??房屋中介傭金收取標(biāo)準(zhǔn)

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• 141****3068

  　　對于房屋中介費(fèi)，絕大多數(shù)地區(qū)都是收費(fèi)1-2個百分點(diǎn)的，這個錢是要交稅的。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實行明碼標(biāo)價制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)該在其經(jīng)營場所或者交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布它的收費(fèi)項目、計費(fèi)方法、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等。所謂的房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個服務(wù)費(fèi)是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。
  　　房屋中介費(fèi)其中還包括了很多別的項目，比如說房產(chǎn)咨詢費(fèi)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)等等。房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費(fèi)和書面質(zhì)詢費(fèi)兩種?？陬^咨詢費(fèi)，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。

  查看全文↓ 2019-07-31 14:52:06

相關(guān)問題

• 問 ?? 房屋中介傭金收取標(biāo)準(zhǔn)一般是幾個點(diǎn)呢？
  答

  中介費(fèi)中介費(fèi)并無定數(shù)，由市場決定，通常業(yè)主還可以砍砍價。以北京某大型中介為例，其標(biāo)準(zhǔn)中介費(fèi)是2%，特殊的會上浮10%，再加上0.5%的擔(dān)保費(fèi)用?？偟馁M(fèi)用是2.5%-2.7%之間。shqianyy這筆費(fèi)用分擔(dān)比例，也需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐男星閬泶_定，行情好的城市一般購房者承當(dāng)?shù)母唷?/p> 全部6個回答>

• 問 房屋中介傭金收取標(biāo)準(zhǔn)一般是多少呢？
  答

  《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》中規(guī)定： 六、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 1.房屋租賃代理收費(fèi)，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。 2.房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價格總額的0.5－2.5％計收。 3.實行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價格的3％。 4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理收費(fèi)辦法和標(biāo)準(zhǔn)另行規(guī)定。 5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向委托人收取。 七、上述規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)為**高限標(biāo)準(zhǔn)。各省、自治區(qū)、直轄市物價、房地產(chǎn)行政主管部門可依據(jù)本通知制定當(dāng)?shù)鼐唧w執(zhí)行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，報國家計委、建設(shè)部備案。對經(jīng)濟(jì)特區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)規(guī)定高一些，但**高不得超過上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30％。

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• 問 房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
  答

  房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：①如果房產(chǎn)交易額在10萬塊錢以下，那么最終會按照2%的比例來收取中介費(fèi)。②如果房產(chǎn)交易的總額在10萬塊錢以上、100萬元以下，那么會按照1%的比例來收取中介費(fèi)。③如果房產(chǎn)交易的總額已經(jīng)超過了100萬的話，那么通常會按照0.5%的比例來收取中介費(fèi)。以上其實就是房屋中介公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)了，但是在實際的交易過程中，各個中介公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還是有一些差異的，所以在交易之前需要先問清楚才行的。如果通過中介公司來交易房屋的話，那么需要找一家靠譜一點(diǎn)的中介公司，另外也要找一家有實力的中介公司。像那種小規(guī)模的中介公司就不建議去找了，因為這種公司的專業(yè)性是存在問題的，而且收費(fèi)可能也是比較高，還有可能不是很安全。

• 問 ??房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
  答

  2020二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：１、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1％，貸款按2％計收中介費(fèi)；２、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1％收??；３、擔(dān)保費(fèi)：個別中介公司額外收取0.5％的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”；４、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，**高不超過500元／宗；５、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，**高不超過300元／宗；６、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，**高不超過200元／宗。

• 問 房屋中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  中介費(fèi)一般1-3%，但經(jīng)驗告訴我，服務(wù)和誠信比費(fèi)率更重要。選對中介，省心省力。

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