??門市房可以貸款嗎?買門面房**是多少?

已有3個(gè)回答

• 138****5508

  　商鋪都是可以貸款的，一般**五成，貸款五成，貸款利率上浮10%，**多可以貸十年。
  　　需要提供材料有：
  　　身份證原件及復(fù)印件，戶口本原件及復(fù)印件，婚姻證明原件及復(fù)印件，銀行流水和收入證明，買賣合同以及**款憑條等。商鋪的交易流程和住宅差不多：都是先簽合同，簽好合同付**款和辦理貸款，同時(shí)到交易中心核稅；等貸款辦理下來就可以去交易中心過戶；過戶以后等產(chǎn)證出來就可以辦理交房和放貸款的事宜。

  查看全文↓ 2019-02-26 09:33:35
• 145****2081

  新房**一半貸款一半，二手房可貸評估值的一半，即**要多于成交價(jià)的一半。貸款年限在10年左右。

  查看全文↓ 2019-02-26 09:33:31
• 143****7444

  門市房貸款的流程如下：
  一、門面可以抵押貸款，需要提交以下資料：
  1、身份證（結(jié)婚，夫妻雙方）
  2、婚姻證明（結(jié)婚：結(jié)婚證；未婚：無婚姻登記記錄；離婚：離婚證和無婚姻登記記錄）
  3、戶口薄
  4、收入證明（個(gè)體提供：營業(yè)執(zhí)照和繳稅發(fā)票還有銀行連續(xù)三個(gè)月的資金流動情況）
  5、房產(chǎn)證原件
  二、貸款金額，銀行會派專門的評估公司根據(jù)你店面的具體位置和交通情況進(jìn)行評估核算貸款的具體金額。
  三、還款期限可以根據(jù)你的收入水平來定，**長可以10年還清，以每月本息一起還，也可以一年還清，每月還利息，一年到期還全部本金，這個(gè)還款方式有很多種，具體的要根據(jù)不同的銀行有不同的規(guī)定，利率也是不一樣的。

  查看全文↓ 2019-02-26 09:33:26

相關(guān)問題

• 問 貸款買門市房**多少? 現(xiàn)在買門面房****少需要多少
  答

  商鋪**五成。銀行提供的個(gè)人商鋪按揭貸款期限**長不能超過10年。但是有些商業(yè)項(xiàng)目 開發(fā)商可以幫你先幫你墊一部分 例如 **30% 然后另外20%開發(fā)商先幫你墊上 你只要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還上這些錢就可以如果購買的是一手商鋪，則**多可貸合同價(jià)的50%；如果是二手商鋪的話，**多可貸評估價(jià)的50%，這個(gè)評估價(jià)不一定是你們成交的實(shí)際金額，可以是你們需要貸款金額和對相關(guān)稅費(fèi)的承受能力來定。拓展資料商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)，是經(jīng)營者對消費(fèi)者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場所。廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業(yè)，還包括娛樂業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn)，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、證券等營業(yè)性的有建筑物實(shí)物存在的經(jīng)營交易場所。

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• 問 門市房不是門市房照可以買嗎?
  答

  一手的商用房除了房款之外，還需要交辦理產(chǎn)權(quán)的費(fèi)用，當(dāng)然如果你是按揭購買的，還有辦理貸款的費(fèi)用，辦產(chǎn)權(quán)的費(fèi)用包括契稅3-4%（各地區(qū)規(guī)定不同）、維修基金按平方收?。總€(gè)地區(qū)規(guī)定不同），印花稅0.5%，工本費(fèi)80元。交房的時(shí)候還會收取一些費(fèi)用，一般包括一年的物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)，裝修保證金等。

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• 問 怎樣選門市房位置?什么是門面房？選擇門面房風(fēng)水學(xué)上有什么講究嗎？
  答

  1、比人口構(gòu)成不管是新鋪還是二手商鋪，決定其成敗的主要因素是當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者。因此在選擇商鋪的時(shí)候，一定要對當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者購成進(jìn)行對比。一般說來，如果當(dāng)?shù)厝丝趯?dǎo)入數(shù)量大，而且多為消費(fèi)能力較強(qiáng)的白領(lǐng)構(gòu)成，經(jīng)濟(jì)學(xué)常識告訴我們，人們的消費(fèi)水平會與收入成正比，因此區(qū)域內(nèi)將會容納更多的中高端商品專賣店，從而促使區(qū)域內(nèi)租金水平的上升。如何比人口構(gòu)成呢?其實(shí)有個(gè)很簡單的方法，即比較周邊樓盤密度，以及樓盤的品質(zhì)。一般情況下，樓盤密度大，而且多為知名開發(fā)商，意味著人口數(shù)量大，而且購買人群也多為收入較高的群體。2、比交通狀況交通便捷程度，在很大程度上決定人流到達(dá)的數(shù)量。一般而言，不管是繁華的城市中心地段，抑或是新晉社區(qū)商業(yè)“新貴”，無不具備交通便捷特點(diǎn)。因此不管是新鋪，還是二手商鋪，如果交通狀況不甚理想，也表明未來的成長空間不會很大。當(dāng)然，需要注意的是，不能選擇靠近快速交通干道的商鋪，此類商鋪雖然具備交通便捷程度高的特點(diǎn)，但人流卻無從匯集，無法帶來人氣。3、比經(jīng)營團(tuán)隊(duì)

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• 問 門面房按揭怎樣還款?門面房可以貸款買嗎
  答

  如果你的房屋是銀行按揭貸款的,將房屋抵押給了銀行,則未取得銀行的同意,不能轉(zhuǎn)讓。

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• 問 公積金可以買門市嗎? 住房公積金能貸款買門市房嗎？
  答

  一、公積金貸款買商鋪是不可以的。。二、公積金貸款購買的個(gè)人住房有：1、房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的樓盤,包括經(jīng)濟(jì)適用房、商品房2、購買按規(guī)定可以出售的公有住房(不可出售公房不可以申請公積金貸款)3、購買房地產(chǎn)交易市場具有產(chǎn)權(quán)的二手住房4、因在本市城鎮(zhèn)建造、翻建、大修自住住房,需要建(修)房貸款的

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