??安置房五年后房產(chǎn)證嗎？請問房產(chǎn)證好辦嗎？

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• 158****2015

  安置房五年后就可以辦理房產(chǎn)證。
  房產(chǎn)證辦理流程是：
  （1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。

  查看全文↓ 2019-03-05 08:57:57
• 135****5481

  通常購房協(xié)議是有法律效力的。
  拆遷安置房買賣的風險：
  1、家庭成員內(nèi)部可能對拆遷安置房的分配有異議，萬一協(xié)商不成，可能會起訴到法院解決，**終確定的合法權益人是誰還無法確定;
  2、無產(chǎn)權的拆遷安置房可能因其他原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權證;
  3、因交易時間漫長，房價變動可能性大，如果出售方為謀取更大利益，將房屋房價賣給他人，并在過戶交易前先行過戶給他人，那么購買方就得不到房屋的產(chǎn)權，只能主張債權了;
  4、在房屋過戶前，也有可能會因出售方自身債務糾紛，導致房屋被債權人申請法院查封。

  查看全文↓ 2019-03-05 08:57:52
• 153****0610

  安置房五年后就可以辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程是:
  (1)買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  (2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理。
  (3)辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  (4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后,買方可領取房地產(chǎn)權證。

  查看全文↓ 2019-03-05 08:57:20

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• 問 安置房五年后房產(chǎn)證嗎
  答

  可以的，拿到房產(chǎn)證就可以落戶

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• 問 安置房五年后房產(chǎn)證嗎？誰能說說呢？
  答

  安置房五年后就可以辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。

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• 問 ??房產(chǎn)證好辦嗎
  答

  挺好辦的如果你是買的新房子，開發(fā)商會統(tǒng)一辦理的，特別快如果你買的是二手房，這就需要去二手房中介，找人辦理了，這個時間也是很快的，就是費用會稍微高一點

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• 問 房產(chǎn)證產(chǎn)權70年后房子歸誰
  答

  70年后，房子歸屬權歸屬于房屋所有權人，如果房屋所有權人已死亡，則其后屬權歸屬于其后屬人。如果房屋所有權人還活著，則其后屬權歸屬于該房屋所有權人。

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• 問 房產(chǎn)證好辦嗎
  答

  房產(chǎn)證一般是比較好辦的，而且辦理房產(chǎn)證的時間往往在房屋交易后的90天內(nèi)，換句話說就是交易雙方必須在三個月內(nèi)攜帶房產(chǎn)證辦理的相關材料到土地管理中心進行辦理。通常在辦理登記的時候需要攜帶身份證、戶口本、購房合同等相關證件以及資料。房屋所有權證書原則上由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或者一方因某種原因不能辦理轉讓手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可以出具委托書，委托代理人代為辦理。在辦房產(chǎn)證需要攜帶以下的資料：1. 進行填寫辦理房產(chǎn)證的申請表；2. 已經(jīng)簽訂的合同；3.買賣雙方簽訂房屋預售合同關于房屋房號、實測面積及房屋價格結算的確認函；4. 驗船表、房屋登記表和戶口簿兩份；5. 特殊維修費用收據(jù)；6. 契稅繳納或者減稅證明；7、買方身份證明(復印件核對原件)；8. 提交房屋共有的聯(lián)合協(xié)議；9. 銀行的貸款還款證明。