%、烏魯木齊5.47%、北京5.47%、太原5.53%、昆明5.54%、深圳5.61%、廣州5.62%。
  
  
  
  在融360監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市首套房貸款平均利率中本月**低值為上海5.19%，較上月持平；**高值為武漢6.26%，較上月持平。
  
  
  
  第一章
  
  房貸市場(chǎng)數(shù)據(jù)
  
  
  
  2018年11月份，全國(guó)首套房貸款平均利率為5.71%持平上月。本月上調(diào)利率銀行數(shù)量較上月減少，同時(shí)利率回落銀行數(shù)量也較上月減少，首套平均利率首次出現(xiàn)持平，未來(lái)整體保持穩(wěn)定的趨勢(shì)增強(qiáng)。
  
  
  
  1.1
  
  全國(guó)首套房貸款變動(dòng)情況
  
  
  
  1.1.1全國(guó)首套房貸款平均利率為5.71% 首次持平上月
  
  
  
  
  圖1-1 近一年全國(guó)首套房貸款平均利率走勢(shì)
  
  數(shù)據(jù)來(lái)源：融360大數(shù)據(jù)研究院
  
  
  
  從全國(guó)首套房貸款平均利率走勢(shì)來(lái)看，2018年11月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.71%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.165倍，環(huán)比10月持平；同比去年11月首套房貸款平均利率5.36%，上升6.53%。在融360監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市首套房貸款平均利率中本月**低值為上海5.19%，較上月持平；**高值為武漢6.26%，較上月持平。
  
  
  
  
  圖1-2 533家銀行首套房貸款利率變化情況
  
  數(shù)據(jù)來(lái)源：融360大數(shù)據(jù)研究院
  
  
  
  融360監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2018年11月在全國(guó)35個(gè)城市533家銀行中，有23家銀行分（支）行首套房貸款利率上升，占比4.32%，較上月減少4家銀行分（支）行；有15家銀行分（支）行回調(diào)利率，較上月減少4家；有494家銀行分（支）行首套房貸款利率較上月持平，占比92.68%。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-02-20 11:30:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸可以固定利率嗎? 房貸利率隨時(shí)變動(dòng)嗎
  答

  根據(jù)合同具體問(wèn)題具體判斷，合同上會(huì)有明確說(shuō)明。按揭貸款利息是按照浮動(dòng)利率計(jì)算的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計(jì)算的利率水平也隨之調(diào)整。當(dāng)然無(wú)論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒(méi)有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。擴(kuò)展資料：房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件。浮動(dòng)利率是在借貸期內(nèi)可定期調(diào)整的利率。常常采用基本利率加成計(jì)算。通常將市場(chǎng)上信譽(yù)**

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• 問(wèn) 首套房貸利率是多少? 首套房貸利率是什么？首套房貸利率是多少
  答

  您可通過(guò)中國(guó)銀行門(mén)戶網(wǎng)站“金融數(shù)據(jù)”-“存/貸款利率”中的“人民幣貸款利率表”查詢我行的基準(zhǔn)利率。如需進(jìn)一步了解，請(qǐng)您詳詢中國(guó)銀行官方服務(wù)熱線95566。如有疑問(wèn)，請(qǐng)繼續(xù)咨詢中國(guó)銀行在線客服，歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。

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• 問(wèn) 首套房貸利率是多少? 首套房貸利率是什么？首套房貸利率是多少
  答

  2018年全國(guó)首套房貸款平均利率為5.56%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.135倍，環(huán)比3月上升0.91%，同比去年4月首套房貸款平均利率4.52%，上升23.01%。值得關(guān)注的是，全國(guó)首套房平均利率呈現(xiàn)連續(xù)上漲態(tài)勢(shì)。

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• 問(wèn) 首套房貸利率多少?  首套房貸利率是什么？首套房貸利率是多少
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問(wèn) 首套房貸利率是多少? 首套房貸款房貸利率是多少
  答

  貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）6.10%；②六個(gè)月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開(kāi)始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國(guó)有大銀行開(kāi)始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

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