二手房出租有什么流程？過程有哪些訣竅嗎？

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• 155****1657

  注意事項：
  1、簽合同時，注意寫明，房租不得轉租。
  2、不得改變用途
  3、到期提前一個月交房租
  4、把所有家具家電清單附上，在收房的時候檢查每個家具家電是否損壞。
  5、押金一般為一個月房租，如果全配的話，可以讓他押兩個月房租。
  五、制式合同：這個你在百度上搜一下就有，我就不一一寫了。

  查看全文↓ 2019-03-06 15:28:22
• 131****1452

  房屋出租以后，所有物業(yè)費、水電費、暖氣費、天然氣費等，都有承租方來承擔，你不用管。

  查看全文↓ 2019-03-06 15:28:08
• 144****7126

  年限一般是合同一年一簽，記得不要簽長了，你要是圖省事簽個四五年，那你這四五年就都不能漲價了。

  查看全文↓ 2019-03-06 15:28:01
• 137****4220

  建議你配齊家具家電再租，不要空房租。舉個例子，你買家具家電大概需要2萬，兩室空房出租1500一個月，全配2000一個月，這樣每個月多500，一年多6000, 3年時間你的家具家電錢就回來了，一般全套家具家電能用5~8年呢。

  查看全文↓ 2019-03-06 15:27:48

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  很多地方都有，有些花園小區(qū)老一點的， 或者業(yè)主急租的，都有便宜的出租，比如龍崗中心城這邊的龍福一村的（三房才1300一月），盛龍花園、陽光廣場、城市花園、、、都有便宜的在出租，本人手上現(xiàn)在就有好幾套新樓盤的便宜的出租房，歡迎咨詢

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• 問 深圳哪里有便宜的二手房出租？
  答

  樓主想租房??？去深圳的分類信息網找租房信息啊，很多的，你可以找別人發(fā)布的租房信息，也可以自己發(fā)布一條求租信息，很多人會主動加你好友的了，不用在這里頭疼。我的百度搜藏了就收藏了這樣一個全國**大的交易平臺，你可以去看看，很快就可以找到你想要的，那個速度啊，太爽了！

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  一、二手房看房技巧之房子所處環(huán)境二手房買家在購房時都會反復斟酌挑選，選擇**適合自己的房子，那么選擇二手房的時候有沒有什么技巧呢？專家提醒您二手房看房技巧之房子所處環(huán)境。買二手房首次看房主要是看環(huán)境、看窗外的景色、看噪音的影響、看室內的通風采光及布局、看裝潢是否樂意接受等等。一般來說，通常會看幾套房子進行比較。二手房是私人的，反復看就不那么方便了，所以購房者得記下各套房子的優(yōu)缺點，進行比較權衡，然后選出中意的房子。二、二手房看房技巧之房房屋質量購買二手房的過程中很多買家會遇到毛坯房，毛坯房看房的時候有哪些需要注意的呢？毛坯房要檢收房屋是否有建筑質量的隱患，**好是在大雨過后，看東西面墻、窗戶四周是否有滲水，管道是否堵塞等。如果發(fā)現(xiàn)問題，要房東向物業(yè)公司報修，修復后要再次驗收。還有一種就是裝修過的房子，裝修房要向房東了解房屋是否有質量問題。一些轉讓給下家的設備、電器，購房者應該試一下，看是否好用。還應要求房東提供裝修的管線、電路走向圖，以備日后自己改裝或維修。按電力公司的規(guī)定，如果有私自裝拆總熔絲箱和電表、私自啟封印、擅自變更計量裝置等行為的，都將作違章用電處理。所以，購房者一定要親自檢查一下電表是否有移動、改裝。在這里還有一點需要特別注意就是此時要確認一下房東是不是產權人，以免日后引出麻煩。三、二手房交易注意事項之簽完協(xié)議簽合同經過兩次看房，如果您滿意的話，下一步就是討論各種權利的移交。如此一切約定談妥，購房者方可下訂金、簽意向協(xié)議，在協(xié)議中寫下完成上述事宜的時間表。同時，可向中介公司要一份空白的《房屋買賣合同》，回家好好研究。等協(xié)議約定的事項一一完成，簽訂《房屋買賣合同》才是順理成章的事。很多購房者因為前期的很多事情沒有做好，到正式簽約時才一一想起，再討論，再反悔，反而更耽誤工夫。有時因為談不擾，卻已先付了訂金，騎虎難下，令購房者非常被動。四、二手房買賣合同必備條款一般來說，在二手房買賣合同中一般應包括以下條款：第一，當事人的具體情況、地址、聯(lián)系方法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；第二，寫明雙方欲進行買賣的房屋的位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況，同時還要寫明房屋產權歸屬；第三，履行期限、地點、方式這里主要寫明交房時間、條件、辦理相關手續(xù)的過程等；第四，寫明總價款、付款方式、付款條件，如何申請按揭貸款、定金、尾款等；第五，違約責任，這里主要說明哪些系違約情形；如何承擔違約責任；違約金、定金、賠償金的計算與給付等；第六，解決爭議的方式這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式；第七，明確約定合同中止、終止或解除的條件等；第八，合同生效條款，雙方在此約定合同生效時間；生效或失效條件等；第九，約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。

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  樓主想租房??？去深圳的分類信息網找租房信息啊，很多的，你可以找別人發(fā)布的租房信息，也可以自己發(fā)布一條求租信息，很多人會主動加你好友的了，不用在這里頭疼。我的百度搜藏了就收藏了這樣一個全國**大的交易平臺，你可以去看看，很快就可以找到你想要的，那個速度啊，太爽了！

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