房產(chǎn)中介傭金收取標(biāo)準

已有1個回答

• 132****0698

  ? ? ? ?房產(chǎn)中介傭金收取標(biāo)準一般是由以下這些部分組成的：1、中介費。2、擔(dān)保費。3、咨詢費。4、貸款服務(wù)費。5、代辦登記費。6、代辦入住手續(xù)費等。
  
  　　1、房屋中介費。中介公司幫你完成房產(chǎn)交易時需要支付給中介公司的費用，俗稱傭金，這部分賣方和買方都要向中介機構(gòu)支付。一般中介費為成交價格的1%-2%，按支付方式來給。
  
  　　2、擔(dān)保費。為保證交易能夠順利的完成，不會出現(xiàn)各種差錯，中介機構(gòu)還會收取擔(dān)保費，就是交易保障服務(wù)費用。一般為成交價格的0.5%。
  
  　　3、咨詢費。用于對買方對于房屋交易問題各個環(huán)節(jié)的解答，分為書面和口頭兩種形式，口頭收費要結(jié)合人員的專業(yè)程度和協(xié)商咨詢的結(jié)果決定。書面咨詢按照報告書的完成情況和客戶要求滿意度來收取。
  
  　　4、貸款服務(wù)費。中介機構(gòu)幫助買家辦理購房貸款的服務(wù)費。一次交易中一般不超過300元。
  
  　　5、代辦登記費。中介機構(gòu)幫助買家辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)的服務(wù)費，一次交易中一般不超過500元。
  
  　　6、代辦入住手續(xù)費。中介機構(gòu)幫助買家辦理入住登記手續(xù)的服務(wù)費用，一次交易中一般不超過200元。
  
  　　房屋中介傭金的收取比較靈活，項目也比較復(fù)雜多變，在使用中介服務(wù)前買家一定要了解清楚具體的收費規(guī)則和項目，避免自己的財產(chǎn)遭受損失。

  查看全文↓ 2019-03-01 18:12:35

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)中介收取傭金是多少？一般是怎么計算的呢？答案是什么？求解答？
  答

  1. 一般收取是買賣雙方分別是1.5%個點，也就是100萬的購房款其中1.5萬是中介收??；2. 也有一種情況是屬于賣家凈拿的情況，就是賣家到手放款是100萬，傭金3%個點都是買家出。3. 無論任何一種情況中介收傭金普遍都是這樣。

  全部5個回答>
• 問 ??房屋中介傭金收取標(biāo)準
  答

  　　對于房屋中介費，絕大多數(shù)地區(qū)都是收費1-2個百分點的，這個錢是要交稅的。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費實行明碼標(biāo)價制度，中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)該在其經(jīng)營場所或者交費地點的醒目位置公布它的收費項目、計費方法、服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準等等。所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務(wù)費用，這個服務(wù)費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的?！　》课葜薪橘M其中還包括了很多別的項目，比如說房產(chǎn)咨詢費、房地產(chǎn)經(jīng)紀費等等。房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費和書面質(zhì)詢費兩種?？陬^咨詢費，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標(biāo)準。房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標(biāo)準。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。

• 問 房產(chǎn)中介傭金收多少
  答

  所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務(wù)費用,這個服務(wù)費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說,中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務(wù)費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定,一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。那么我們來看看它的一般收費標(biāo)準。房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標(biāo)準。房屋租賃代理收費,尤論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標(biāo)準,由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的,收費標(biāo)準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商,可適當(dāng)提高,但高不超過成交價格的3%。房產(chǎn)中介費還包括房產(chǎn)咨詢費。房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費和書面質(zhì)詢費兩種。口頭咨詢費,按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標(biāo)準。書面咨詢費,按照咨詢報告的技術(shù)難度,工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計收。普通咨詢報告,每份收費300—1000元;技術(shù)難度大,情況復(fù)雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告,可適當(dāng)提高收費標(biāo)準,但不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)中介傭金收多少
  答

  中介費并無定數(shù)，由市場決定，通常業(yè)主還可以砍砍價。以北京某大型中介為例，其標(biāo)準中介費是2%，特殊的會上浮10%，再加上0.5%的擔(dān)保費用?？偟馁M用是2.5%-2.7%之間。shqianyy這筆費用分擔(dān)比例，也需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐男星閬泶_定，行情好的城市一般購房者承當(dāng)?shù)母唷?/p> 全部3個回答>

• 問 哪個房產(chǎn)中介收取服務(wù)傭金好高？誰比較了解的，求回答？
  答

  傳統(tǒng)的中介兩三個月,半年成交一單,每單抽取三個點的傭金,一百萬的房子就得抽取3萬塊的傭金。

  全部3個回答>