二手房按揭貸款還需要準(zhǔn)備相關(guān)的資料,一般來說,買方需要提供相應(yīng)的資料,身份證、暫住證、戶口本、婚姻證明,收入的證明或者是償債能力的證明、所在單位的加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照的副本復(fù)印件、學(xué)歷的證明、申請人的貸款銀行的活期存折等等,這些資料都是非常必要的。
全部3個回答>二手房怎么貸款的?誰比較了解的,求介紹,求解答,謝謝!
131****7374 | 2019-02-25 10:51:38
已有3個回答
-
144****5450
二手房按揭貸款辦理的具體流程,如下:
查看全文↓ 2019-02-25 10:52:15
1、簽訂按揭貸款代理協(xié)議;
2、銀行和房屋評估公司實(shí)地看房,銀行核對賣方身份證、房產(chǎn)證,評估公司隨后出具評估報告;
3、借款人將**款打入銀行指定賬戶,由代理公司轉(zhuǎn)交給賣方,借款人和銀行簽訂貸款合同,銀行審批;
4、到交易管理中心辦理過戶手續(xù)。
5、領(lǐng)取新的房產(chǎn)證;
6、辦理公證、抵押登記手續(xù);
7、領(lǐng)取它項權(quán)利證書,并交歸銀行;
8、銀行將余款打入,指定賬戶,由代理公司轉(zhuǎn)交給賣方。
9、借款人(買方)到銀行領(lǐng)取相關(guān)資料,開始按月還款。 -
155****4659
二手房按揭貸款,一般來說,有這幾方面限制:
查看全文↓ 2019-02-25 10:52:07
產(chǎn)權(quán)證:已取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房,或立即可以取得房地產(chǎn)權(quán)證并入住的商品房;
房齡:不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產(chǎn);
貸款成數(shù):普通住房**高8成,而其他房產(chǎn)**高6成;
貸款期限:普通住房的房產(chǎn)已使用年限與貸款年限之和**長不超過30年,其他房產(chǎn)的已使用年限與貸款年限之和**長不超過20年(且貸款期限**長不超過10年);貸款期限與借款人實(shí)際年齡之和不得超過65周歲。 -
136****9899
辦理二手房貸款時所需材料:
查看全文↓ 2019-02-25 10:51:57
1、身份證原件及復(fù)印件;
2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件;
3、**款憑證原件及復(fù)印件;
4、婚姻狀況證明:結(jié)婚證/離婚證明/未婚證明原件及復(fù)印件;
5、戶口簿原件及復(fù)印件;
6、資信證明原件(使用銀行提供的標(biāo)準(zhǔn)格式)。
相關(guān)問題
-
答
-
答
在當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)上搜二手房,會顯示一些當(dāng)?shù)囟址康膶I(yè)網(wǎng)站,是房東自己打算在網(wǎng)上掛的,一般對于房東是免費(fèi)登記到網(wǎng)上的,中介公司大都要付費(fèi)才能有效果去使用二手房網(wǎng)站的,賣房的朋友不要忘了到當(dāng)?shù)厣弦?guī)模的中介去登記您的信息,這樣資源廣些,賣起來更快些。
全部5個回答> -
答
你還可以找份報紙,看離你家**近的房子,小區(qū)環(huán)境 年限 裝修 朝向 樓層 差不多的就是你的房子大概能賣多少錢
全部3個回答> -
答
賣方有貸款未還清: 買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi),買房將**款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管;賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日后,銀行貸款審結(jié)結(jié)束,雙方約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間;進(jìn)交易中心的當(dāng)天,買房支付賣方除尾款以外所有的房款。 20個工作日后,領(lǐng)取新的房產(chǎn)證;憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶;**后在交房時,買房將尾款結(jié)清給賣方。
全部3個回答> -
答
1、 產(chǎn)權(quán)人本人到場。2、帶二代身份證、家庭成員戶口本原件、結(jié)婚證(離婚證及離婚協(xié)議書原件)、;港澳臺人士需帶好港澳居民身份證等;臺灣同胞需帶好來往大陸通行證、居民身份證等;外籍人士需帶好護(hù)照及護(hù)照的譯本公證等。3、 產(chǎn)權(quán)證原件、原購房發(fā)票原件、原契稅票原件、央產(chǎn)房上市審批單、經(jīng)濟(jì)適用房不予回購證明等材料。
全部3個回答>