房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？什么時(shí)候會(huì)降價(jià)呀？哪位能夠告知一下？

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• 156****1184

  你好像問(wèn)過(guò)這方面的問(wèn)題。
  1、基本面：宏觀形勢(shì)繼續(xù)向好，城市化進(jìn)程、城市居民生活水平都在繼續(xù)提高，住宅需求量繼續(xù)保持旺盛的同時(shí)，非住宅需求量也大量增加。
  2、技術(shù)面：房地產(chǎn)發(fā)展借助前幾年的發(fā)展勢(shì)頭，將繼續(xù)往前沖，但是受宏觀調(diào)控的影響，房?jī)r(jià)上漲的速度會(huì)逐步降低。
  3、政策面：政府從來(lái)沒(méi)有說(shuō)要房?jī)r(jià)降下來(lái)，而是要穩(wěn)定房?jī)r(jià)。什么是穩(wěn)定？不上漲是穩(wěn)定，上漲幅度小也是穩(wěn)定。
  

  查看全文↓ 2019-02-27 15:45:17
• 158****9368

  總體講，單間房本身的價(jià)值就不是特別高，因?yàn)槠渑涮椎臇|西太少。另外你也沒(méi)講明地點(diǎn)。但二手房子的整體趨勢(shì)還是會(huì)漲的。所以你可以先出租，等到你認(rèn)為合適的時(shí)候賣(mài)掉，但千萬(wàn)別一直指望這個(gè)房子給你掙很多錢(qián)。差不多就行了。因?yàn)橛械帽赜惺А?/span>

  查看全文↓ 2019-02-27 15:45:08
• 153****1789

  一手樓市不溫不火的同時(shí)，二手樓市在長(zhǎng)假的后半段迎來(lái)了看樓高峰。據(jù)滿(mǎn)堂紅鏈家市場(chǎng)部高級(jí)經(jīng)理周峰透露，今年10月1日至7日，經(jīng)滿(mǎn)堂紅鏈家促成的二手住宅買(mǎi)賣(mài)宗數(shù)比2014年同期增加13%，但比今年9月1日至7日減少3%。國(guó)慶7天二手住宅買(mǎi)賣(mài)均價(jià)為20531元/平方米，比9月同期升0.7%，比去年同期跌0.4%。
  　　成交量比去年增多，源于今年的信貸領(lǐng)域處于持續(xù)寬松狀態(tài)，首次置業(yè)客戶(hù)在9月底仍能申請(qǐng)到85折左右的利率優(yōu)惠，這在往年未出現(xiàn)過(guò)。
  

  查看全文↓ 2019-02-27 15:45:03
• 142****9399

  國(guó)家在出臺(tái)了一系列的房地產(chǎn)政策后，二手房成交量持續(xù)萎縮并長(zhǎng)時(shí)間在低位徘徊，今年5月份的二手房成交量更是進(jìn)一步萎縮至8000套左右，創(chuàng)下了28個(gè)月以來(lái)新低。
  房?jī)r(jià)看跌的預(yù)期也空前強(qiáng)烈，房?jī)r(jià)的臨界點(diǎn)也即將到來(lái)。 根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，6月上旬（1—10日）全市二手住宅網(wǎng)簽總量為2398套，雖與5月上旬相比上漲了18%，但是環(huán)比5月下旬卻下跌了21%，與去年同期相比，更是大幅下跌了35%。
  價(jià)格方面，6月上旬全市北京二手房均價(jià)為24330元/平米，與5月下旬的北京二手房均價(jià)相比下跌了2%，與5月全月的北京二手房均價(jià)相比也有1%的跌幅。
  在一系列嚴(yán)厲的樓市宏觀調(diào)控對(duì)市場(chǎng)的持續(xù)作用下，在二手房市場(chǎng)成交量大幅萎縮，以及一手住宅成交均價(jià)開(kāi)始回落的背景下，二手房市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)雙方在經(jīng)歷了兩月有余的觀望拉鋸之后，部分二手房業(yè)主開(kāi)始主動(dòng)調(diào)低報(bào)價(jià)，以求快速成交，全市的二手房成交均價(jià)也開(kāi)始出現(xiàn)回落。
  尤其是像通州、大興、房山等區(qū)域的二手房市場(chǎng)供不應(yīng)求的局面正逐漸發(fā)生逆轉(zhuǎn)，業(yè)主主動(dòng)降價(jià)的現(xiàn)象也越來(lái)越多。
  隨著6月份大量的一手住宅和保障房項(xiàng)目入市，新房市場(chǎng)的價(jià)格有望進(jìn)一步回落，二手房市場(chǎng)的價(jià)格也將進(jìn)一步松動(dòng)。
  有關(guān)人士表示，隨著6月份二手房?jī)r(jià)格的繼續(xù)回落，部分剛性的購(gòu)房需求也將被逐步激活，市場(chǎng)成交量有望復(fù)蘇。

  查看全文↓ 2019-02-27 15:44:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么時(shí)候買(mǎi)房**適合？哪位能夠告知一下？
  答

  現(xiàn)在買(mǎi)吧!!!房?jī)r(jià)是不會(huì)大跌的,你現(xiàn)在買(mǎi)了自住,至少多享受了五年.五年,人生有多少個(gè)五年?五年后到底是個(gè)什么情況還說(shuō)不清楚,可能到時(shí)候都不允許集資建房了.只要自己有能力承擔(dān),些許壓力又何妨呢?**后,如果買(mǎi)了就不要后悔當(dāng)初.每一次的選擇都意味著有放棄,走好自己選擇的路就OK!祝你全家能早日搬進(jìn)新居,幸福的生活!

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎相對(duì)別墅？誰(shuí)清楚，告知一下？
  答

  除自住型商品房外，新房?jī)r(jià)格普遍都在2.2萬(wàn)以上了。不是新房的如果周?chē)涮妆容^好，或者戶(hù)型比較現(xiàn)代的，也能賣(mài)到2萬(wàn)一平。甚至一些90年代的老房子，如果周?chē)涮缀茫瑯菍雍?，也都兩萬(wàn)多了。望采納，謝謝

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？麻煩求有會(huì)的告知下？
  答

  銀行熱衷于房產(chǎn)，一聽(tīng)房產(chǎn)按揭，就眼睛亮啦，坐不住，這個(gè)收益高、穩(wěn)定，前段時(shí)間一些城市的房屋斷供也應(yīng)該讓他們重新看待了，隨著大家的意識(shí)提高，一些貓膩都爆出來(lái)，沒(méi)人為過(guò)高的房?jī)r(jià)買(mǎi)單，原來(lái)投出去的錢(qián)就可能血本無(wú)歸，**后開(kāi)發(fā)商從銀行拿到的錢(qián)、收購(gòu)房者的**款用光之后，沒(méi)錢(qián)繼續(xù)開(kāi)發(fā)，就是一棟爛尾樓。

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• 問(wèn) 中國(guó)房?jī)r(jià)什么時(shí)候會(huì)下跌
  答

  目前來(lái)看，幾乎不存在這個(gè)可能，房?jī)r(jià)那么高是因?yàn)榈仄べF，錢(qián)全讓政府撈了，不是那些個(gè)媒體吹什么炒房的泡沫，那都是忽悠老百姓的，很多城市今年一月份賣(mài)地都能達(dá)到好幾百億，而且中國(guó)人的傳統(tǒng)觀念擺在那，房?jī)r(jià)貴，但還是會(huì)買(mǎi)，第二個(gè)，從阻力來(lái)說(shuō)，先不考慮那些個(gè)有權(quán)的腐敗的不希望房?jī)r(jià)跌從而權(quán)利的干預(yù)，第一個(gè)，成本在那，也降不下來(lái)，第二個(gè)，就算賣(mài)不出去了，當(dāng)然這個(gè)情況目前還不現(xiàn)實(shí)，我只是假設(shè)啊，那你降價(jià)別人就會(huì)買(mǎi)了嗎，房?jī)r(jià)目前這個(gè)高水平，你降價(jià)一點(diǎn)，別人肯定會(huì)觀望，這不是小錢(qián)，不是手機(jī)包包早買(mǎi)早享受，你降，別人肯定更多的是觀望，是不是還會(huì)降，肯定不會(huì)買(mǎi)，如果漲，買(mǎi)房人想的是，趕緊買(mǎi)，不買(mǎi)還要繼續(xù)漲，說(shuō)實(shí)話(huà)，就中國(guó)目前這個(gè)情況，繼續(xù)漲價(jià)是幾乎沒(méi)有懸念的，降價(jià)的可能性都是渺小，暴跌那更是幾無(wú)可能。

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• 問(wèn) 什么規(guī)模算豪宅？哪位能夠告知一下？
  答

  一般建筑面積在144平米以上的房子屬于非普通住宅，建筑面積小區(qū)144平米的屬于普通住宅。

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