??全款買房能便宜多少錢?購(gòu)房全款一般打幾折?

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• 144****9317

  看什么樓盤了，一般來講都是打個(gè)95折左右。6000的房?jī)r(jià)，優(yōu)惠1000-2000是不可能的，基本上也就是優(yōu)惠個(gè)300左右。所以還不如去易居優(yōu)家，平臺(tái)給你還貸款，多好啊。

  查看全文↓ 2019-03-05 10:26:41
• 145****9601

  優(yōu)惠幅度變量很多：不同開發(fā)商、不同地段、市場(chǎng)形勢(shì)、不同的銷售階段等等都不一樣，沒有標(biāo)準(zhǔn)。
  一般的是前臺(tái)售樓員有1--3個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠權(quán)利，剩下的就看你有多大神通，能找到哪一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)了，打個(gè)95、9折都是有可能的。
  期房付款一般訂房（沒有網(wǎng)簽合同時(shí)）交一點(diǎn)定金即可。正式簽合同一般要付房款的30%或更多一些。其余的在交房時(shí)付清全款。

  查看全文↓ 2019-03-05 10:22:36
• 141****2254

  一、全款買房是有優(yōu)惠的，但是每個(gè)開放商的優(yōu)惠力度和優(yōu)惠政策都不一樣，需要購(gòu)房者自己去售樓中心進(jìn)行詳細(xì)的咨詢。一般是針對(duì)一次性付款購(gòu)商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，如購(gòu)買一套總價(jià)100萬(wàn)元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3%（即97折）的優(yōu)惠，僅一項(xiàng)就可節(jié)省3萬(wàn)元。
  
  二、全額付款買房的流程：
  
  準(zhǔn)備并支付定金，在售樓處銷售接待中心辦理簽訂《樓宇認(rèn)購(gòu)書》；
  支付房款及換領(lǐng)收據(jù)；
  與售樓處簽《商品房屋買賣合同》，確保合同沒有錯(cuò)誤后簽字。所需資料有身份證明、交款收據(jù)的原件、《樓宇認(rèn)購(gòu)書》的原件；
  拿到《商品房屋買賣合同》、購(gòu)房的發(fā)票、付清樓款證明。所需資料有身份證明、交款收據(jù)原件；
  置辦商品房屋的交付手續(xù)；
  置辦并領(lǐng)取房產(chǎn)證；
  辦理入住手續(xù)，住進(jìn)房屋。
  三、全款買房的特點(diǎn)：
  
  能優(yōu)惠
  流程簡(jiǎn)
  易出手
  壓力大
  變數(shù)大
  四、全額付款買房應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：
  
  要有足夠充裕的資金儲(chǔ)備；
  要多渠道了解開發(fā)商的信譽(yù)、口碑以及住房的質(zhì)量和售后服務(wù)質(zhì)量；
  要多看幾家綜合對(duì)比，不要急著交定金；
  雖說是全款買房，但是也應(yīng)該注意，盡量爭(zhēng)取一定比例的錢不一次性交，這樣可以使在維護(hù)自己的權(quán)益時(shí)不至于處于完全被動(dòng)的局面。

  查看全文↓ 2019-03-05 10:22:31

相關(guān)問題

• 問 ??有哪位比較清楚購(gòu)房全款一般打幾折？
  答

  優(yōu)惠幅度變量很多：不同開發(fā)商、不同地段、市場(chǎng)形勢(shì)、不同的銷售階段等等都不一樣，沒有標(biāo)準(zhǔn)。一般的是前臺(tái)售樓員有1--3個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠權(quán)利，剩下的就看你有多大神通，能找到哪一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)了，打個(gè)95、9折都是有可能的。期房付款一般訂房（沒有網(wǎng)簽合同時(shí)）交一點(diǎn)定金即可。正式簽合同一般要付房款的30%或更多一些。其余的在交房時(shí)付清全款。

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• 問 全款買房打幾折
  答

  全款買房大多是99折、98折或者97折，這是因?yàn)槿钯I房都有優(yōu)惠，力度和每個(gè)開放商政策都有所不同的，去當(dāng)?shù)氐氖蹣侵行脑敿?xì)詢問。如果開發(fā)商不存在資金短缺的問題，那么，付全款和按揭貸款買房并沒有差別，優(yōu)惠力度不會(huì)很大。全款買房的優(yōu)點(diǎn)：①總費(fèi)用較低廉。比起貸款買房，聽起來一下子花費(fèi)的錢數(shù)較多，從總錢數(shù)看起來，比貸款買房低廉，可免除各種手續(xù)費(fèi)等。全款買房就可以直接與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，節(jié)省了與銀行周旋的時(shí)間和精力。②轉(zhuǎn)讓容易出手。想房屋出賣，貸款買房還款沒有完成就無房產(chǎn)證，還受到一些約束，不利于房屋的轉(zhuǎn)手。一次性付款買房的房產(chǎn)證等手續(xù)一應(yīng)俱全，出現(xiàn)房?jī)r(jià)上漲，可轉(zhuǎn)手套現(xiàn)，在急需用錢的時(shí)候可將房子做抵押貸款。③后期沒有壓力。日后沒有經(jīng)濟(jì)壓力。

• 問 買房付全款打幾折
  答

  買房付全款優(yōu)惠的情況需要與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，沒有固定的折扣，不同大多開發(fā)商會(huì)給到95折-98折。買房付全款，開發(fā)商通常是比較樂于接受的，這就意味著此套房屋能夠盡快的回籠資金，利于周轉(zhuǎn)，并且免除辦理貸款的麻煩。通常情況下，在買房之前先要了解開發(fā)商是否五證齊全，這樣關(guān)系到日后房產(chǎn)證能否進(jìn)行辦理。另外，購(gòu)買房屋的時(shí)候，除了需要注意住宅環(huán)境，以及價(jià)格之外，還需要注意小區(qū)周邊交通的情況，要擁有眾多的公交線路，而且靠近地鐵站之類的，這樣上班也比較方便，不過，如今很多住宅都建在郊區(qū)，導(dǎo)致上班所需要花費(fèi)的時(shí)間更長(zhǎng)。因此在購(gòu)買房屋時(shí)，可以考慮購(gòu)買靠近上班、或是小孩上學(xué)的場(chǎng)所。此外，還需要注意房屋物業(yè)的情況，避免以后在交付物業(yè)費(fèi)時(shí)出現(xiàn)矛盾的現(xiàn)象。

• 問 買房付全款打幾折
  答

  優(yōu)惠幅度變量很多：不同開發(fā)商、不同地段、市場(chǎng)形勢(shì)、不同的銷售階段等等都不一樣，沒有標(biāo)準(zhǔn)

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• 問 房貸一般上能打幾折
  答

  1、頭次購(gòu)房可享受8.5折優(yōu)惠2、原7折優(yōu)惠享受者仍可繼續(xù)享受3、征信系統(tǒng)無記錄者可享8.5折優(yōu)惠4、有信用污點(diǎn)不能享受利率優(yōu)惠5、二次購(gòu)房利率調(diào)至1.1倍

  全部4個(gè)回答>