??房貸忘還了幾天怎么辦？會怎么樣？

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• 134****5288

  晚交幾天沒什么問題，但時間不能太長。
  按揭房貸遲交幾天問題不是很嚴重，如果按揭房貸遲交一個月的話，銀行就有系統(tǒng)記錄要收取滯納金，但次數多了會造成信用記錄不良，而且次數多了銀行會認為你沒能力還款，而把你的房產拍賣處理。
  一旦落入黑名單 以后有關信貸方面都很難批復貸款了。按揭房貸遲交一般不會導致利率上調。建議按揭房貸遲交后盡快交上，以免造成不良后影響。
  拓展資料：
  還房貸時的注意事項：
  注意事項1：事先要清楚還款方式
  如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。
  注意事項2：一年之內不要提前還款
  按照銀行貸款的有關規(guī)定，部分提前還款應在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應超過6個月的還款額。
  注意事項3：按時足額還款
  獲貸后，借款人一定要按照貸款合同上的規(guī)定，按時足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。
  注意事項:4：無法按時還款可申請延期
  在貸款申請通過之后，購房者每個月償還貸款即可。那如果中途遇到困難導致無法按時還貸怎么辦？購房者可以向銀行提出變更貸款期限的申請，如果貸款銀行同意就可以辦理貸款延長。
  注意事項5：記得辦理解除抵押手續(xù)
  借款人還清房貸后，一定不要忘了辦理解除抵押手續(xù)，不然房子一直被抵押在銀行，如果你此后想辦理房產抵押貸款是辦理不了的。

  查看全文↓ 2019-03-04 09:20:36
• 148****0259

  晚還1天就屬于逾期了，會記錄在的征信報告里面，有一定影響，以后在銀行或一些機構貸款再次申請貸款時，授信機構會看以前的征信記錄做為貸款授信的參考，所以要珍惜自己的信用記錄，盡量不要逾期。如果就這一次的話影響不大。
  1、如果當期或短期出現資金緊張還不上，可以主動打電話給銀行，請求寬限還款期，銀行有這項業(yè)務，專業(yè)叫”展期“，盡管展期也會記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。
  2、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續(xù)下去，**好的辦法就是盡快將房產賣掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用，這樣比銀行拍賣房產所得的剩余房款要多很多而且不會列入銀行的黑名單，不會影響以后的貸款申請。

  查看全文↓ 2019-03-04 09:20:23
• 132****2796

  要交納滯納金，但是滯納金的數量不多，晚還一次不會影響你的信用，但是次數多了就會受到影響。
  
  房貸晚還一天，就算你沒有按時還款1次，計入個人征信系統(tǒng)，當你沒有按時還款次數超過三次以上，你就有可能被列入黑名單，那么以后辦理貸款、信用卡等將會被拒絕，所以還是要重視按時還款，每次打款應該提前一個月。
  
  超過三次是影響的銀行信用。注意不是一家銀行，是所有銀行都一樣的，因為這個信用是中國人民銀行在管理。以后貸款或者什么的都要受這個影響。

  查看全文↓ 2019-03-04 09:20:09

相關問題

• 問 我忘還了幾天房貸怎么辦
  答

  對于逾期償還按揭貸款月供，各家銀行有不同的規(guī)定。但一般來說，在按期還款日未能及時償還月供，都會有三天的寬限期。在寬限期內貸款人償還月供是不屬于違約的。

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• 問 房貸忘還了怎么辦
  答

  若是在招行辦理的個人住房貸款，招行系統(tǒng)會在貸款扣款日當天發(fā)起兩次批量扣款（周末及節(jié)假日不受影響），具體扣到您的賬戶的時間無法確定，建議您**晚在扣款日當天的中午12點前，把足夠金額存到扣款銀行卡的活期賬戶，以免影響扣款（注：無法申請延長扣款時間）。若錯過扣款時間，當天不會再自動扣款。請將欠款資金足額存入還款賬戶活期：1、您可在“扣款日”當天內，通過手機銀行、網上銀行及電話銀行自動語音主動操作還款（注：公積金貸款、行員貸款、贖樓貸款等，及逾期90天以上的貸款無法通過此方式還款）；2、或等待系統(tǒng)每天自動補扣（不包含公積金貸款、車購易及其他貸款公司貸款在招行的代扣款項）。注：如“扣款日”當天未及時足額還款，會產生逾期記錄，由央行統(tǒng)一記錄到征信系統(tǒng)。

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• 問 房貸忘還了怎么辦? 房貸忘記還怎么辦？
  答

  若是在招行辦理的個人住房貸款，招行系統(tǒng)會在貸款扣款日當天發(fā)起兩次批量扣款（周末及節(jié)假日不受影響），具體扣到您的賬戶的時間無法確定，建議您**晚在扣款日當天的中午12點前，把足夠金額存到扣款銀行卡的活期賬戶，以免影響扣款（注：無法申請延長扣款時間）。若錯過扣款時間，當天不會再自動扣款。請將欠款資金足額存入還款賬戶活期：1、您可在“扣款日”當天內，通過手機銀行、網上銀行及電話銀行自動語音主動操作還款（注：公積金貸款、行員貸款、贖樓貸款等，及逾期90天以上的貸款無法通過此方式還款）；2、或等待系統(tǒng)每天自動補扣（不包含公積金貸款、車購易及其他貸款公司貸款在招行的代扣款項）。注：如“扣款日”當天未及時足額還款，會產生逾期記錄，由央行統(tǒng)一記錄到征信系統(tǒng)。

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• 問 房貸忘還了怎么辦? 正在按揭還款的房子還能申請貸款嗎？
  答

  1、影響個人征信，會有逾期記錄，對下次申請貸款通過率有影響。**后還款日未還款的一般還有2-3天的寬限期。如果出現上傳到人行基礎數據庫的情況，個人征信報告里房貸會有一次逾期，以及金額顯示。2、逾期會有利息。合同法第二百零七條規(guī)定：“借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規(guī)定支付逾期利息”。

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• 問 ??房貸忘記還了怎么辦?房貸忘記還了會怎么樣呢?
  答

  房貸忘記還會影響個人征信，必須馬上補齊月供款。除了補齊上月房貸之外，還要向銀行多繳納一部分罰息，通過繳納罰息的方式，可以暫時把不良信用記錄清除掉。如果貸款人的房貸還款逾期一個月以上，那下次還款時就應該一次性存入2個月的房貸，以及上個月的罰息。

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