蓋別墅要多少錢呢？我想自己建一個(gè)，誰來說說預(yù)算呢？

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• 131****9205

  如果在農(nóng)村建造的話，建筑成本估計(jì)在1000元/平方左右，簡單裝修的話每平方200元搞定，總成本約1200元/平方；
  如果在城鎮(zhèn)建造的話，還要繳納各種建造審批費(fèi)用和辦證費(fèi)用，各地價(jià)格有一定差別，估計(jì)要占總成本5%左右

  查看全文↓ 2019-03-07 17:23:55
• 144****0882

  這要看蓋多大面積的了，**近很火的輕鋼別墅，每平約1500左右，相對于磚混別墅來說價(jià)格還是很棒的，我鄰居家蓋的256平的輕鋼別墅，兩層，含精裝60多萬，看的我都心動(dòng)了

  查看全文↓ 2019-03-07 17:23:11
• 134****1902

  有地區(qū)差別的，不算地皮價(jià)格，不算設(shè)計(jì)費(fèi)，不算水電接入費(fèi)，不算綠化費(fèi)用，單算造房價(jià)格，鋼筋水泥磚瓦結(jié)構(gòu)從二十萬到五十萬都有的。如果是輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)，造價(jià)還要便宜。

  查看全文↓ 2019-03-07 17:23:03

相關(guān)問題

• 問 如何評價(jià)一個(gè)樓盤呢？誰來說說呢？
  答

  看是期房 還是二手房了 一般期房只能看 周邊的位置 看交通方便不 開發(fā)商未來怎么規(guī)劃的 二手房 要看周邊的配套齊不齊全 超市 商鋪 都興不興隆

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• 問 做房產(chǎn)證要多少錢呢？誰來說說呢？
  答

  如果房子過戶是買賣來過戶，就不需要到公證處做贈與公證，直接到房管部門簽訂買賣房屋合同就可以了。拿房產(chǎn)證和國土證，房產(chǎn)證戶主本人和新房產(chǎn)證戶主本人到房管部門辦理過戶手續(xù)，簽訂合同蓋手指模，然后需要到地稅局繳納稅費(fèi)。　　二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：　　1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）　　2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅?！　?、 個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）　　4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）　　5、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定　　6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)?！　《址坑?jì)稅基數(shù)是以房屋評估價(jià)，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。房屋滿5年，但不是首套房都要繳納1%個(gè)人所得稅?！　∪缓螅鹊囟惥殖鐾甓愖C明，你拿完稅證明到房管部門辦理過戶手續(xù)。交齊辦證費(fèi)和測量費(fèi)，等新房產(chǎn)證辦理出來后，再拿新房產(chǎn)證和舊國土證到國土部門辦理過戶手續(xù)。資料和手續(xù)跟房產(chǎn)證辦理差不多，就是不需要繳納稅費(fèi)。

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• 問 蓋一棟別墅多少錢呢？怎么做預(yù)算能低呢？
  答

  就目前的材料價(jià)格來說，120平方，兩層小別墅，基礎(chǔ)建設(shè)成本（含外墻裝飾），磚混結(jié)構(gòu)材料總價(jià)應(yīng)該20萬左右，全框架結(jié)構(gòu)，材料費(fèi)約25萬。人工成本約8-10萬。內(nèi)部裝修就要看個(gè)人的要求了，簡裝10萬塊以內(nèi)都可以搞定。所以**少成本應(yīng)該在40萬。

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• 問 ??加蓋樓層要多少錢呢？誰來說說啊？
  答

  以磚混結(jié)構(gòu)約700元左右每平米?？蚣芙Y(jié)構(gòu)約900元左右每平米。希望我的解答能幫到你

  100萬新房**要多少錢呢？誰來說說??？

  答

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別。一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時(shí)，貸款**的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，**款是按照購買時(shí)的市場價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評估價(jià)”作為參考。所謂評估價(jià)是根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場情況，通過銀行指定的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評估而計(jì)算出來的。一般二手房評估價(jià)低于市場價(jià)。評估價(jià)大多為二手房市場價(jià)值的80%-90%，部分房屋會更低。

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