二手房出售渠道？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！

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• 145****7087

  業(yè)主以按揭方式購房，買家以一次性付款方式購房。
  當(dāng)交易物業(yè)是由業(yè)主以銀行按揭方式購買時(shí)，必須先付清業(yè)主的購房貸款余額，將房產(chǎn)證由銀行贖出，才可將房產(chǎn)證拿到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。與第一種方式相比，多了一道贖出手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-01-20 21:50:18
• 147****1689

  業(yè)主為一次性付款購房，買家以銀行按揭方式購房。
  由于業(yè)主采用一次性付款方式購房，業(yè)主持有房產(chǎn)證。買家以按揭方式購房，需先與提供按揭的銀行簽貸款協(xié)議，經(jīng)與按揭銀行合作的評(píng)估公司評(píng)估后，確定買家可以貸款額及年限。
  買家需將非貸款部分的房款交由中介公司、房地產(chǎn)交易中心或銀行(目前已有少量銀行開展此業(yè)務(wù))托管。在房產(chǎn)過戶后，業(yè)主可收到此款項(xiàng)。買家持房產(chǎn)證到銀行辦理按揭手續(xù)，所貸款項(xiàng)將由銀行一次性付給業(yè)主。

  查看全文↓ 2019-01-20 21:50:10
• 135****1040

  買賣雙方均為一次性付款購房。
  指出售物業(yè)的業(yè)主以一次性付款方式購得，而二手房買家也是以一次性付款方式購房。由于交易中房產(chǎn)證及房款都不存在任何不便之處，因此此種交易為二手房交易中**簡(jiǎn)單的方式。
  只要雙方交清房款，辦理好房產(chǎn)證過戶手續(xù)就可順利完成交易了。

  查看全文↓ 2019-01-20 21:50:02

相關(guān)問題

• 問 二手房發(fā)布渠道有哪些？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  你可以再免費(fèi)的房產(chǎn)網(wǎng)發(fā)布你的房產(chǎn)信息，會(huì)有很多的房產(chǎn)公司聯(lián)系你，幫你找到客戶，出售您的房子，只是您要支付1%的中介費(fèi)用。

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• 問 二手房如何出售？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  賣方有貸款未還清： 買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將**款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個(gè)工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間；進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。 20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶；**后在交房時(shí)，買房將尾款結(jié)清給賣方。

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• 問 出售二手房資料？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  1、 產(chǎn)權(quán)人本人到場(chǎng)。2、帶二代身份證、家庭成員戶口本原件、結(jié)婚證（離婚證及離婚協(xié)議書原件）、；港澳臺(tái)人士需帶好港澳居民身份證等；臺(tái)灣同胞需帶好來往大陸通行證、居民身份證等；外籍人士需帶好護(hù)照及護(hù)照的譯本公證等。3、 產(chǎn)權(quán)證原件、原購房發(fā)票原件、原契稅票原件、央產(chǎn)房上市審批單、經(jīng)濟(jì)適用房不予回購證明等材料。

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• 問 二手房出售貸款？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  二手房按揭貸款還需要準(zhǔn)備相關(guān)的資料，一般來說，買方需要提供相應(yīng)的資料，身份證、暫住證、戶口本、婚姻證明，收入的證明或者是償債能力的證明、所在單位的加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的副本復(fù)印件、學(xué)歷的證明、申請(qǐng)人的貸款銀行的活期存折等等，這些資料都是非常必要的。

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• 問 二手房出售信息？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  1、**簡(jiǎn)單的方法是通過中介了。中介那里房源很多，但是中介費(fèi)是一筆不小的開支。2、通過同事、朋友、親戚介紹。多問人，看看自己認(rèn)識(shí)的人是否在出售、出租，或者知道有關(guān)出售、出租的信息。3、通過幾大和房子有關(guān)的網(wǎng)站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動(dòng)聯(lián)系，總會(huì)找到房源的。

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