房貸可以提前還清嗎？這個(gè)要付多少違約金呢？

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• 132****8787

  具體收取多少，應(yīng)該咨詢你放款的銀行
  下面是各家銀行針對(duì)提前還貸規(guī)定一覽
  【招商銀行】
  貸款不滿一年提前還款，收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息。
  貸款滿一年后提前還款，收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。
  【建設(shè)銀行】
  貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。
  貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。
  貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
  【農(nóng)業(yè)銀行】
  貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)。
  貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請(qǐng)者，也不收取違約金。
  【工商銀行】
  貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。
  貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。
  【中國銀行】
  貸款不滿一年提前還款，收取**高不超過六個(gè)月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計(jì)算)。
  貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金。
  【交通銀行】
  部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍，**高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。
  全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，收取當(dāng)次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。

  查看全文↓ 2019-03-07 18:46:17
• 147****4473

  借款人想提前還貸，對(duì)于房貸提前還款時(shí)間有一定的限制。有的銀行規(guī)定必須是在還款半年以上、甚至個(gè)別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。各家銀行對(duì)于提前還貸的要求也所不同，比如有的銀行規(guī)定提前還貸要是1萬的整數(shù)倍，有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金等。 以下列舉部分銀行提前還款的具體要求：
  
  　　【招商銀行】
  
  　　貸款不滿一年提前還款，收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息。
  
  　　貸款滿一年后提前還款，收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。
  
  　　【建設(shè)銀行】
  
  　　貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。
  
  　　貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。
  
  　　貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
  
  　　【光大銀行】
  
  　　貸款不滿一年提前還款，收取3%～6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規(guī)定實(shí)施。
  
  　　貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。
  
  　　【農(nóng)業(yè)銀行】
  
  　　貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)。
  
  　　貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請(qǐng)者，也不收取違約金。
  
  　　【工商銀行】
  
  　　貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。
  
  　　貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。
  
  　　【浦發(fā)銀行】
  
  　　貸款不滿一年提前還款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規(guī)定多少就收取多少。
  
  　　貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。
  
  　　【中國銀行】
  
  　　貸款不滿一年提前還款，收取**高不超過六個(gè)月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計(jì)算)。
  
  　　貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金。
  
  　　【交通銀行】
  
  　　部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍，**高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。
  
  　　全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，收取當(dāng)次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。
  
  　　【廣發(fā)銀行】
  
  　　貸款不滿一年提前還款，收取兩個(gè)月利息作為違約金。
  
  　　貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。
  
  　　以上部分銀行提前還貸違約金規(guī)定，僅供參考，具體以房貸銀行收取為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-03-07 18:46:10
• 153****3971

  通常提前還貸前要提前一月遞交還貸申請(qǐng) 次月還貸就不用違約金 ；
  
  沒有提前申請(qǐng)一般違約金為1-3月利息 ；
  
  每個(gè)銀行不一樣，**住要要看你自己的貸款合同 因?yàn)椴煌瑫r(shí)期對(duì)罰息的規(guī)定也不一樣。

  查看全文↓ 2019-03-07 18:46:02

相關(guān)問題

• 問 房貸提前還清違約金需要多少?
  答

  通常提前還貸前要提前一月遞交還貸申請(qǐng) 次月還貸就不用違約金 沒有提前申請(qǐng)一般違約金為1-3月利息 每個(gè)銀行不一樣 **住要要看你自己的貸款合同 因?yàn)椴煌瑫r(shí)期對(duì)罰息的規(guī)定也不一樣

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• 問 房貸提前還清違約金怎么算呢？
  答

  1、工商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的5%；滿一年后提前還款的，不收取任何違約金。2、招商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取至少相對(duì)于實(shí)際還款額3個(gè)月的利息；滿一年后提前還款的，收取至少實(shí)際還款額1個(gè)月的利息。3、農(nóng)業(yè)銀行：貸款不滿一年提前還款的，按照本金*月利率的計(jì)算公式收??；滿一年后提前還款的，不收取任何違約金。4、中國銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取**高不超過6個(gè)月的違約金；滿一年后提前還款的，不收取任何違約金。5、建設(shè)銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的3%；滿一年到兩年后提前還款的，收取2%；滿兩年到三年提前還款的，收取1%；

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• 問 提前還款要付違約金嗎？違約金怎么收？
  答

  提前還款是否需要支付違約金取決于貸款合同的具體條款。根據(jù)相關(guān)政策，違約金的收取標(biāo)準(zhǔn)一般為提前還款本金的百分比或固定金額。

  全部3個(gè)回答>
• 問 提前還貸要付違約金？
  答

  一般貸款合同里面有約定，建議提前還貸的房奴們，先看一下自己的合同，是否適合提前還貸。目前四大銀行一般都不用收取手續(xù)費(fèi)，以前有收手續(xù)費(fèi)的情況，是因?yàn)榭蛻魶]有及時(shí)把資料拿走，所以收取部分保管費(fèi)。而多家股份制銀行辦理提前還貸時(shí)，則不需要交納任何額外的費(fèi)用，也不需要交納手續(xù)費(fèi)或違約金。利息按照合同約定的還款方式計(jì)算當(dāng)期利息，不需要一次性繳納所有利息。

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• 問 ??買房按揭款提前還清,交違約金嗎?提前還房貸需要支付多少違約金?
  答

  通常在提前償還貸款前一個(gè)月支付貸款還款申請(qǐng)，下個(gè)月償還貸款不予處罰;對(duì)于1-3個(gè)月的利息，一般的違約賠償金沒有提前申請(qǐng);每家銀行都不同。 **重要的是你自己的貸款合同。 因?yàn)閼土P利息的規(guī)則在不同時(shí)期是不同的。1、購房者通過銀行辦理抵押貸款的時(shí)候，貸款合同上會(huì)有關(guān)于提前償還房貸的相關(guān)條款，如果不記得，可以找出貸款合同仔細(xì)閱讀一下;2、各個(gè)銀行針對(duì)提前還房貸，政策是不同的，即便是同一銀行不同時(shí)期，政策也有所不同，具體需要咨詢當(dāng)初貸款的銀行;3、貸款買房，提前還款一般是需要支付違約金的。據(jù)銀行專業(yè)人士解釋說，銀行的利潤來源主要是存貸利差，借款人提前還貸，直接導(dǎo)致銀行的利息收入減少，因而銀行為了減少利息損失.4、提前還款除了要支付違約金外，還會(huì)附加一些其他條件。比如：已貸款期限需達(dá)到一定時(shí)間，才允許提前還款，不同銀行規(guī)定的時(shí)間有差異。借款人想提前還貸，先要致電銀行預(yù)約提前還款時(shí)間;5、銀行缺錢的時(shí)候，就會(huì)降低提前還款條件，甚至鼓勵(lì)提前還款，反之亦然。規(guī)模越大的銀行，提前還貸約束要求越多。

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