現(xiàn)在還能買房嗎？會不會買到高價(jià)了？

已有3個(gè)回答

• 157****8588

  從去年3月份到今年8月份為止，全國很多城市的新房市場都供不應(yīng)求！
  有的人找關(guān)系、購買搶房軟件都買不到房子，捧著錢都花不出去，真是讓人難受，那時(shí)候所有人都擔(dān)心趕不上房價(jià)上漲這一趟車。
  “又漲了怎么辦”
  “朋友都買了，我沒買”
  “兩年后他們都賺錢了，我沒賺到怎么辦”
  “明年買不起了怎么辦”
  “明年買不到了怎么辦”　一系列擔(dān)心！
  9月以來，畫風(fēng)急轉(zhuǎn)。
  9月以來部分城市的供應(yīng)量增加了，原本一房難求的情況得到了緩解，不用找關(guān)系，不用等待，不用搖號，現(xiàn)在有錢可以買到房子，而大家卻不買了！
  “降價(jià)怎么辦”
  “賠了怎么辦”
  “還會漲多少呀”
  “利息怎么變高了”
  又一系列擔(dān)心！
  市場上其實(shí)就這么幾類購房者。
  一）剛需。
  對于這一類需求我一向的觀點(diǎn)是：合適就先上車。
  前幾天有個(gè)朋友問我“12月她有一套兩居室的房子要交房了，要不要裝修！”
  
  “裝啊，為什么不裝”。我說。
  她現(xiàn)在租房住，每個(gè)月1000多元的房租。
  “60平的房子簡單裝修5萬塊錢然后住進(jìn)去，會不會比你現(xiàn)在租的房子更舒服！”
  “這兩三年你租房子也要花兩三萬吧！”
  “如果多花兩三萬塊錢能換來兩三年更舒服更開心的生活，我愿意買單”
  這是我給她的建議。
  對于買第一套房的小青年來說根本不用擔(dān)心房價(jià)降，就算房價(jià)降了又能怎樣！會降多少！
  只要不買到那種CEO盤（超級貴的），降價(jià)5%、10%或者20%夠多了吧？
  自己住的房子就算降價(jià)了也沒什么大不了的。
  誰都不能保證買在**低點(diǎn)！
  有些樓盤開盤4000多元\㎡的時(shí)候，有多少人買了！后來的幾千人都是6000多、7000多、9000多元買的吧！90%的人都買不到**低點(diǎn)！
  別那么糾結(jié)，買完房安安心心的努力工作吧。
  二)改善。
  “不喜歡的，你給我也不要”，“只要喜歡，我會努力得到”，不單是指感情，對于商品也一樣。
  改善置業(yè)我的看法是:喜歡就可以買。
  什么是改善客戶，應(yīng)該有幾個(gè)標(biāo)簽：買過房、有點(diǎn)錢、想換更好或者更大的、年齡一般35-50歲。
  
  這個(gè)年齡階段的人吃的鹽比小哥哥吃的饅頭還多，應(yīng)該是知道自己“想要什么、不想要什么”
  住過沒有陽臺的房子，所以想買個(gè)有陽臺的。
  住過南北不通透的房子，所以想買個(gè)南北通透的。
  住過物業(yè)不好的房子，所以想買個(gè)物業(yè)好的。
  四口人擠在兩室的房子里，所以想換個(gè)三居室、四居室的。
  你非常清楚的知道自己想要什么。
  換房的目的是因?yàn)閷γ篮蒙畹南蛲?br/>那么同樣的道理：只要在自己的預(yù)算之內(nèi)，喜歡則買。
  一家人的生活能夠更快得到改善，你努力賺錢的目的難道不是為了過上更好的生活嗎？
  
  當(dāng)然你也可以繼續(xù)將就著，將就著，將就著,只要你愿意。
  三）投資。
  這個(gè)節(jié)骨眼上手里有點(diǎn)錢，又不知道該不該投到房子上的人特別多！
  給我留言咨詢的大多屬于這一類！
  可以想象其實(shí)現(xiàn)在普通家庭的儲蓄是很豐富的，人們有足夠的購買力。
  
  手里有錢，又找不到其他好的投資渠道，放銀行總感覺的可惜。
  “現(xiàn)在買會不會被套”
  
  “是不是頂點(diǎn)”
  “是不是等到12月”
  “降價(jià)了再買”
  這是多數(shù)人的顧慮。
  
  我先說個(gè)自己的觀點(diǎn):現(xiàn)在的樓市已經(jīng)過了隨便買房都能賺錢的階段了。
  不要隨便買，要有策略。
  說到投資,其實(shí)每個(gè)人都有很多選擇,比如投資做項(xiàng)目,開飯店,炒股,買基金,買黃金都是投資。
  在過去的幾十年里面閉著眼買都能賺錢的只有房地產(chǎn),不需要技術(shù)!其他任何一向投資都需要花大量的時(shí)間研究。
  
  而現(xiàn)在想要買房賺錢:你需要學(xué)習(xí)+耐心!
  有很多朋友經(jīng)常關(guān)注公眾號,類似于這樣:
  我其實(shí)真的想問”你的想法是什么”
  
  有的人可能會說”我如果什么都懂了,干嘛還關(guān)注公眾號，干嘛還要提問,那就不用咨詢了”
  哥哥姐姐弟弟妹妹們,想要買房賺錢你也得有點(diǎn)常識!
  要么你自己懂！要么你付費(fèi)讓別人幫你。(不是讓你向我付費(fèi))
  我想說的是天下沒有免費(fèi)的午餐!尤其是賺錢這件事。
  之前有個(gè)朋友咨詢怎么樣才能找到性價(jià)比高的二手房,他現(xiàn)在找了一家中介,看了兩三套房子。
  我說”你去找小區(qū)的所有中介都問一遍,沒事就讓他們帶你去看房,然后表現(xiàn)出購房的誠意,告訴他們?nèi)绻斜阋说姆孔恿⒖搪?lián)系你”。
  
  后來他就是這么做的。果然前幾天找到了比之前看的房子便宜十幾萬的賣家。
  你不努力,誰都幫不了你。
  現(xiàn)在想要買房賺錢你得有以下的心態(tài):
  長期持有至少3-5年的準(zhǔn)備。
  不要高杠桿,也就是連**都是借的。
  認(rèn)認(rèn)真真花點(diǎn)時(shí)間了解、學(xué)習(xí)地產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-03-07 23:27:42
• 138****9325

  房價(jià)，還會漲，因?yàn)槔ド浇衲甑貎r(jià)翻翻
  昆山房姿勢看狩坊新浪博客交流學(xué)習(xí)
  成本高，房價(jià)難降，短時(shí)間內(nèi)的起伏不好說
  長線來看，必漲無疑的，現(xiàn)階段的情況是；上漲中

  查看全文↓ 2019-03-07 23:27:27
• 134****5462

  有錢的話就購買吧，由于房價(jià)還會漲，原因是：一是剛性需求（大量的大學(xué)生參加工作要房子、鄉(xiāng)下人以犧牲環(huán)境為代價(jià)賺錢了要進(jìn)城購買房子，年青人結(jié)婚要房子，小孩子上學(xué)要好的**要房子）；
  二是政府手上沒有足夠的保障房（現(xiàn)在百姓要住房都要買商品房，房價(jià)還不漲嗎）；三是人民幣對外的**預(yù)期強(qiáng)烈（外資大量進(jìn)入樓市、大宗商品市場）；四是人民幣對內(nèi)的貶值迅速、且銀行不敢加息（錢放在銀行天天貶值，造成國內(nèi)民眾大量資金進(jìn)入樓市）。

  查看全文↓ 2019-03-07 23:27:15

相關(guān)問題

• 問 ??現(xiàn)在還能買期房嗎？會不會有什么風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  1、期房能賣。2、需要查看開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、開發(fā)許可證、用地許可證、規(guī)劃許可、預(yù)售許可證。注意這些名稱都需要一致。3、現(xiàn)在還是期房比較多，開發(fā)一般資金都不足，為了快速回籠資金，只能走預(yù)售的形式了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 住宅現(xiàn)在還能買到嗎？
  答

  現(xiàn)在還有房源，具體是不是現(xiàn)房你打電話問問就知道了

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??現(xiàn)在買房劃算嗎?房價(jià)會不會下跌?
  答

  剛需不用怕。房價(jià)漲和跌和你沒關(guān)系，跌了你也不會買，漲了你也不會賣，就算被套，你本來也不打算賣房，所以房價(jià)和你沒關(guān)系。投資買房應(yīng)該退出，因?yàn)閲?025戰(zhàn)略下，科技領(lǐng)域的投資回報(bào)率會比樓市要高，現(xiàn)在應(yīng)該賣房了。再不賣，下一步可能會被套住，即便房價(jià)漲了，資金也動不了，錯(cuò)過了國家戰(zhàn)略。

  全部3個(gè)回答>
• 問 我看到現(xiàn)在好多項(xiàng)目都停工了，會不會影響明年的交房時(shí)間？
  答

  冬天本來就會停工，很正常，不會影響的，交房時(shí)間的預(yù)算都是包括將這些停工的日期算在內(nèi)的。

  全部2個(gè)回答>
• 問 以后買房會不會便宜
  答

  以后的房子大概率是不會更便宜的，至少在短期內(nèi)國內(nèi)的房子價(jià)格不會下跌的太多。因?yàn)閲鴥?nèi)的房地產(chǎn)市場其實(shí)已經(jīng)關(guān)乎著社會穩(wěn)定問題了，即便現(xiàn)在的房價(jià)比較的高，但政府最多也就會讓房價(jià)小跌一下，要知道房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展才是最重要的，所以絕對不可能出現(xiàn)崩盤的現(xiàn)象。要知道，現(xiàn)在國家已經(jīng)全面放開了二胎政策，這就證明未來的年輕人會越來越多，所以需要買房的人肯定也就越來越多，但房地產(chǎn)市場上的供小于求的時(shí)候，那么房子的價(jià)格必然會出現(xiàn)上漲。所以如果想要買房的話，那么應(yīng)該趁著現(xiàn)在有相關(guān)的優(yōu)惠政策趕緊出手。比如說現(xiàn)在大部分地區(qū)的房貸利率都是在下調(diào)的，而且現(xiàn)在的房價(jià)也并不算是特別的高，所以綜合來看，現(xiàn)在確實(shí)是買房的最佳時(shí)機(jī)。