??39層樓房的買幾樓層好?39層樓房的黃金樓層是幾層?

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• 146****3093

  33層到37層**好，房子高，視野開闊，并且陽光充足

  查看全文↓ 2019-02-26 16:23:34
• 138****2807

  兩點(diǎn)意見供你參考：1、要看你屬性五行決定樓層。2、一棟樓黃金分割的位置**佳，也就是39乘以0.618等于24層左右的位置**佳。

  查看全文↓ 2019-02-26 16:23:29
• 131****3018

  有點(diǎn)矮了，39層的樓，十五到二十左右是**好的，但是低樓層也有低樓層的好處，萬一要是電梯壞了，停電了什么的，走樓梯也方便。

  查看全文↓ 2019-02-26 16:23:25
• 143****4396

  根據(jù)個(gè)人需求選擇。買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
  個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-02-26 16:23:20

相關(guān)問題

• 問 ??買房**好的樓層是幾樓?24層樓房的黃金是幾層?
  答

  一樓和六樓屬于北方，屬水。故樓宇的第一層和第六層屬水，尾數(shù)是一或六的層面，亦是屬水，如十一樓、二十一樓、三十一樓等等。二樓和七樓屬于南方，屬火。故樓宇的第二層和第七層屬火，尾數(shù)是二或七的層面，亦是屬火，如十二樓、二十二樓、三十二樓等等。三樓和八樓屬于東方，屬木。故樓宇的第三層和第八層屬木，尾數(shù)是三或八的層面，亦是屬木，如十三樓，二十三樓、三十三樓等等。四樓和九樓屬于西方，屬金。故樓宇的第四層和第九層屬金，尾數(shù)是四或九的層面，亦是屬金，如十四樓、二十四樓、三十四樓等等。五樓和十樓屬于中央，屬土。故樓宇的第五層和第十層屬土，尾數(shù)是五或十的層面，亦是屬土，如十五樓、二十五樓、三十五樓等等。樓層選擇五行的每一元素不是獨(dú)立存在的，而是互相依賴，也是互相制約的。這就是五行相生相克的道理，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。在選擇樓層時(shí)應(yīng)注意：樓宇的五行，對居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。相反，有相克作用，則作不吉論。如果樓宇的層數(shù)五行生主命，助主命，吉論。克主命，作不吉論。而主命五行克層數(shù)五行，中等論。

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• 問 31層樓房的黃金樓層
  答

  31層的樓房黃金樓層在18層到25層左右，這個(gè)位置的房屋不僅空氣流通，而且采光良好，也不容易受到周邊樓房的遮擋，無論是居住時(shí)的視線還是私密化程度，都會比其他的樓層要高，相對來說這幾層的住房在售價(jià)方面也會更加昂貴，會比10層以下的房屋每平米要貴幾千元不等。所以在購買房屋時(shí)，也要從自己的經(jīng)濟(jì)條件入手去判斷。購買房屋時(shí)，房屋的樓層是考慮的一方面，還要考慮房屋自身的結(jié)構(gòu)問題，比如整體戶型不能夠出現(xiàn)有殘缺的地方，盡可能的不要選擇不規(guī)則布局的房屋。除了在進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)時(shí)會比較困難一些之外，過小的廚房或者是衛(wèi)生間，在日后生活時(shí)也會造成一定的困擾。在購房時(shí)如果不是特別的，需要盡可能的避免頂層或者是底層會有較大的噪音。

• 問 20層樓房的黃金樓層
  答

  20層樓房的黃金樓層通常是在7層到14層之間，之所以在這個(gè)層數(shù)之間，是因?yàn)橐话闱闆r下樓房的黃金樓層是在總樓層數(shù)的1/3~2/3處，因?yàn)檫@個(gè)區(qū)間段的樓層高度適宜，而且噪音也比低樓層更小一些，居住的舒適度會更好一些，方便出行的同時(shí)，還具備了一定的隱私性。如何選擇黃金樓層？1、避開設(shè)備層設(shè)備層通常是用于安裝一些供暖或者是供水設(shè)備，居住在設(shè)備層附近，可能會有一定的噪音，舒適度會下降，但是每個(gè)樓房的設(shè)備層都是不一樣的，有的會安裝在底層，有的會在頂層，所以要結(jié)合實(shí)際情況來看待。2、避開頂樓和1樓頂樓和1樓的價(jià)格相對來說會比較實(shí)惠，而且頂樓通常會贈送露臺，而1樓通常會贈送花園，這兩個(gè)樓層的缺點(diǎn)其實(shí)也比較明顯，1樓比較潮濕，采光不好，頂樓容易漏水，出行并不便利。3、選擇光線充足的樓層采光對于房子來說重要性是比較大的，如果采光不充足，那么整個(gè)房屋看起來就會比較陰沉，就連洗完衣服想要晾干都是一件難事，所以選擇光線充足的樓層，居住起來更加舒適。綜合來說，在選擇樓層的時(shí)候，除了要結(jié)合黃金樓層來進(jìn)行挑選還要結(jié)合自身的實(shí)際情況來選擇，如果家里有老人或者是孩子的情況下，那么盡可能選擇低樓層，因?yàn)槌鲂袝拥姆奖?，如果是年輕人居住，那么盡可能選擇高樓層，因?yàn)殡[私性會更好一些，同樣也有著較好的視野。

• 問 17層樓房的黃金樓層是哪層?
  答

  首先17層應(yīng)該是屬于高層了， **好的層次應(yīng)該是在12層。揚(yáng)灰層的說法是有的。那是在工廠之類的污染比較嚴(yán)重的地方，現(xiàn)在小區(qū)的綠化都是越做越好，除非那棟房子靠近小區(qū)邊上且有污染源 不是重點(diǎn)因素，基本可以忽略。在高的話盡管有電梯但是上下部方便 你可以去看看售樓處的售價(jià)表 基本就是12層**高。

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• 問 17層樓房的黃金是幾層
  答

  17層的樓房，黃金樓層是7層，從空氣質(zhì)量來說，高度在30米以上，空氣質(zhì)量反而更差，所以按照每層樓3.6米到4.5米的樓層距離來計(jì)算，中間偏下一些的樓層是比較好的，而且高層空氣相對稀薄，如果說家庭成員當(dāng)中有一些患有疾病的人群，比如說慢性支氣管炎心絞痛的這些患者，在選擇高層樓房的時(shí)候就要更加慎重，可能會對身體造成一些影響。就整棟樓房來說，低層的住房比較適合行動不便的老人居住，稍微高一些的樓層比較適合追求充足陽光的年輕人，特別是頂層，一般的開發(fā)商會把露臺贈送給頂層的住戶，有條件的話可以加蓋陽光房，不過頂層存在有冬冷夏熱的問題，而且還需要做好防水，裝修的費(fèi)用也會比其他的樓層要多一些，如何選擇要看自己的喜好和實(shí)際的需求。