??請問買房從哪看房源?

已有3個(gè)回答

• 135****6014

  1、網(wǎng)絡(luò)渠道：
  找房網(wǎng)，58，趕集，當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找（優(yōu)勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
  2、中介機(jī)構(gòu)：
  當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理（優(yōu)勢是房源真實(shí)有效，隨時(shí)看房，還免費(fèi)；劣勢是需要花錢）；
  3、個(gè)人人脈資源：
  自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢是對(duì)房源絕對(duì)了解，劣勢是砍價(jià)難）。
  4、開發(fā)商案場。

  查看全文↓ 2019-02-26 18:43:25
• 134****2929

  
  網(wǎng)上的假信息比較多/很多人在網(wǎng)上把房子夸的如何好.但與實(shí)際情況都不一樣.**好是在當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介去咨詢一下.那里的經(jīng)紀(jì)人會(huì)根椐你的實(shí)際情況來找你所需要的房子.而且還可以在地段.樓層.裝修.小區(qū)環(huán)境.價(jià)格上對(duì)個(gè)對(duì)比.選擇性比較大.然后再根椐你自身的要求選出**適合你的房子.請問想買房子去哪看?

  查看全文↓ 2019-02-26 18:43:20
• 136****0680

  買房注意事項(xiàng)：
  1，坐向，**好是坐北向南
  2，樓與樓不要靠的大近，采光要好
  3，要有大型停車場
  4，物業(yè)費(fèi)不要大高
  5，小區(qū)出口要寬，出入車輛不堵
  6，房子平方米要準(zhǔn)
  7，離**，商城不能大遠(yuǎn)，周邊環(huán)境要好，等等。

  查看全文↓ 2019-02-26 18:43:12

相關(guān)問題

• 問 ?? 基礎(chǔ)層高從哪張圖紙看
  答

  有張圖紙是里立面圖，圖紙分建施和結(jié)施兩種，結(jié)施是看鋼筋的，立面圖是在建施圖紙里面的。有個(gè)整個(gè)房屋的里面，邊上就有標(biāo)注層高。

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• 問 ??預(yù)售權(quán)從哪看好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  買房時(shí)看五證,交房時(shí)拿兩書和分戶驗(yàn)收紀(jì)錄五證兩書 　　一、《建筑用地規(guī)劃許可證》 　　建設(shè)單位向土地管理部門申請征用劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)，該項(xiàng)目位置范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證。　　二、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 　　有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證?！　∪?、《國有土地使用證》 　　經(jīng)土地使用者申請，經(jīng)城市各級(jí)人民政府頒布的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍?！　∷?、《建設(shè)工程施工許可證》 　　建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一，沒有開工證的建筑屬違章建筑，不受法律保護(hù)。 　　五、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》 　　市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售商品房的批準(zhǔn)性文件 　　六、“兩書” 　　《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》

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• 問 二手房找房源從哪找呢?
  答

  二手房房源其實(shí)是不少的，但是很多民眾由于不知道尋找房源的途徑導(dǎo)致選擇范圍變小，造成金錢上的損失和生活上的不便。今天小編就跟大家分享一下尋找二手房房源真實(shí)又可靠的途徑。1. 網(wǎng)絡(luò)信息隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，從網(wǎng)上獲取信息正在成為人們獲取信息的主要方式。常見的網(wǎng)站有以下幾種。（1）政府類網(wǎng)站。通過此類網(wǎng)站，市民可以了解房產(chǎn)市場政策、法律法規(guī)、土地管理政策、開發(fā)商信息、產(chǎn)品和交易信息等。(2)專業(yè)房產(chǎn)信息網(wǎng)站。此類網(wǎng)站房源數(shù)據(jù)豐富，信息量大，可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買賣等各類二手房信息系列信息，功能強(qiáng)大而實(shí)用。比如搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)，搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)是全球**大的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，一直引領(lǐng)新房、二手房、租房、家居、房地產(chǎn)研究等領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新，在PC及移動(dòng)領(lǐng)域均處于絕對(duì)**的地位。(3)房地產(chǎn)開發(fā)商網(wǎng)站。此類網(wǎng)站數(shù)量較多，主要進(jìn)行企業(yè)品牌宣傳、樓盤推廣、售后服務(wù)、物業(yè)管理等內(nèi)容的介紹。這類網(wǎng)站一般使用比較方便，購買者可以搜索到開發(fā)商在建、在售、已售等樓盤的信息。(4)房地產(chǎn)中介公司網(wǎng)站。一般中介公司都建有自己的房產(chǎn)網(wǎng)站，提供房源查詢功能，部分網(wǎng)站還能提供在線交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。2.廣告（1）報(bào)刊雜志廣告。（2）戶外廣告。（3）樓書及宣傳單。（4）電視廣告。廣告招貼開發(fā)一些招貼廣告宣傳的海報(bào)途徑，如：住宅小區(qū)的招貼欄、小區(qū)居委會(huì)、小區(qū)健身所、3.市場拍賣市場拍賣的房屋主要有兩種類型；拍賣房和典當(dāng)方。而這兩種房子價(jià)格一般會(huì)低于市場價(jià)。4.房地產(chǎn)交易會(huì)在各地舉行的房地產(chǎn)交易會(huì)上可能會(huì)尋找到自己心儀的房子。這就需要平時(shí)多留意網(wǎng)絡(luò)和報(bào)刊上相關(guān)的信息。5.委托中介公司挑選房地產(chǎn)中介公司首先就要看其是否有合法的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍里又是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或房地產(chǎn)中介等內(nèi)容。其次，則要看房地產(chǎn)中介公司是否擁有合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員，即房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員是否在工商機(jī)關(guān)備案。第三，再看看房地產(chǎn)中介公司是否在其經(jīng)營場所對(duì)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員的相關(guān)情況進(jìn)行明示。6．周圍的積累物業(yè)合作通過物業(yè)了解小區(qū)（寫字樓）內(nèi)代租代售的房源（包括租約將要到期的房屋），您可以通過熟人介紹獲得房源信息。尋找二手房房源的途徑是多樣的，但是并沒有優(yōu)劣之分，根據(jù)自身需求可以把多種途徑結(jié)合起來。不管怎樣，尋找到合適的優(yōu)秀的房源才是**終目的。

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• 問 買房從哪里找房源
  答

  ①可以通過當(dāng)?shù)氐闹薪楣緛韺ふ曳吭?，其?shí)全國各地都是有很多的房屋中介公司，而這些中介公司對(duì)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場是比較熟悉的，并且手中的房源也是非常的多，所以在買房時(shí)可以委托這些中介公司來尋找當(dāng)?shù)氐姆吭?。②可以通過自己周邊的朋友或者是同事來尋找房源，如果自己的人脈比較的廣，那么也可以問問周邊的這些朋友們，有沒有合適的房屋對(duì)外出售的，或者也可以請自己的這些朋友們幫忙多留意一下。③可以通過一些房屋信息網(wǎng)站來尋找合適的房源，可以通過電腦登錄一些房屋的信息網(wǎng)站，然后在這些網(wǎng)站上面可以尋找房源。④可以通過媒體或者是報(bào)紙來尋找房源，比如說有些賣家會(huì)把自己的房屋出售信息刊登在報(bào)紙上，此時(shí)買家只要多注意注意就能夠看到這些信息了。

• 問 基礎(chǔ)層高從哪張圖紙看？基礎(chǔ)層高一般是多少米為準(zhǔn)？？
  答

  基礎(chǔ)層層高沒有嚴(yán)格的要求,但為了方便布置磚基礎(chǔ)和滿足豎向構(gòu)件的工程量計(jì)算,可以按如下要點(diǎn)定義基礎(chǔ)層層高： 第一要點(diǎn)：先按墻或柱的標(biāo)高定義樓層,首先滿足豎向結(jié)構(gòu)要求,然后根據(jù)首層的底標(biāo)高和基礎(chǔ)的頂標(biāo)高來確定基礎(chǔ)層高度. 第二要點(diǎn)：如果是磚混結(jié)構(gòu),可按正負(fù)0到基礎(chǔ)底標(biāo)高來確定基礎(chǔ)層的層高,目的是為更方便布置磚基礎(chǔ).第三要點(diǎn)：有地下室的,從地下室底板面到地下室頂板面的標(biāo)高來確定底層地下室層高,底板頂標(biāo)高不一致的取多者.也就是說，在基礎(chǔ)情況不確定的情況下，基礎(chǔ)層層高是會(huì)隨著結(jié)構(gòu)、標(biāo)高、層數(shù)決定。

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