二手房出售貸款？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！

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• 151****0305

  二手房按揭貸款還需要準(zhǔn)備相關(guān)的資料，一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)方需要提供相應(yīng)的資料，身份證、暫住證、戶口本、婚姻證明，收入的證明或者是償債能力的證明、所在單位的加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的副本復(fù)印件、學(xué)歷的證明、申請(qǐng)人的貸款銀行的活期存折等等，這些資料都是非常必要的。

  查看全文↓ 2019-01-05 12:45:46
• 152****1859

  二手房按揭貸款政策中還有與售房人簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，以及售房人提供的劃款的賬號(hào)，抵押物須評(píng)估的必須要由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具抵押物評(píng)估報(bào)告。
  所購(gòu)的房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書(shū)面授權(quán)文件，貸款人要求提供的其他的文件或資料也是必要的。

  查看全文↓ 2019-01-05 12:45:37
• 147****2535

  首先要準(zhǔn)備好借款人的合法有效的身份證件，借款人的經(jīng)濟(jì)收入證明或者是職業(yè)證明，借款人的家庭戶口登記簿，同時(shí)，有配偶的借款人還需要提供夫妻關(guān)系的證明書(shū)。
  二手房按揭貸款還需要準(zhǔn)備好相關(guān)的物件，有共同借款人的還需要提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾書(shū)，所購(gòu)的二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明書(shū)也是非常重要的。

  查看全文↓ 2019-01-05 12:45:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房如何出售？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  賣(mài)方有貸款未還清： 買(mǎi)賣(mài)雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)房將**款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管；賣(mài)方、買(mǎi)房和中介公司三方共同見(jiàn)證還清房東未付清的銀行貸款。7個(gè)工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間；進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買(mǎi)房支付賣(mài)方除尾款以外所有的房款。 20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶；**后在交房時(shí)，買(mǎi)房將尾款結(jié)清給賣(mài)方。

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• 問(wèn) 出售二手房資料？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  1、 產(chǎn)權(quán)人本人到場(chǎng)。2、帶二代身份證、家庭成員戶口本原件、結(jié)婚證（離婚證及離婚協(xié)議書(shū)原件）、；港澳臺(tái)人士需帶好港澳居民身份證等；臺(tái)灣同胞需帶好來(lái)往大陸通行證、居民身份證等；外籍人士需帶好護(hù)照及護(hù)照的譯本公證等。3、 產(chǎn)權(quán)證原件、原購(gòu)房發(fā)票原件、原契稅票原件、央產(chǎn)房上市審批單、經(jīng)濟(jì)適用房不予回購(gòu)證明等材料。

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• 問(wèn) 二手房出售渠道？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  業(yè)主以按揭方式購(gòu)房，買(mǎi)家以一次性付款方式購(gòu)房。 當(dāng)交易物業(yè)是由業(yè)主以銀行按揭方式購(gòu)買(mǎi)時(shí)，必須先付清業(yè)主的購(gòu)房貸款余額，將房產(chǎn)證由銀行贖出，才可將房產(chǎn)證拿到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。與第一種方式相比，多了一道贖出手續(xù)。

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• 問(wèn) 二手房出售信息？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  1、**簡(jiǎn)單的方法是通過(guò)中介了。中介那里房源很多，但是中介費(fèi)是一筆不小的開(kāi)支。2、通過(guò)同事、朋友、親戚介紹。多問(wèn)人，看看自己認(rèn)識(shí)的人是否在出售、出租，或者知道有關(guān)出售、出租的信息。3、通過(guò)幾大和房子有關(guān)的網(wǎng)站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動(dòng)聯(lián)系，總會(huì)找到房源的。

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• 問(wèn) 二手房低價(jià)出售問(wèn)題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  買(mǎi)賣(mài)交易，二手房，之前業(yè)主買(mǎi)的便宜，現(xiàn)在市場(chǎng)上來(lái)了，就賣(mài)市場(chǎng)價(jià)，比一手房便宜.

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