按照年金來算,每月固定還款一定數(shù)額A,根據(jù)年金復利現(xiàn)值計算,就有公式:20萬=A*(20萬/A,i,240);如果每月固定還款的話,這個240期似乎有點長;如果每年固定還款的話,就會有公式:20萬=A*(20萬/A,i,20)其中i 是年利率,樓主可以算一下就知道了
全部3個回答>??房子貸款40萬20年還清每個月還款額多少?
138****9318 | 2019-02-28 08:31:25
已有3個回答
-
155****1580
貸款40萬元,期限20年,目前的商業(yè)按揭貸款利率為7.05%,還款的方式有兩種:
查看全文↓ 2019-02-28 08:31:56
1、等額本息法:月還款額為3113.21 元(每月相同),總利息為347170.92 元。
2、等額本金法:每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為4016.67 元(以后逐月減少,月減少額為9.79 元),**后一個月還款額為1676.46元,總利息為283175.00 元。
以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還63995.92 元。 -
145****3574
貸款本金:400000元
查看全文↓ 2019-02-28 08:31:43
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款的4種情況:
☆按照商業(yè)貸款,等額本息計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:2994.08元
總 利 息:318578.91元
☆按照商業(yè)貸款,等額本金計算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:3850元
逐月遞減:9.1元
末月月供:1675.76元
總 利 息:263091.67元
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:2530.6元 -
146****7570
貸款40萬20年月供多少,這個除了貸款額度、貸款年限之外,貸款利率和還款方式也是不可或缺的因素。
查看全文↓ 2019-02-28 08:31:39
一、按揭貸款?!?br/>
1、等額本息還款,貸款利息為228266.29元,本息合計628266.29元,每月還款額度為2617.78元。
2、等額本金還款,貸款利息為196816.67元,本息合計596816.67元,首月還款額為3300元,每月遞減6.81元。
以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還31449.62元。
二、公積金貸款。
1、等額本息還款,貸款利息為144507.93元,本息合計544507.93元,每月還款額度為2268.78元。
2、等額本金還款,貸款利息為130541.67元,本息合計530541.67元,首月還款額為2750元,每月遞減4.51元。
以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還13966.26元。
相關問題
-
答
-
答
12萬但是國家現(xiàn)在限制住房貸款,不同的銀行會根據(jù)你的條件限定你的貸款金額,很多一般都到了40%,所以還是多準備些為妙
-
答
計算結(jié)果: 月均還款: 3032.27 元 (其中利息 2430元 ,本金602.27 元),支付利息: 551615.86 元 ,還款總額: 1091615.86 元。
全部3個回答> -
答
第一次買房子,在銀行貸款20萬、10年還清、,按人民銀行基準貸款利率6.55%計算,等額本息法還款的話,每個月還款本息金額是2276.05元,10年共計還款本息金額是273126.11元.
全部3個回答> -
答
4月6日調(diào)整后五年以上公積金貸款利率4.70%,月利率為4.70%/12 20萬,20年(240個月), 月還款額: 200000*4.70%/12*(1 4.70%/12)^240/[(1 4.70%/12)^240-1]=1286.99元說明:^240為240次方你每月公積金700,用月對沖的話,每月再補586.99元