貸款買門市房**多少? 現(xiàn)在買門面房****少需要多少

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• 157****9628

  商鋪**五成。銀行提供的個人商鋪按揭貸款期限**長不能超過10年。但是有些商業(yè)項目 開發(fā)商可以幫你先幫你墊一部分 例如 **30% 然后另外20%開發(fā)商先幫你墊上 你只要在規(guī)定的時間內(nèi)還上這些錢就可以
  
  如果購買的是一手商鋪，則**多可貸合同價的50%；如果是二手商鋪的話，**多可貸評估價的50%，這個評估價不一定是你們成交的實際金額，可以是你們需要貸款金額和對相關(guān)稅費的承受能力來定。
  
  拓展資料
  
  
  
  
  商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)，是經(jīng)營者對消費者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗的場所。廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業(yè)，還包括娛樂業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn)，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、證券等營業(yè)性的有建筑物實物存在的經(jīng)營交易場所。

  查看全文↓ 2019-02-24 18:31:22
• 143****3852

  1、門面一般按第二套住房的利率計算，**為**低額50%，利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%，貸款**長不超過10年。
  2、倘若你購買的是一手商鋪，那么**多可貸合同價的50%；倘若是二手商鋪的話，**多可貸評估價的50%，這個評估價不一定是你們成交的實際金額，也可以是你們需要貸款金額和對相關(guān)稅費的承受能力來定。
  3、當(dāng)然如果是大學(xué)生的話，就可以在正常貸款的基礎(chǔ)上，去當(dāng)?shù)厣暾垺皠?chuàng)業(yè)貸款”，這樣可以一年內(nèi)免息，在貸款額度方面或許可以申請更多，所以說大學(xué)生還是有一定的優(yōu)勢。

  查看全文↓ 2019-02-24 18:31:16
• 154****0317

  
  景德鎮(zhèn)108社區(qū)社友發(fā)帖：
  
  
  
  我在中介買了一套按揭二手房，賣主已經(jīng)得到了我的**款。但是銀行貸款的錢還沒下來。賣家非要全款到位才能拿房子給我，**都付了一個月啦。這銀行的錢什么時候可以到位。請問有了解情況的師傅們是不是正常的？我好擔(dān)心！
  
  
  一般銀行要多少時間放款，有人知道不？我這是郵政銀行都是中介代辦的。還沒有過戶，銀行說不能過戶。我**40萬現(xiàn)在房看不到房，本子看不到本子，真的好擔(dān)心！
  
  
  
  （網(wǎng)絡(luò)配圖）
  
  ?社友有話說
  
  @如初見318 ：是正常的，一般是對方拿到全款才給你鑰匙啥的，過戶是過戶，給鑰匙是給鑰匙啊
  
  @小辣條萌妹子 ：正常呀，我的都三個月，后面提高利息了就馬上下來了
  
  @政見 ：賣家一般都是拿到全款才給房，銀行錢沒給到位，一般需買方多去幾趟銀行，多談?wù)?，多問問，多催?br/>
  
  

  查看全文↓ 2019-02-24 18:31:11

相關(guān)問題

• 問 ??門市房可以貸款嗎?買門面房**是多少?
  答

  　商鋪都是可以貸款的，一般**五成，貸款五成，貸款利率上浮10%，**多可以貸十年。　　需要提供材料有：　　身份證原件及復(fù)印件，戶口本原件及復(fù)印件，婚姻證明原件及復(fù)印件，銀行流水和收入證明，買賣合同以及**款憑條等。商鋪的交易流程和住宅差不多：都是先簽合同，簽好合同付**款和辦理貸款，同時到交易中心核稅；等貸款辦理下來就可以去交易中心過戶；過戶以后等產(chǎn)證出來就可以辦理交房和放貸款的事宜。

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• 問 商鋪的**是多少? 現(xiàn)在買門面房****少需要多少
  答

  1、門面一般按第二套住房的利率計算，**為**低額50%，利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%，貸款**長不超過10年。2、倘若你購買的是一手商鋪，那么**多可貸合同價的50%；倘若是二手商鋪的話，**多可貸評估價的50%，這個評估價不一定是你們成交的實際金額，也可以是你們需要貸款金額和對相關(guān)稅費的承受能力來定。3、當(dāng)然如果是大學(xué)生的話，就可以在正常貸款的基礎(chǔ)上，去當(dāng)?shù)厣暾垺皠?chuàng)業(yè)貸款”，這樣可以一年內(nèi)免息，在貸款額度方面或許可以申請更多，所以說大學(xué)生還是有一定的優(yōu)勢。

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• 問 貸款買門市房**多少? 打算貸款買門市，**和貸款利率多少
  答

  招行有個人商業(yè)用房貸款，是我行向自然人發(fā)放的，用于購買各類型商業(yè)用途房產(chǎn)的貸款(主要是用于購買商鋪、寫字樓和商住兩用房)。貸款所購商業(yè)用房，須符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃，項目合法、合規(guī)，滿足當(dāng)?shù)厥袌鲂枨?/p> 全部4個回答>

• 問 貸款買門市房**多少? 商鋪按揭貸款**和利率問題?
  答

  若準(zhǔn)備在招行申請個人商業(yè)用房貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經(jīng)辦行結(jié)合國家相關(guān)政策、申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進行的綜合定價，審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準(zhǔn)年利率，可進入招行主頁，點擊進入右側(cè)的“貸款利率”查看。

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• 問 門市房不是門市房照可以買嗎?
  答

  一手的商用房除了房款之外，還需要交辦理產(chǎn)權(quán)的費用，當(dāng)然如果你是按揭購買的，還有辦理貸款的費用，辦產(chǎn)權(quán)的費用包括契稅3-4%（各地區(qū)規(guī)定不同）、維修基金按平方收取（每個地區(qū)規(guī)定不同），印花稅0.5%，工本費80元。交房的時候還會收取一些費用，一般包括一年的物業(yè)費和取暖費，裝修保證金等。

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