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18周歲可以買房，但是不能貸款，因為沒有償還貸款的能力，銀行貸款審批手續(xù)很難，批不下來。如果你的父母作為共同還款人，可能會好一些
全部3個回答>??18歲可以貸款買房嗎?貸款買房年齡限制是多少歲?
157****6044 | 2019-02-21 13:25:17
已有3個回答
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151****9629
如果我是貸款審批人，是不會審批同意的。年滿18周歲，具有民事行為能力是基本條件，在具備基本條件后，銀行審查借款人的首要條件是借款人是否具有償還貸款本息的能力，你還是**生，沒有收入來源，是不符合借款人的條件的。
查看全文↓ 2019-02-21 13:25:51
當然不同銀行（或同一銀行的不同地區(qū)）因對住房貸款條件的松緊把握不一致，寬松的話，在追加你父母為共同申請人的情況下，也可能審批通過。 -
132****5262
可以。根據《中華人民共和國民法通則》第1l條規(guī)定：“十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人?！?br/>但申請房貸必須滿足以下條件：
查看全文↓ 2019-02-21 13:25:47
1、有足夠的**款(首套房**比例至少30%;二套房**比例至少60%);
2、有一定的收入來源，具備按時足額還款的能力;
3、擁有良好的信用記錄;
4、能提供購房合同或購房發(fā)票;
5、能提供銀行代發(fā)工資流水或其他證明;
6、貸款行要求提供的其他手續(xù)。 -
131****9310
年齡低于18周歲或者高于60周歲則不可以貸款買房，一般年齡在18周歲到60周歲可以貸款買房，男女是沒有分別的。
查看全文↓ 2019-02-21 13:25:43
按揭貸款所需資料如下：
1、申請人與其配偶的身份證、戶口原件及復印件3份。
2、購房協(xié)議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請按揭貸款人家庭收入證明材料和有關資產證明，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發(fā)商的收款帳號1份。
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年齡低于18周歲或者高于60周歲則不可以貸款買房，一般年齡在18周歲到60周歲可以貸款買房，男女是沒有分別的。按揭貸款所需資料如下：1、申請人與其配偶的身份證、戶口原件及復印件3份。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請按揭貸款人家庭收入證明材料和有關資產證明，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。
全部4個回答> -
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年齡低于18周歲或者高于60周歲則不可以貸款買房，一般年齡在18周歲到60周歲可以貸款買房，男女是沒有分別的。按揭貸款所需資料如下：1、申請人與其配偶的身份證、戶口原件及復印件3份。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請按揭貸款人家庭收入證明材料和有關資產證明，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。
全部3個回答> -
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買房是沒有年齡的限制，但一般需要滿足18周歲以上是具備有獨立民事行為能力的購房人，如果是未成年人也可以購買，但需要由監(jiān)護人代為申請登記。在購房的時候，如果是通過抵押貸款的形式來購房，對于年齡上的要求就比較高，最大年齡女的不超過60歲，男的是65歲，不過每個銀行還是會稍微不同，具體可以到當?shù)氐你y行進行咨詢。買房應注意的問題1、要查清楚產權有沒有糾紛和爭議無論是新房還是二手房，都要購買產權清晰的房子，這樣可以避免很多的問題。2、特別是購買的新房，要把潛在不利的因素都考慮清楚。3、對房企開發(fā)實力一定要做背調，看資金情況，負債情況畢竟現(xiàn)在開發(fā)商爆雷的情況還是比較多的。4、要了解物業(yè)公司是哪家，提供哪些服務，收費多少這樣才好綜合對比。5、在購買的時候，要對后期規(guī)劃做了解也要做好預算。6、要對房子關鍵數(shù)據了解清楚特別是公攤面積的多少。7、對買入樓盤歷史成交價要做了解，這樣好判斷自己買入的價格是否合理。
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買房是沒有年齡限制的，未成年人需監(jiān)護人代為購買，根據《房屋登記辦法》的第十四條，未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料，因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。
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