新房低價(jià)出售后悔了怎么辦呢？

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• 151****3176

  應(yīng)該給違約金的 不過(guò)你可以和對(duì)方商量 能否少給
  我個(gè)人覺(jué)得 你這樣做不是很誠(chéng)信 對(duì)方的錢(qián)也不是白得到的 你要遇到這樣的事情怎么想
  
  無(wú)非是希望自己沒(méi)有損失 別人損失不算什么
  拜托做人公平一些
  建議或者賠錢(qián) 或者賣(mài)房子
  錢(qián)是賺不完的 靠毀約或者其他 要發(fā)財(cái)是很困難的 只要不是不平等合同 即使和市場(chǎng)價(jià)有差價(jià) 也有限 我覺(jué)得 要不是超過(guò)1萬(wàn) 毀約沒(méi)有意義 不夠折騰的 即使對(duì)方不要你賠1萬(wàn) 你也要賠好幾千吧 名聲和折騰也不值得
  而且 很多時(shí)候 說(shuō)的市場(chǎng)價(jià)是假的 也就是有價(jià)無(wú)市
  

  查看全文↓ 2019-03-04 23:01:44
• 155****9269

  如果房產(chǎn)還沒(méi)辦理過(guò)戶(hù)登記，可以違約，但就支付對(duì)方一定的違約金。
  　　房子要注意什么，風(fēng)險(xiǎn)盡量少，一定是很多朋友絕對(duì)是首先考慮的：
  　　明確方式期限
  　　賣(mài)方大多數(shù)情況下會(huì)通過(guò)中介公司予以?huà)炫瞥鍪?。賣(mài)方在掛牌時(shí)除明確掛牌價(jià)格外，還應(yīng)明確委托方式和掛牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者讓自己的中介人員先付定金把房子定下來(lái)，但**后簽約的肯定是他人。所以，賣(mài)方不要輕易收取中介的定金。
  　　謹(jǐn)慎收取定金
  　　二手房交易流程進(jìn)行到議價(jià)過(guò)程的時(shí)候，中介公司找到客戶(hù)后會(huì)同賣(mài)方議價(jià)。如賣(mài)方接受購(gòu)買(mǎi)條件，則從中介處簽收定金。但很多中介公司會(huì)要求保管該定金，賣(mài)方對(duì)此要慎重。房子賣(mài)了，定金轉(zhuǎn)為傭金倒也算了，就怕買(mǎi)方毀約賣(mài)方可以沒(méi)收定金時(shí)，中介公司卻要求分賣(mài)方一杯羹。
  　　簽約注意三點(diǎn)
  　　一是將房屋的物理狀況和權(quán)利狀況如實(shí)告知買(mǎi)方，**好在合同中寫(xiě)下來(lái);二是提供“三項(xiàng)證明”，即如有共有人須提供房屋共有人同意出售的證明，如有抵押，則提供已經(jīng)書(shū)面通知房屋抵押權(quán)人的證明，如該房已經(jīng)出租，則提供房屋承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面證明。三是交易流程必須與房款支付掛鉤，即確保在房屋過(guò)戶(hù)前后拿到房款。
  　　取得放款承諾
  　　簽約時(shí)，買(mǎi)方通常只支付首期款，余款待過(guò)戶(hù)后由銀行支付。但銀行只根據(jù)買(mǎi)方指示付款，如在房屋過(guò)戶(hù)后、銀行放款之前，買(mǎi)方取消了貸款，則銀行自然不會(huì)再放款給賣(mài)方，故賣(mài)方**好能取得買(mǎi)方貸款銀行的放款承諾。

  查看全文↓ 2019-03-04 23:01:26
• 154****6606

  首先 沒(méi)有產(chǎn)權(quán) 是不能買(mǎi)賣(mài)交易的 你們簽的協(xié)議可能不會(huì)受法律保護(hù) 你可以先找擔(dān)保人協(xié)商 如果你想收回你的房子 讓他跟買(mǎi)方協(xié)商看**多你要賠償多少他能接受 不一定非要按照協(xié)議上的雙倍 如果多次協(xié)商不成 你可以去當(dāng)?shù)卣覀€(gè)好點(diǎn)律師 讓律師跟你建議找律師時(shí)幫情況說(shuō)明清楚 帶上你們簽的協(xié)議 在這我只能幫你這么多 望對(duì)你有益
  

  查看全文↓ 2019-03-04 23:01:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 低價(jià)賣(mài)房又后悔了怎么辦呢？
  答

  可以跟買(mǎi)家協(xié)商，如果不同意，那要么按照合同賠付，要么就拖到買(mǎi)家同意和解或控告你

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• 問(wèn) 低價(jià)售房又后悔賣(mài)房該怎么辦呢？
  答

  除了花錢(qián)買(mǎi)回來(lái)沒(méi)有什么辦法，畢竟合同什么亂七八糟的都簽了，你得為你的行為負(fù)責(zé)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房后悔了想把新房退房怎么辦？
  答

  已經(jīng)簽訂購(gòu)房合同，房管局也備過(guò)案，但是房子還沒(méi)有交付，房產(chǎn)證還沒(méi)有辦下來(lái)，這個(gè)時(shí)候買(mǎi)房人想退房，可以先找開(kāi)發(fā)商協(xié)商。如果雙方能夠協(xié)商一致退房的，簽訂退房協(xié)議。其中退房協(xié)議除了是確認(rèn)退房外，還要對(duì)違約責(zé)任的劃分、雙方的責(zé)任和義務(wù)等詳細(xì)說(shuō)明。如果雙方不能協(xié)商一致，并且買(mǎi)房人執(zhí)意要退房的，可以正式書(shū)面通知開(kāi)發(fā)商要求解除合同，通知到對(duì)方，合同就已經(jīng)解除了。開(kāi)發(fā)商有異議的可向法院起訴或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。合同解除后，雙方還需要到房管局注銷(xiāo)備案。

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• 問(wèn) 拆遷后悔了，怎么辦？
  答

  這個(gè)應(yīng)該不能反悔吧，你已經(jīng)簽合同了沒(méi)有嗎？如果沒(méi)有簽的話(huà)，還可以說(shuō)說(shuō)的。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房后悔了怎么辦
  答

  目前房?jī)r(jià)不是很穩(wěn)定，你所謂的買(mǎi)錯(cuò)房子 是指的地方錯(cuò)誤 還是房?jī)r(jià)高 如果說(shuō)你的房子現(xiàn)在**了 你還會(huì)覺(jué)得買(mǎi)錯(cuò)嗎 ？所以 現(xiàn)在你要做的是調(diào)節(jié)自己的心態(tài)，如果實(shí)在不行，只能從新把他給出售了 ，也沒(méi)有什么大不了的

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