??知道的說(shuō)下全款買(mǎi)房一般優(yōu)惠多少?

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• 132****4776

  一、全款買(mǎi)房是有優(yōu)惠的，但是每個(gè)開(kāi)放商的優(yōu)惠力度和優(yōu)惠政策都不一樣，需要購(gòu)房者自己去售樓中心進(jìn)行詳細(xì)的咨詢。一般是針對(duì)一次性付款購(gòu)商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，如購(gòu)買(mǎi)一套總價(jià)100萬(wàn)元的住宅，若一次性付款，開(kāi)發(fā)商給予3%（即97折）的優(yōu)惠，僅一項(xiàng)就可節(jié)省3萬(wàn)元。
  
  二、全額付款買(mǎi)房的流程：
  
  準(zhǔn)備并支付定金，在售樓處銷(xiāo)售接待中心辦理簽訂《樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū)》；
  支付房款及換領(lǐng)收據(jù)；
  與售樓處簽《商品房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，確保合同沒(méi)有錯(cuò)誤后簽字。所需資料有身份證明、交款收據(jù)的原件、《樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū)》的原件；
  拿到《商品房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、購(gòu)房的發(fā)票、付清樓款證明。所需資料有身份證明、交款收據(jù)原件；
  置辦商品房屋的交付手續(xù)；
  置辦并領(lǐng)取房產(chǎn)證；
  辦理入住手續(xù)，住進(jìn)房屋。
  三、全款買(mǎi)房的特點(diǎn)：
  
  能優(yōu)惠
  流程簡(jiǎn)
  易出手
  壓力大
  變數(shù)大
  四、全額付款買(mǎi)房應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：
  
  要有足夠充裕的資金儲(chǔ)備；
  要多渠道了解開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)、口碑以及住房的質(zhì)量和售后服務(wù)質(zhì)量；
  要多看幾家綜合對(duì)比，不要急著交定金；
  雖說(shuō)是全款買(mǎi)房，但是也應(yīng)該注意，盡量爭(zhēng)取一定比例的錢(qián)不一次性交，這樣可以使在維護(hù)自己的權(quán)益時(shí)不至于處于完全被動(dòng)的局面。
  

  查看全文↓ 2019-02-27 23:01:51
• 147****1059

  一、全款買(mǎi)房是有優(yōu)惠的，但是每個(gè)開(kāi)放商的優(yōu)惠力度和優(yōu)惠政策都不一樣，需要購(gòu)房者自己去售樓中心進(jìn)行詳細(xì)的咨詢。一般是針對(duì)一次性付款購(gòu)商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，如購(gòu)買(mǎi)一套總價(jià)100萬(wàn)元的住宅，若一次性付款，開(kāi)發(fā)商給予3%（即97折）的優(yōu)惠，僅一項(xiàng)就可節(jié)省3萬(wàn)元。
  二、全額付款買(mǎi)房的流程：
  準(zhǔn)備并支付定金，在售樓處銷(xiāo)售接待中心辦理簽訂《樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū)》；
  支付房款及換領(lǐng)收據(jù)；
  與售樓處簽《商品房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，確保合同沒(méi)有錯(cuò)誤后簽字。所需資料有身份證明、交款收據(jù)的原件、《樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū)》的原件；
  拿到《商品房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、購(gòu)房的發(fā)票、付清樓款證明。所需資料有身份證明、交款收據(jù)原件；
  置辦商品房屋的交付手續(xù)；
  置辦并領(lǐng)取房產(chǎn)證；
  辦理入住手續(xù)，住進(jìn)房屋。
  三、全款買(mǎi)房的特點(diǎn)：
  能優(yōu)惠
  流程簡(jiǎn)
  易出手

  查看全文↓ 2019-02-27 23:01:29
• 131****6214

  優(yōu)惠幅度變量很多：不同開(kāi)發(fā)商、不同地段、市場(chǎng)形勢(shì)、不同的銷(xiāo)售階段等等都不一樣，沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)。
  一般的是前臺(tái)售樓員有1--3個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠權(quán)利，剩下的就看你有多大神通，能找到哪一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)了，打個(gè)95、9折都是有可能的。
  期房付款一般訂房（沒(méi)有網(wǎng)簽合同時(shí)）交一點(diǎn)定金即可。正式簽合同一般要付房款的30%或更多一些。其余的在交房時(shí)付清全款。

  查看全文↓ 2019-02-27 23:01:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房全款一般可以有多少優(yōu)惠
  答

  全款買(mǎi)房都有優(yōu)惠，力度和每個(gè)開(kāi)放商優(yōu)惠政策都所不同的，去當(dāng)?shù)氐氖蹣侵行脑敿?xì)詢問(wèn)。大多是99折、98折或者97折。開(kāi)發(fā)商不存在資金短缺的問(wèn)題，全款買(mǎi)房或者按揭貸款買(mǎi)房并無(wú)差別，所以，優(yōu)惠力度不會(huì)很大。一次性付款流程包括：①交付定金并簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》。②交房款，領(lǐng)取收據(jù)換領(lǐng)房款交付：按約定時(shí)間交付，細(xì)節(jié)可參考《繳款指南》。③簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，帶資料：購(gòu)房者的身份證明、《認(rèn)購(gòu)書(shū)》原件，交款收據(jù)的原件。④領(lǐng)取《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、付清房款證明，購(gòu)房的發(fā)票、所需資料：交款收據(jù)原件，購(gòu)房者身份證明。綜上所述，辦理商品房交付手續(xù)全款買(mǎi)房未必適合購(gòu)房者，大筆支出對(duì)于經(jīng)濟(jì)狀況好的家庭還能承受，對(duì)于大多數(shù)的工薪階層，要多考慮貸款買(mǎi)房。

• 問(wèn) 全款買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商優(yōu)惠大嗎？開(kāi)發(fā)商一般對(duì)付全款買(mǎi)房比貸款的一般優(yōu)惠多少？
  答

  看你是做什么的，如果你資金沒(méi)有好的投資渠道，建議全款買(mǎi)房。如果有比按揭房產(chǎn)利息高的投資，可以按揭買(mǎi)房。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有誰(shuí)了解全款買(mǎi)房一般能優(yōu)惠多少錢(qián)？要不要全款買(mǎi)房?
  答

  一、全款買(mǎi)房是有優(yōu)惠的，但是每個(gè)開(kāi)放商的優(yōu)惠力度和優(yōu)惠政策都不一樣，需要購(gòu)房者自己去售樓中心進(jìn)行詳細(xì)的咨詢。一般是針對(duì)一次性付款購(gòu)商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，如購(gòu)買(mǎi)一套總價(jià)100萬(wàn)元的住宅，若一次性付款，開(kāi)發(fā)商給予3%（即97折）的優(yōu)惠，僅一項(xiàng)就可節(jié)省3萬(wàn)元。二、全額付款買(mǎi)房的流程：準(zhǔn)備并支付定金，在售樓處銷(xiāo)售接待中心辦理簽訂《樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū)》；支付房款及換領(lǐng)收據(jù)；與售樓處簽《商品房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，確保合同沒(méi)有錯(cuò)誤后簽字。所需資料有身份證明、交款收據(jù)的原件、《樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū)》的原件；拿到《商品房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、購(gòu)房的發(fā)票、付清樓款證明。所需資料有身份證明、交款收據(jù)原件；置辦商品房屋的交付手續(xù)；置辦并領(lǐng)取房產(chǎn)證；辦理入住手續(xù)，住進(jìn)房屋。三、全款買(mǎi)房的特點(diǎn)：能優(yōu)惠流程簡(jiǎn)易出手壓力大變數(shù)大四、全額付款買(mǎi)房應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：要有足夠充裕的資金儲(chǔ)備；要多渠道了解開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)、口碑以及住房的質(zhì)量和售后服務(wù)質(zhì)量；要多看幾家綜合對(duì)比，不要急著交定金；雖說(shuō)是全款買(mǎi)房，但是也應(yīng)該注意，盡量爭(zhēng)取一定比例的錢(qián)不一次性交，這樣可以使在維護(hù)自己的權(quán)益時(shí)不至于處于完全被動(dòng)的局面。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 全款買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商優(yōu)惠大嗎？全款購(gòu)房一般都是什么優(yōu)惠？
  答

  全額付款可以使資金及時(shí)回籠，只有握在手里的才是**踏實(shí)的，而且貨幣具有時(shí)間價(jià)值，收回的錢(qián)可以馬上為其所用，用于其他投資等，獲利周期相對(duì)縮短

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 有誰(shuí)曉得買(mǎi)房一般能優(yōu)惠多少?如何買(mǎi)房才能拿到更多的優(yōu)惠呢?
  答

  一、怎樣買(mǎi)新房才可以拿到更多的優(yōu)惠？01、提前認(rèn)購(gòu)大多數(shù)樓盤(pán)在開(kāi)盤(pán)前都會(huì)經(jīng)過(guò)一個(gè)儲(chǔ)備客戶的過(guò)程，在這個(gè)過(guò)程中有許多拿到**低折扣的機(jī)會(huì)，這便是認(rèn)籌階段。02、一次性付款對(duì)于有實(shí)力的購(gòu)房者，買(mǎi)房時(shí)如果選擇一次性付款的話，不少樓盤(pán)通常都會(huì)給這類(lèi)購(gòu)房者一定的優(yōu)惠。03、買(mǎi)尾房細(xì)心的買(mǎi)家可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，不少樓盤(pán)都會(huì)階段性地推出某些優(yōu)惠房源，例如清盤(pán)時(shí)的優(yōu)惠等，有時(shí)候以一口價(jià)的形式出現(xiàn)，有的尾房甚至可以拿到令人意想不到的優(yōu)惠。04、找舊業(yè)主介紹目前許多樓盤(pán)賣(mài)房，都有“老帶新”的優(yōu)惠。盡管省下來(lái)的錢(qián)和房款總價(jià)相比不算多，但能省下一筆錢(qián)還是不錯(cuò)的，而且介紹人也是能拿到一定的獎(jiǎng)勵(lì)的。05、參與團(tuán)購(gòu)近些年來(lái)，房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)越來(lái)越火，很多開(kāi)發(fā)商或者中介公司都會(huì)推出大量的團(tuán)購(gòu)房源來(lái)面向社會(huì)上的優(yōu)質(zhì)購(gòu)房團(tuán)體，給予其**大的優(yōu)惠，吸引大家購(gòu)房。為了防范風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)房者應(yīng)盡量選擇大品牌口碑佳的開(kāi)發(fā)商或者中介公司參與團(tuán)購(gòu)。二、怎樣買(mǎi)二手房才可以拿到更多的優(yōu)惠？01、購(gòu)買(mǎi)“滿五唯一”的房子如果房子是業(yè)主以家庭為單位的唯一普通住宅，再滿足產(chǎn)權(quán)滿五年的條件，即可免除交易中的增值稅、個(gè)稅。雖然這些費(fèi)用看不起并不起眼，但累積下來(lái)也是一筆不小的費(fèi)用。02、挑準(zhǔn)時(shí)機(jī)再買(mǎi)房購(gòu)房者在買(mǎi)房之前要了解二手房的市場(chǎng)狀況，判斷市場(chǎng)上是供過(guò)于求還是供不應(yīng)求。一般來(lái)說(shuō)，如果是買(mǎi)方市場(chǎng)，市場(chǎng)上還剩很多房源沒(méi)有出售的，這時(shí)候買(mǎi)房子可以更加優(yōu)惠，而且買(mǎi)家可以擁有更多的選擇權(quán)，更容易買(mǎi)到中意的房子。如果二手房市場(chǎng)需求旺盛，是賣(mài)家市場(chǎng)，主動(dòng)權(quán)在賣(mài)家手上，有些賣(mài)家可能會(huì)胡亂喊價(jià)，這時(shí)候就不能買(mǎi)到相對(duì)優(yōu)惠的房子了。03、委托多家中介在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，買(mǎi)家可以委托多家中介公司，這樣既可以得到更多的房源信息，同時(shí)還能促成中介之間的競(jìng)爭(zhēng)。各家中介為了銷(xiāo)售的業(yè)績(jī)和公司利益，會(huì)努力說(shuō)服賣(mài)家降價(jià)，爭(zhēng)取用更短的時(shí)間和更少的價(jià)格促成交易。對(duì)于買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)掌握了主動(dòng)權(quán)，會(huì)更容易要到優(yōu)惠。

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