二手房報(bào)價(jià)攻略？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。

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• 138****0105

  不能簽“到手價(jià)”
  二手房交易過(guò)程中，除了房屋本身的房款外，還涉及到契稅、交易手續(xù)費(fèi)、中介費(fèi)等多筆費(fèi)用。如果只簽一個(gè)“到手價(jià)”，必然給中介留下很大的操作空間。

  查看全文↓ 2019-02-21 16:13:18
• 157****7545

  選擇正規(guī)的中介公司
  二手房交易是一個(gè)十分復(fù)雜的過(guò)程，牽涉到二手房的評(píng)估、各種手續(xù)以及各種費(fèi)用。所以一般會(huì)需要中介公司。一般都以大公司作為第一選擇，操作比較規(guī)范。

  查看全文↓ 2019-02-21 16:13:06
• 131****0873

  心平氣和報(bào)房?jī)r(jià)
  屋主在報(bào)價(jià)的時(shí)候一定要心平氣和，客觀的估計(jì)自己物業(yè)的價(jià)格。如果不放心，可以多跑幾家中介去問(wèn)問(wèn)，然后綜合一下報(bào)價(jià)。

  查看全文↓ 2019-02-21 16:12:57
• 135****4529

  一、選取大中介較可靠。
  二、兩種代理方式各有利弊。二手房一般有兩種方式：獨(dú)家代理方式和一般方式。
  三、代理有效期宜短不宜長(zhǎng)。
  四、“跳過(guò)”中介有風(fēng)險(xiǎn)。
  五、不能簽“到手價(jià)”。
  六、心平氣和報(bào)房?jī)r(jià)。
  七、交鑰匙要謹(jǐn)慎。
  八、不要輕易提前交房。
  九、合同細(xì)節(jié)要講清。
  十、自售房屋有學(xué)問(wèn)。

  查看全文↓ 2019-02-21 16:12:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房出售報(bào)價(jià)問(wèn)題？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  預(yù)留一定的砍價(jià)空間在確定了心理價(jià)格底線之后，賣方應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況為二手房?jī)r(jià)格預(yù)留一定的砍價(jià)空間，這也是為買方在購(gòu)買你手中房產(chǎn)時(shí)尋求心理平衡的重要方法。具體方法是：如果急于出售房產(chǎn)的話，這個(gè)砍價(jià)空間應(yīng)在心理價(jià)格底線上上浮3%??5%；而對(duì)于并不急于出售手中房產(chǎn)的賣家而言，砍價(jià)空間在心理價(jià)格底線上上浮5%??10%也是合理的。

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• 問(wèn) 二手房房源來(lái)源？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  委托中介公司挑選房地產(chǎn)中介公司首先就要看其是否有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍里又是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或房地產(chǎn)中介等內(nèi)容。其次，則要看房地產(chǎn)中介公司是否擁有合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員，即房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員是否在工商機(jī)關(guān)備案。第三，再看看房地產(chǎn)中介公司是否在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所對(duì)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員的相關(guān)情況進(jìn)行明示。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)二手房時(shí)間？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  分地區(qū)，北京基本上一天就都能辦完，很省事的。如果是貸款的話舊長(zhǎng)了。商貸一個(gè)月左右，公積金貸款的話**快也差不多要半年呢。

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• 問(wèn) 二手房求購(gòu)網(wǎng)？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  房產(chǎn)網(wǎng)里發(fā)布信息,同時(shí)注意不要上當(dāng)受騙，涉及交易**好通過(guò)正規(guī)中介公司或通過(guò)房管部門資金托管中心，同時(shí)要注意交易的全部過(guò)程，有效防止上當(dāng)受騙。

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• 問(wèn) 怎么出售二手房？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  買賣雙方無(wú)貸款： 買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將**款支付給賣方；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶，**后在交房時(shí)，下家將尾款結(jié)清給賣方。

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