二手房出租有什么流程？過程有哪些訣竅嗎？

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• 155****1657

  注意事項(xiàng)：
  1、簽合同時(shí)，注意寫明，房租不得轉(zhuǎn)租。
  2、不得改變用途
  3、到期提前一個(gè)月交房租
  4、把所有家具家電清單附上，在收房的時(shí)候檢查每個(gè)家具家電是否損壞。
  5、押金一般為一個(gè)月房租，如果全配的話，可以讓他押兩個(gè)月房租。
  五、制式合同：這個(gè)你在百度上搜一下就有，我就不一一寫了。

  查看全文↓ 2019-03-06 15:28:22
• 131****1452

  房屋出租以后，所有物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、天然氣費(fèi)等，都有承租方來承擔(dān)，你不用管。

  查看全文↓ 2019-03-06 15:28:08
• 144****7126

  年限一般是合同一年一簽，記得不要簽長(zhǎng)了，你要是圖省事簽個(gè)四五年，那你這四五年就都不能漲價(jià)了。

  查看全文↓ 2019-03-06 15:28:01
• 137****4220

  建議你配齊家具家電再租，不要空房租。舉個(gè)例子，你買家具家電大概需要2萬(wàn)，兩室空房出租1500一個(gè)月，全配2000一個(gè)月，這樣每個(gè)月多500，一年多6000, 3年時(shí)間你的家具家電錢就回來了，一般全套家具家電能用5~8年呢。

  查看全文↓ 2019-03-06 15:27:48

相關(guān)問題

• 問 深圳哪里有便宜的二手房出租？
  答

  很多地方都有，有些花園小區(qū)老一點(diǎn)的， 或者業(yè)主急租的，都有便宜的出租，比如龍崗中心城這邊的龍福一村的（三房才1300一月），盛龍花園、陽(yáng)光廣場(chǎng)、城市花園、、、都有便宜的在出租，本人手上現(xiàn)在就有好幾套新樓盤的便宜的出租房，歡迎咨詢

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• 問 深圳哪里有便宜的二手房出租？
  答

  樓主想租房??？去深圳的分類信息網(wǎng)找租房信息啊，很多的，你可以找別人發(fā)布的租房信息，也可以自己發(fā)布一條求租信息，很多人會(huì)主動(dòng)加你好友的了，不用在這里頭疼。我的百度搜藏了就收藏了這樣一個(gè)全國(guó)**大的交易平臺(tái)，你可以去看看，很快就可以找到你想要的，那個(gè)速度啊，太爽了！

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• 問 二手房出租的問題
  答

  商量不通的話再給他找個(gè)房客，這樣估計(jì)押金能到手

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• 問 買二手房看房有什么訣竅嗎？
  答

  一、二手房看房技巧之房子所處環(huán)境二手房買家在購(gòu)房時(shí)都會(huì)反復(fù)斟酌挑選，選擇**適合自己的房子，那么選擇二手房的時(shí)候有沒有什么技巧呢？專家提醒您二手房看房技巧之房子所處環(huán)境。買二手房首次看房主要是看環(huán)境、看窗外的景色、看噪音的影響、看室內(nèi)的通風(fēng)采光及布局、看裝潢是否樂意接受等等。一般來說，通常會(huì)看幾套房子進(jìn)行比較。二手房是私人的，反復(fù)看就不那么方便了，所以購(gòu)房者得記下各套房子的優(yōu)缺點(diǎn)，進(jìn)行比較權(quán)衡，然后選出中意的房子。二、二手房看房技巧之房房屋質(zhì)量購(gòu)買二手房的過程中很多買家會(huì)遇到毛坯房，毛坯房看房的時(shí)候有哪些需要注意的呢？毛坯房要檢收房屋是否有建筑質(zhì)量的隱患，**好是在大雨過后，看東西面墻、窗戶四周是否有滲水，管道是否堵塞等。如果發(fā)現(xiàn)問題，要房東向物業(yè)公司報(bào)修，修復(fù)后要再次驗(yàn)收。還有一種就是裝修過的房子，裝修房要向房東了解房屋是否有質(zhì)量問題。一些轉(zhuǎn)讓給下家的設(shè)備、電器，購(gòu)房者應(yīng)該試一下，看是否好用。還應(yīng)要求房東提供裝修的管線、電路走向圖，以備日后自己改裝或維修。按電力公司的規(guī)定，如果有私自裝拆總?cè)劢z箱和電表、私自啟封印、擅自變更計(jì)量裝置等行為的，都將作違章用電處理。所以，購(gòu)房者一定要親自檢查一下電表是否有移動(dòng)、改裝。在這里還有一點(diǎn)需要特別注意就是此時(shí)要確認(rèn)一下房東是不是產(chǎn)權(quán)人，以免日后引出麻煩。三、二手房交易注意事項(xiàng)之簽完協(xié)議簽合同經(jīng)過兩次看房，如果您滿意的話，下一步就是討論各種權(quán)利的移交。如此一切約定談妥，購(gòu)房者方可下訂金、簽意向協(xié)議，在協(xié)議中寫下完成上述事宜的時(shí)間表。同時(shí)，可向中介公司要一份空白的《房屋買賣合同》，回家好好研究。等協(xié)議約定的事項(xiàng)一一完成，簽訂《房屋買賣合同》才是順理成章的事。很多購(gòu)房者因?yàn)榍捌诘暮芏嗍虑闆]有做好，到正式簽約時(shí)才一一想起，再討論，再反悔，反而更耽誤工夫。有時(shí)因?yàn)檎劜粩_，卻已先付了訂金，騎虎難下，令購(gòu)房者非常被動(dòng)。四、二手房買賣合同必備條款一般來說，在二手房買賣合同中一般應(yīng)包括以下條款：第一，當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系方法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；第二，寫明雙方欲進(jìn)行買賣的房屋的位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，同時(shí)還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬；第三，履行期限、地點(diǎn)、方式這里主要寫明交房時(shí)間、條件、辦理相關(guān)手續(xù)的過程等；第四，寫明總價(jià)款、付款方式、付款條件，如何申請(qǐng)按揭貸款、定金、尾款等；第五，違約責(zé)任，這里主要說明哪些系違約情形；如何承擔(dān)違約責(zé)任；違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付等；第六，解決爭(zhēng)議的方式這里主要約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式；第七，明確約定合同中止、終止或解除的條件等；第八，合同生效條款，雙方在此約定合同生效時(shí)間；生效或失效條件等；第九，約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。

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• 問 深圳二手房出租哪里比較便宜？
  答

  樓主想租房?。咳ド钲诘姆诸愋畔⒕W(wǎng)找租房信息啊，很多的，你可以找別人發(fā)布的租房信息，也可以自己發(fā)布一條求租信息，很多人會(huì)主動(dòng)加你好友的了，不用在這里頭疼。我的百度搜藏了就收藏了這樣一個(gè)全國(guó)**大的交易平臺(tái)，你可以去看看，很快就可以找到你想要的，那個(gè)速度啊，太爽了！

  全部6個(gè)回答>